Дело № 2-2583/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тверь 7 октября 2025 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.В., 

при секретаре Дроздовой Ю.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей, возмещении судебных расходов, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей, возмещении судебных расходов. Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 67,1 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Помимо нее, собственниками указанной квартиры являются ФИО3 и ФИО4 по 1/3 доли. Ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут. Истец неоднократно обращалась к ответчикам о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. С учетом изложенного, истец просит определить порядок и размер участия ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в расходах на оплату за жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, исходя из приходящихся на ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по 1/3 доли каждому в исполнении обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг: содержание и текущий ремонт жилого помещения, общедомовые нужды, обращение с ТКО, капитальный ремонт общего имущества в МКД, холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение и водоотведение, отопление, электроснабжение, с выставлением отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, а также взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, одновременно с подачей иска истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что требования ФИО2 просят удовлетворить в полном объеме, заявили о признании иска в соответствии с положениями ст. 173 ГПК РФ. Письменное признание иска ответчиками, в котором указано на разъяснение им положений ст. ст. 35, 39, 173 ГПК РФ приобщено к материалам дела.

Иные участники процесса в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. 

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на граждан обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.08.2025, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (по 1/3 доли за каждым).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в ст.173 ГПК РФ, согласно которой в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд, исходя из ч.2 ст.173 ГПК РФ, обязан разъяснить ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст.173 ГПК РФ). При этом признание иска ответчиком не принимается судом, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

Поскольку признание иска сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей, возмещении судебных расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного суд полагает подлежащими взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей, возмещении судебных расходов удовлетворить.

Определить порядок участия ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в несении расходов по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, включая общедомовые нужды, обращение с ТКО, капитальный ремонт общего имущества в МКД, холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение и водоотведение, отопление, электроснабжение за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в следующих размерах: 

- ФИО2 -доля в размере 1/3 от общей суммы платежей, 

- ФИО3 - доля в размере 1/3 от общей суммы платежей,

- ФИО4 - доля в размере 1/3 от общей суммы платежей.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Настоящее решение является основанием для начисления платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, включая общедомовые нужды, обращение с ТКО, капитальный ремонт общего имущества в МКД, холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение и водоотведение, отопление, электроснабжение за жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес>, а также для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2, ФИО3 и ФИО4, исходя из размера долей, определенных судом. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение суда изготовлено 23 октября 2025 года.

Председательствующий: Н.В. Морозова