Дело № 2-153/2020

74RS0038-01-2019-002314-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года с. Долгодеревенское 

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Громовой В.Ю.

при секретаре Вадзинска К.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП г. Челябинска к ФИО1 Д,В. об обращении взыскания на земельный участок и расположенный на нем объект незавершенного строительства по обязательствам его собственника, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Калининского РОСП ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок площадью 1020 кв.м АДРЕС с кадастровым № и на объект недвижимости – жилую застройку с кадастровым №.

В обоснование указано, что решением Сосновского районного суда Челябинской области от 28.05.2015г. с ФИО3 в пользу ФИО4 взысканы денежные средства в сумме 1916919 руб. 50 коп. Калининским РОСП г. Челябинска 10.07.2015г. на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Сосновским районным судом Челябинской области по гражданскому делу №г. возбуждено исполнительное производство №, которое было объединено в сводное исполнительное производство, общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 2140302 руб. 61 коп. До настоящего времени решение суда не исполнено в связи с отсутствием у должника ФИО3 денежных средств, на которые можно обратить взыскание. Было установлено, что в собственности должника имеется земельный участок общей площадью 1020 кв.м., расположенный АДРЕС с кадастровым №. На принадлежащем ФИО3 земельном участке расположен объект недвижимости – жилая застройка с кадастровым №. Стоимость данной жилой застройки по предварительной оценке судебного пристава-исполнителя составляет 1 200 000 руб. 

26.08.2019г. судебным приставом-исполнителем в соответствии со ст.ст. 64 и 80 ФЗ от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» был наложен арест на указанное имущество должника. 

Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется. 

Истец судебный пристав-исполнитель Курчатовского РОСП ФИО2 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО3 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 РОСП в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд с учетом положения ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Порядок принудительного исполнения судебных актов регламентируется нормами Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В соответствии с пунктами 11, 12 статьи 30 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" если исполнительный документ впервые поступил в службу судебных приставов, то судебный пристав-исполнитель в постановлении о возбуждении исполнительного производства устанавливает срок для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований и предупреждает должника о принудительном исполнении указанных требований по истечении срока для добровольного исполнения с взысканием с него исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий, предусмотренных статьями 112 и 116 настоящего Федерального закона.

В случае добровольного неисполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований Федеральный закон "Об исполнительном производстве" предусматривает возможность применения судебным приставом-исполнителем мер принудительного исполнения (статья 68).

Пунктом 1 части 3 названной статьи Закона к мерам принудительного исполнения отнесено обращение взыскания на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 69 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с частью 4 указанной статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 24 ГК Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание, и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с указанной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.

В п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Из материалов дела суд установил, что 10.07.2015г. судебным приставом-исполнителем Калининского РОСП г.Челябинска А.М.М. возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа серии ФС № от 28.05.2015г., выданного Сосновским районным судом Челябинской области по делу №, вступившему в законную силу 28.05.2015г., предмет исполнения – задолженность в размере 1916919 руб. 5 коп. в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО4

27.07.2017г. Судебным приставом-исполнителем Калининского РОСП г. Челябинска С.Э.Р. возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа серии № от 20.06.2017г., выданный Калининским районным судом г. Челябинска по делу №, вступившему в законную силу 20.06.2017г., предмет исполнения задолженность в размере 342 438 руб. 65 коп. в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО4

Вышеуказанное исполнительное производство было объединено в сводное исполнительное производство в отношении должника ФИО3, остаток задолженности по данному исполнительному производству по состоянию на 13.09.2019г. составляет 2 179 399 руб. 57 коп. 

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 03.10.2019г. ФИО6 является собственником земельного участка общей площадью 1020+/- 11 кв.м. расположенный по адресу установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый АДРЕС с КН №. Право собственности ФИО3 зарегистрировано 31.08.2011г. На указанном земельном участке расположен объект незавершенного строительства, готовность объекта 61%, общей площадью 311,9 кв.м., с КН №, право собственности зарегистрировано 06.09.2017г. 

Из ответа судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП г. Челябинска Ж.Д,М. следует, что согласно ответа Управления Росреестра по Челябинской области за ФИО3 не зарегистрировано иного недвижимого имущества. Согласно ответа ГИБДД за должником зарегистрирован автомобиль марки 

<

данные изъяты>, 2007г.в., который арестован и находится на реализации. Согласно ответов банков и иных кредитных организаций, денежные средства на счетах ФИО3 отсутствуют. 

На основании Постановления Калининского РОСП в отношении указанных объектов недвижимости наложен запрет регистрационных действий. 

Ответчик ФИО3 до настоящего времени в полном объеме не исполнил требования исполнительного документа, задолженность по сводному исполнительному производству по состоянию на 13.09.2019г. составляет 2 179 399 руб. 57 коп.

Факт того, что ФИО3 на праве собственности принадлежат земельный участок общей площадью 1020+/- 11 кв.м. расположенный по адресу установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. АДРЕС с КН №, расположенный на нем объект незавершенного строительства, готовность объекта 61%, общей площадью 311,9 кв.м., с КН №, подтверждается выписками из ЕГРН по состоянию на 03.10.2019г.

Согласно ответа Врио начальника РЭО ГИБДД ОМВД России по Сосновскому району Челябинской области по состоянию на 25.09.2019г. согласно Федеральной информационной системы Государственной инспекции безопасности дорожного движения, за ФИО1 Д,В. зарегистрировано транспортное средство 

<

данные изъяты> 2007 г.в., государственный №. 

По сведения судебного пристава-исполнителя Курчатовского РОСП г. Челябинска Ж.Д,М. данный автомобиль арестован и находится на реализации.

Иного имущества в собственности должника ФИО3, не выявлено.

Поскольку разрешение вопроса об обращении взыскания на имущество должника применительно к настоящему делу осуществляется в рамках исполнительного производства, поэтому на сложившиеся правоотношения распространяется и положения части 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно которой взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнительного документа.

Согласно статье 4 указанного закона одним из принципов исполнительного производства является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка составляет 160048 руб. 20 коп., сведения о кадастровой стоимости объекта незавершенного строительства отсутствуют. По сведения Курчатовского РОСП г. Челябинска стоимость объекта незавершенного строительства по предварительной оценке составляет 1 200 000 руб. 

Учитывая стоимость земельного участка с кадастровым № и объекта незавершенного строительства с кадастровым №, размер задолженности по исполнительному производству, требования истца об обращении взыскания на данный земельный участок следует удовлетворить.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 50 от 17.11.2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно статьям 85, 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, а судебный пристав-исполнитель при обращении в суд освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика следует взыскать в доход бюджета Сосновского муниципального района Челябинской области государственную пошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Курчатовского РОСП г. Челябинска ФИО2 удовлетворить.

В счет исполнения решения Сосновского районного суда Челябинской области от 28 мая 2015 года по делу №г. о взыскании с ФИО1 Д,В. в пользу взыскателя ФИО4 денежных средств в размере 1 916 919 руб. 50 коп., в рамках исполнительного производства №, обратить взыскание на земельный участок площадью 1020+/- 11 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый АДРЕС, и на расположенный на нем объект незавершенного строительства общей площадью 311,9 кв.м. с кадастровым № принадлежащие на праве собственности ФИО1 Д,В..

Взыскать с ФИО1 Д,В. в доход бюджета Сосновского муниципального района Челябинской области государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий 

Мотивированное решение составлено 21 января 2020 года

Председательствующий: