61RS0011-01-2024-001649-59 К делу № 2-1313/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 16 июля 2024 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя ответчика адвоката Бугрей С.В., представившей удостоверение №, ордер №,

при секретаре Адамовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1313/2024 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОВМ ОМВД РФ по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В вышеуказанном доме зарегистрирован бывший супруг матери истицы ФИО3, который после расторжения брака в 2005г. выехал в неизвестном направлении, однако с регистрационного учёта не снимается.

Истица в своём иске просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, представила заявление, в котором свои требования поддержала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. В связи с невозможностью установить место нахождение ответчика, судом в качестве его представителя в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. 

Адвокат Бугрей С.В. в судебном заседании исковые требования истицы не признала и просила суд отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о рассмотрении дела,в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд по основаниям ст. 167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие истицы и представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.1. ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что истице ФИО2 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 6-12).

В вышеуказанном доме зарегистрирован бывший супруг матери истицы ФИО3 (л.д. 13-15).

Согласно акта от 25.06.2024г. ФИО3 с 2005г. по месту регистрации не проживает, принадлежащих ему вещей в доме нет, его место нахождение не известно. (л.д. 16).

Принимая решение, суд учитывает, что ответчик членом семьи истицы не является, в её доме не проживает длительное время, его отсутствие не носит временного характера, соглашение о пользовании жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось. Ответчик не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, фактически не проживая по месту регистрации, добровольно с регистрационного учёта не снимается.

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащем истице доме препятствует осуществлению ею своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истица вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища, не имеет возможности распоряжаться своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред. от 25.05.2017г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд признаёт требования истицы законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 июля 2024 года.

Судья А.Ю. Емелин