25RS0025-01-2024-000857-71

Дело № 2-74/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04февраля2025 года пгт.Пограничный 

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Свиридовой И.Г., 

при секретаре Федореевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП России по Пограничному району УФССП по Приморскому краю ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника ФИО2 ( ФИО3, ФИО4) Надежды Федоровны, в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП России по Пограничному району УФССП по Приморскому краю ФИО1, по доверенности от ГУФССП по Приморскому краю, обратилась в суд с заявлением об обращении взыскания на имущество должника Курыкиной (до брака ФИО3, ФИО4) Надежды Федоровны в рамках исполнительного производства, мотивируя свои требования тем, в производстве у судебного пристава-исполнителя ОСП по Пограничному району УФССП России по Приморскому краю находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Курыкиной (Колотилиной, ФИО4) Надежды Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на общую сумму взыскания 898 668,13 руб.

По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателями составляет 591 710,26 руб., остаток исполнительского сбора составляет 50 020,47 руб. Итого: 641 730,73 руб.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях (часть 3 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

В целях исполнения судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника и направлены для исполнения в кредитные организации «Сбербанк России», АО «Тбанк», ПАО СКВ Приморья «Примсоцбанк». 

Денежных средств на счетах должника отсутствуют. В связи с тем, что у должника отсутствует имущество 1-2 второй очереди, (ст. 94 ФЗ «Об исполнительном производстве»), достаточное для удовлетворения требований исполнительного документа, судебным приставом- исполнителем установлено имущество (недвижимое), не участвующее в производственном процессе:

- земельный участок для индивидуальной жилой застройки, кадастровый (условный) №; площадь 721+/19 кв. м.; адрес (местоположение): 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>

07.06.2021 судебным приставом-исполнителем на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Право собственности ФИО5 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Согласно п.1 ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса отчуждение зданий строений находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу проводится вместе с земельным участком.

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления,

В силу ст. 12 Закона Российской Федерации "О судебных приставах" в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Пунктами 1 и 2 ст. 4 Закона "Об исполнительном производстве" установлено, что требования судебного пристава-исполнителя по исполнению судебных актов и актов других органов обязательны для всех организаций, должностных лиц и граждан на всей территории Российской Федерации. В случае невыполнения требований судебного пристава-исполнителя он применяет меры, предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами.

В соответствии с постановления Пленума Верховного суда РФ №50 от 17.11.2015 правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судебный пристав – исполнитель ОСП по Пограничному району ФИО1 в иске просила обратить взыскание на данный земельный участок. 

На подготовке судебный пристав-исполнитель ФИО1 поддержала заявленные требования суду пояснила, что у нее нет возможности оценить спорный земельный участок, ни на одно из судебных заседаний она не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчик ФИО2 ( ФИО3, ФИО4) Н.Ф. ни на подготовку, ни в судебные заседания не явилась ни разу, была надлежаще уведомлена о дне слушания дела, конверты вернулись с отметкой « истек срок хранения».

Представители взыскателя третьи лица на стороне истца МИФНС № 13 по Приморскому краю, ООО «Орфей», ООО МФК «МигКредит» в суд не явились, уведомлены надлежащим образом, что подтверждается карточками почтового уведомления. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 4 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения, поэтому удовлетворение судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, неисполненным должником денежным обязательствам.

Как следует из выписки ( актуальные сведения из ЕГРН) на земельный участок с кадастровым номером № площадью №м с видом разрешенного использования : отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семью, коттеджи, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, земельный участок 18/2 имеет актуальную кадастровую стоимость 84 277, 69 руб. по ценам 2022 года, иных сведений о стоимости спорного земельного участка нет.

Пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Из аб. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.

Как следует из Сведений об основных характеристиках объекта недвижимости ЕГРН на дату 25.08.2024, на земельном участке с кадастровым номером № площадью 721 +/-9 кв.м отсутствуют какие-либо строения, вид разрешенного использования под застройку жилого дома на одну семью, для индивидуальной жилой застройки. Правообладателем земельного участка является ФИО4 (до брака) Надежда Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированная в 

<

адрес> А 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, ограничения и обременения отсутствуют.

Согласно постановления от 07.06.2021 судебный пристав- исполнитель ОСП Пограничного района, в рамках сводного исполнительного производства объявил запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имуществ- спорного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий ответчице.

Судебным приставом заявлены требования об обращения взыскании на земельный участок, свободный от какого –либо строения, с кадастровой стоимостью 84 277, 69 руб. по ценам 2022 года, при этом остаток долга ответчика по сводному исполнительному производству составляет 641 730, 73 руб. Согласно акта об исполнительных действий другого движимого и недвижимого имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание, у должника отсутствует, за исключением спорного земельного участка, при указанных обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковое заявление судебного пристава- исполнителя ОСП по Пограничному району УФССП по Приморскому краю ФИО1. 

Обратить взыскание на земельный участок для индивидуальной жилой застройки, кадастровый (условный) №; площадью 721+/19 кв. м.; адрес (местоположение): 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, земельный участок 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО6 (до брака ФИО3, ФИО4) Н.Ф., с первоначальной кадастровой стоимостью 84 277 руб. 69 коп.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2025.

Судья И.Г.Свиридова