Дело № 2-386/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года г. Лобня 

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Афанасьевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Домовладение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что ответчик, являясь собственником квартиры по адресу: ................, не исполняет обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой за период с 16.03.2016 г. по 29.02.2020 г. составляет 173 986,77 руб. Судебный приказ о взыскании с ответчика указанной задолженности отменен в связи с поступившими от должника возражениями. Задолженность не погашена. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном порядке16.03.2012 г. (л.д.16-20).

Зарегистрированные лица в квартире отсутствуют (л.д.9,21).

На основании договора управления от 00.00.0000 г., протокола общего собрания собственников помещений от 00.00.0000 г. МП «Домовладение» (до изменения наименования МП «Жилкомсервис») является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: ................ (л.д.23-40,41-45,47-53).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч.1,3 ст. 31 ЖК РФ к членам собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственниками ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ответчик ФИО1 как собственник спорного жилого помещения является потребителем жилищно - коммунальных услуг и обязан оплачивать фактически оказанные ему услуги.

Согласно справке о начислениях и оплате жилого помещения, коммунальных услуг, представленному истцом расчету за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 16.03.2016 г. по 29.02.2020 г. в общем размере 173 986,77 руб. (л.д.6,10-15).

Судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за спорный период отменен определением мирового судьи судебного участка №101 Лобненского судебного района от 00.00.0000 г. в связи с поступившими от должника возражениями (л.д.22).

Задолженность в требуемом размере до настоящего времени не погашена. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Расчет задолженности судом проверен, выполнен арифметически и методологически верно, основан на нормах законодательства, регулирующего спорные правоотношения, ответчиком в установленном порядке не оспорен. 

При таких обстоятельствах заявленный иск основан на законе и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4 779,74 руб., что соразмерно удовлетворенным требованиям. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Домовладение» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП «Домовладение» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 16.03.2016 г. по 29.02.2020 г. в размере 173 986,77 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 779,74 руб., а всего взыскать 178 766,51 руб.

В остальной части в удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате госпошлины – отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 18 марта 2021 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Озерова Е.Ю.