РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Петрозаводск 18 мая 2018 г.

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Аникиевой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Жилищному кооперативу «Сайма» об исключении из членов кооператива, взыскании паевого взноса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ЖК «Сайма» об исключении из членов кооператива, взыскании паевого взноса, мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) между сторонами было заключено соглашение о паевом взносе №

<

данные изъяты>/

<

данные изъяты>, в соответствии с которым истцы внесли 

<

данные изъяты> рублей в счет оплаты паевого взноса. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с заявлением о выходе из членов кооператива, расторжении соглашения о паевом взносе и возврате денежных средств, на который ответ не получили, поскольку ДД.ММ.ГГГГ указанное заявление было возвращено отправителям по истечении срока хранения. Таким образом, истцы просят исключить себя из членов ЖК «Сайма», взыскать в пользу истцов в равных долях с ответчика сумму невозвращенного паевого взноса в размере 1452 000 рублей, а также в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере 15 760 рублей.

Стороны извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов – адвокат Белянчикова Е.В. требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил. 

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить иск.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора, принятые обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.ст.309, 310, 421 ГК РФ).

Согласно ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В соответствии со ст.450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст.218 ГК РФ).

Согласно положениям жилищного законодательства, подлежащим применению по настоящему делу, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (ст.110 ЖК РФ); Пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам (ст.125 ГК РФ); Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива (ст.130 ЖК РФ); Члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива (ст.132 ЖК РФ).

Согласно положениям семейного законодательства законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п.1 ст.33 СК РФ); Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п.1 ст.34 СК РФ); При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п.1 ст.39 СК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) между ФИО1, ФИО2 (супруги/члены кооператива) и ЖК «Сайма» (кооператив) заключено соглашение о внесении паевого взноса №

<

данные изъяты>/

<

данные изъяты> на строительство квартиры 

<

адрес> (п.2.1-2.3); срок окончания строительства – 

<

данные изъяты> квартал 

<

данные изъяты> года (п.2.5); размер паевого взноса – 

<

данные изъяты> рубля (п.4.1); в случае нарушения сроков строительства более чем на один квартал член кооператива вправе выйти из членов кооператива и отказаться от исполнения соглашения, письменно уведомив об этом кооператив. В этом случае в течение 30 дней со дня получения указанного уведомления кооператив принимает решение о прекращении членства/исключении из числа членов. Кооператив возвращает члену кооператива внесенные в счет оплаты пая денежные средства в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения о прекращении членства/исключении из числа членов (п.5.1); уведомление, указанное в п.5.1, считается полученным другой стороной по истечении 7 дней со дня отправки, не считая дня отправки (п.5.3). 

Заявление члена кооператива о добровольном выходе из кооператива рассматривается в течение 30 дней (п.3.12 Устава). 

Согласно представленным квитанциям П-вы внесли паевой взнос в общей сумме 1 452000 рублей. 

В установленный соглашением сторон срок строительство дома не завершено.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ЖК «Сайма» с заявлением о выходе из членов кооператива и возврате уплаченного паевого взноса, которое было направлено по почте и возвращено отправителям ДД.ММ.ГГГГ по истечении срока хранения. 

Между тем, до настоящего времени обязательства по возврату уплаченного паевого взноса в обозначенном истцами размере ответчик не исполнил.

В соответствии с положениями п.3.15 Устава ЖК «Сайма» члену кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и выходящему или исключенному из кооператива, выплачивается сумма его пая в течение 2 (двух) месяцев со дня принятия кооперативом решения о прекращении членства или об исключении члена кооператива.

Стороной истцов срок для добровольного исполнения обязательств ответчику предоставлен, однако, сведений о принятии решения кооперативом суду не предоставлено, денежные средства не возвращены, иск подан в суд 29.03.18. 

Учитывая изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов в части взыскания суммы уплаченного паевого взноса в размере 1 452 000 рублей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Истцы, как супруги, просят взыскать указанную сумму в свою пользу в равных долях. Возражений ответчика по данному требованию не имеется, соответственно, суд полагает необходимым взыскать с ответчика спорную сумму в пользу истцов в равных долях (по 1/2 каждому).

Одновременно, относительно требований истцов об исключении из членов кооператива, суд отмечает следующее.

Исходя из положений ст.130 ЖК РФ, условий заключенного между сторонами договора, член кооператива обладает правом выйти из кооператива, принятие решения о выходе члена кооператива относится к компетенции кооператива (п.5.1 договора, п.3.15 Устава).

При этом непринятие кооперативом решения о выходе члена кооператива не свидетельствует о сохранении членства истцов в кооперативе, учитывая принцип добровольности объединения граждан в жилищно-строительном кооперативе, закрепленный в ст.ст.110, 130 ЖК РФ.

Учитывая подачу истцами заявления о выходе из ЖК «Сайма» в соответствии с п.3.15 Устава, членство П-вых в кооперативе прекращено на основании их заявления, и принятия решения судом по данному вопросу не требуется, тем не менее, суд отмечает в резолютивной части на удовлетворение иска полностью с учетом данного обстоятельства.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с Жилищного кооператива «Сайма» в пользу ФИО1 и ФИО2 паевой взнос в сумме 1452000 рублей в равных долях по 726000 рублей каждому, а также в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 15760 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья Цепляев О.В.

Мотивированное решение составлено 25.05.18