Дело №2-947/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 21 марта 2017 г.

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе

председательствующего судьи Каюкова Д.В.

при секретаре Князевой Н.А.

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого дома 

<

адрес> в г. Белгороде.

В доме зарегистрированы, но не проживают ФИО2 и ФИО3

Дело возбуждено по иску собственника дома, поданному 08 февраля 2017 г., в котором истец требовал прекратить право указанных лиц пользоваться домом и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования. Сослался на тор, что ответчика не являются ему родственниками и в доме постоянно не проживали.

Ответчики не явились. Извещения о вызове в судебное заседание были направлены им заказными письмами по месту регистрации, которые в течение срока хранения судебной корреспонденции в отделении почтовой связи они не получили. Причины, объективно исключающие возможность ответчиков донести до суда свою позицию, не установлены.

Суд удовлетворяет иск в части.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения обладают члены семьи собственника, совместно с ним проживающие.

Согласно положениям ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17 марта 2017 г. подтверждено, что жилой дом 

<

адрес> в г. Белгороде находится в собственности истца, право собственности на дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ г. Обременения прав истца на дом, наличие правопритязаний иных лиц не зарегистрированы.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., на основании которого зарегистрировано право собственности истца, следует, что истец приобрёл дом у Р.М.., права ответчиков на жилой дом в договоре не отмечены.

Доказательства недействительности права собственности истца на дом не предъявлены.

Обстоятельства, свидетельствующие о сохранении за ответчиками права пользования домом в силу соглашения или решения суда, не установлены, доказательства в их подтверждение не представлены. 

Согласно информации отдела адресно-справочной работы УФМС по Белгородской области, домовой книге ФИО2 зарегистрирован в доме истца с 30 сентября 2010 г., ФИО3 – с 20 марта 2010 г.

Факт непроживания ответчиков в доме истца подтверждён показаниями свидетелей В.О. и Ч.Т.. (соседи).

Сомнений в показаниях свидетелей не имеется, поскольку они даны лицами, предупреждёнными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и не имеющими личной заинтересованности в исходе дела, не противоречат иным доказательствам.

Доказательства изменения места регистрации ответчиков не представлены. 

Доказательства того, что ответчикам неправомерно были созданы или создаются препятствия в пользовании жилым помещением, не предъявлены.

На основании изложенного, учитывая права собственника на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, на несение только необходимых и обоснованных расходов на содержание этого имущества, суд приходит к выводу о прекращении права ответчиков на пользование домом.

Исковое требование о снятии ответчиков с регистрационного учёта подлежит отклонению.

Согласно положениям ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства и снятие его с регистрационного учёта – фиксация в установленном порядке органом регистрационного учёта сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации, о его нахождении в данном месте жительства, об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта может осуществляться органами регистрационного учёта на основании судебного решения о прекращении права пользования жилым помещением (ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). 

Оснований для иных выводов по существу спора, в том числе по мотивам недостоверности, недопустимости, неотносимости и недостаточности представленных доказательств, не имеется.

О возмещении судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить в части.

Прекратить право ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) пользоваться жилым домом 

<

адрес> в г. Белгороде.

Исковое требование о снятии ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи через Свердловский районный суд г. Белгорода апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 27 марта 2017 г.