РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 июня 2018 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Объедкова А.А., 

при секретаре Кондратьевой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-268 по иску ФИО5 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, 

Установил:

ФИО5, в лице своего представителя по доверенности ФИО6 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1624 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом общей площадью 23,7 кв.м.(общей площадью на основании приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90 – 48,3 кв.м.), находящиеся в 

<

адрес>. 

В обоснование иска истец ссылалась на то, что собственником земельного участка и жилого дома, являлась ее тетя ФИО2 Жилой дом принадлежал ей на основании записи в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ год, земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ фактическими действиями принял ее сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, не оформив свои наследственные права. Истец фактическими действиями приняла наследство после смерти ФИО3, организовала похороны, взяла принадлежащие наследодателю вещи, фотографии, сельскохозяйственный инвентарь. Однако оформить права на наследственное имущество во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку своевременного в течение 6-ти месяцев не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме того на спорный жилой дом отсутствует правоустанавливающий документ, и имеется расхождение площади спорного земельного участка в кадастровом паспорте и материалах инвентаризации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что фактическими действиями истец приняла наследство после смерти двоюродного брата ФИО3, так как стала пользоваться домом и земельным участком. Других наследников не имеется. ФИО2, приходящийся родным дядей наследодателю, умер задолго до открытия наследства. 

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Малячкино, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили, оставив его разрешение на усмотрение суда.

Третье лицо врио нотариуса Шигонского района ФИО7 в суд не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, возражений на иск не представила. 

Третье лицо Управление Росрестра по Самарской области, надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилось, причины неявки суду не известны.

Свидетель ФИО4 в суде доводы истца подтвердила и показала, что после смерти ФИО2 в доме остался проживать ее сын, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, не оформив свои наследственные права. Истец стала пользоваться земельным участком и домом. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка в 

<

адрес>, являлась тетя истца (по линии отца) ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией Малячкинского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлением Администрации Малячкинского сельского совета от 21.05.1997 года № 13 «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино» за ФИО2 закреплен земельный участок с кадастровым номером № фактической площадью 1624 кв.м. В качестве правоустанавливающего документа указано упомянутое выше свидетельство о праве собственности на землю. В материалах инвентаризации имеется Приложение к свидетельству – План на участок земли. При этом во всех указанных документах в написании фамилии собственника допущена ошибка вместо правильной ФИО2 указана ФИО1.

Из кадастровой выписки следует, что сведения о земельном участке как о ранее учтенном внесены в ГКН в 2005 году. Участку присвоен КН №, он относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования ведение личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства

Из материалов дела также следует, что спорный жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, принадлежал ФИО2 на праве собственности, которое было впервые зарегистрировано в похозяйственной книге Малячкинской сельской администрации № ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №4 за 2004 год администрации сельского поселения Малячкино

Как следует из кадастрового паспорта, жилой дом имеет общую площадь 23,7 кв.м. (общую площадь 48,3 кв.м. на основании Приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 года №90). 

Судом установлено, что права и обременения на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРП не зарегистрированы. 

Из материалов дела судом также установлено, что собственник земельного участка и жилого дома – тетя истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследственное дело не заводилось, что подтверждено справкой врио нотариуса Шигонского района № 633 от 31.05.2018 года. 

Вместе с тем судом установлено, что наследство после смерти ФИО2 своевременно принял ее сын ФИО3 как наследник первой очереди по закону фактическими действиями, который проживал в доме наследодателя на момент ее смерти, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Малячкино.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, не оформив свои наследственные права на спорное имущество.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как указано в п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Как предусмотрено ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Согласно справке врио нотариуса Шигонского района Самарской области № 632 от 31.05.2018 года следует, что после смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось. 

Вместе с тем, судом установлено из пояснений представителя истца, показаний свидетеля, и никем по делу не оспаривается, что наследство после смерти ФИО3 своевременно фактическими действиями приняла наследник по закону третьей очереди истец ФИО1 (отец которой ФИО2, приходящийся родным дядей наследодателю, умер задолго до открытия наследства).

Сведений о принятии наследства иными, кроме истца, наследниками, не имеется.

Следовательно, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО3, который, в свою очередь, унаследовал его после смерти матери ФИО2, но не оформил наследственных прав.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие у истца достаточных для нотариуса доказательств своевременного принятия наследства после смерти двоюродного брата препятствует ей в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить. 

Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1624 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом общей площадью 23,7 кв.м.( общей площадью на основании Приказа Минэкономразвития России от 01.03.20156 года № 90 – 48,3 кв.м.), находящиеся в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 июня 2018 года.

Председательствующий А.А.Объедков