Дело № 2-16/2024 (2-965/2023)

УИД 54RS0018-01-2023-000032-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2024 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе: 

председательствующего судьи Щегловой Н.Г.,

при секретаре Миллер Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «АК БАРС» Банк к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит расторгнуть кредитный договор Номер от Дата, по которому заемщиками являются - ФИО3, ФИО2, ФИО1; взыскать с ФИО3, ФИО2, ФИО1; в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК: задолженность по кредитному договору Номер от Дата в размере 394 860,64 руб., включающую в себя: 376 21,39 руб. - сумму остатка основного долга, 18 239,25 руб. - сумму процентов за пользование кредитом за период с Дата. (включительно), задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (376 621,39 руб.) за период с Дата. по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 13,9% годовых, государственную пошлину в размере 19 148, 61 руб.; почтовые расходы в размере 510 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>, общей площадью 56,4 кв.м. с условным номером: Номер. Доводы и основания изложены в исковом заявлении.

Впоследствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ, заявленные исковые требования уточнил, просил расторгнуть кредитный договор Номер от Дата, по которому заемщиками являются - ФИО2, ФИО1; взыскать со ФИО2, ФИО1 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК: задолженность по кредитному договору Номер от Дата в размере 394 860,64 руб., включающую в себя: 376 21,39 руб. - сумму остатка основного долга, 18 239,25 руб. - сумму процентов за пользование кредитом за период с Дата. (включительно), - задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (376 621,39 руб.) за период с Дата. по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 13,9% годовых, уплаченную Банком государственную пошлину в размере 13 148,61 руб.; расходы, связанные с проведением экспертизы в размере 2 760 рублей. В обоснование указав, что определением Арбитражного суда новосибирской области по делу Номер от Дата ФИО3 признан несостоятельным банкротом, введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена ФИО4 (ИНН Номер). Определением Арбитражного суда 

<

Адрес> требования ПАО «Ак Барс» банка были включены в третью очередь реестра требований кредитора как обеспеченного залогом кредитора - квартира по адресу: 

<

Адрес>, общей площадью 56,4 кв.м. с условным номером: Номер. Таким образом, ввиду того, что требования Банка относительно Должника - ФИО3, а также требование о взыскании заложенного имущества были удовлетворены Арбитражным судом 

<

Адрес>, требования Банка к ФИО3, а также обращение взыскания на заложенное имущество стали не актуальны, равно как и требование о взыскании задолженности с ФИО3.

Представитель истца: ПАО "АК БАРС, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, представил уточненное исковое заявление.

Ответчик: Cеребряков ФИО5, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Ответчик: ФИО2, в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Представитель ответчика ФИО2- ФИО6, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО7, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания. 

Третье лицо: финансовый управляющий – члена Крымского союза ПАО «Эксперт» ФИО4, в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, ранее в письменном ходатайстве просила о прекращении производства по данному делу в связи с признанием ответчика ФИО3 несостоятельным (банкротом).

Представитель третьего лица: финансового управляющего – члена Крымского союза ПАО «Эксперт» ФИО4, ФИО8, действующая на основании доверенности № 54 Номер от Дата, в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица: Управление Росреестра, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица: ООО «Ипотечное агентство АК Барс 2», в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таком положении, в силу ч. 1 ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение в адрес ответчика считается доставленным.

Суд считает ответчика надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным в соответствии со ст.ст.167,233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их каждое по отдельности и в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, признавая их допустимыми, относимыми, достоверными, достаточными для разрешения дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом…. 

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В судебном заседании установлено, что Дата Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» Банк и Должники - ФИО3, ФИО2, ФИО1 (далее - Заемщики) заключили кредитный договор Номер (далее - кредитный договор), согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 800 000,00 руб. на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 13, 9% годовых и погашения кредита до Дата.

Кредит был предоставлен Банком для целевого использования, а именно: приобретения в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО2 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, общей площадью 56,4 кв.м. с условным номером: Номер.

Также между Банком и заемщиками была составлена закладная, согласно которой указанный выше объект недвижимости находятся в залоге у Банка.

Дата между Банком и ООО «Ипотечный агент АкБарс 2» был заключен договор обратного выкупа закладных (купли-продажи) Номер, согласно которому Банк выкупил обратно закладную.

Согласно п. 1 ст. 77 Федеральный закон от Дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ПАО «АК БАРС» Банк надлежаще исполнил свои обязательства по кредитному договору Номер от Дата, что подтверждается выпиской по счету и банковским ордером Номер от Дата.

В нарушение условий договора, Заемщики несвоевременно уплачивают проценты за пользование предоставленным кредитом, не возвращают в установленные сроки части кредита.

Согласно ст. 811 ГК РФ, при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На момент подачи заявления, Заемщики не соблюдают сроки, предусмотренные графиком платежей по кредитному договору, не производят погашение сумм основного долга и процентов по кредиту, в связи с чем, Банк направил в адрес заемщиков требование о досрочном погашении суммы задолженности. До настоящего момента требование Банка заемщиками исполнено не было.

Задолженность заемщиков по возврату суммы кредита составляет 376 621,39 руб. (Приложение Номер к расчету задолженности).

Взыскиваемые проценты за пользование кредитом начислены Банком за период с Дата в размере 850 668,42 руб., из них выплачено заемщиком 832 429,17 руб. Таким образом, взысканию подлежит 18 239,25 руб. процентов за пользование кредитом (Приложение Номер к расчету задолженности).

Общая сумма, предъявляемая к взысканию составляет 394 860,64 руб. 

В соответствии с ч. 3 ст. 453 ГК РФ, при изменении или расторжении договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

До вступления в законную силу судебного решения о расторжении кредитного договора, Банк вправе требовать исполнения обязательств по уплате процентов за пользование кредитом по ставке 13,9 % годовых.

В связи с изложенным, Банк также предъявляет к взысканию проценты за пользование кредитом со дня, следующего за датой составления расчета задолженности, т.е. с 02.07.2022г. по дату вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и фактического расторжения кредитного договора.

Поскольку точная дата вступления в законную силу судебного решения на данный момент неизвестна, проценты за пользование кредитом за указанный период подлежат начислению ежедневно на сумму остатка основного долга - 376 621,39 руб. исходя из процентной ставки по кредитному договору (по ставке 13,9 % годовых).

Сумма задолженности по процентам за пользование кредитом за указанный период будет рассчитана судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства на дату вступления в законную силу решения суда, которая указывается в исполнительном листе, для чего будут иметься все данные: сумма задолженности по основному долгу, размер процентов по кредитному договору 13,9% годовых и период пользования кредитом, не охваченный первоначальным расчетом задолженности с 02.07.2022г. до момента расторжения кредитного договора (дата вступления в законную силу решения суда), которая указывается в исполнительном листе.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса. 

Таким образом с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате 2760 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 13148,61 рубль.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор Номер от Дата, по которому заемщиками являются - ФИО2, ФИО1.

Взыскать со ФИО2, ФИО1 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК задолженность по кредитному договору Номер от Дата в размере 394 860,64 руб., включающую в себя: 376 21,39 руб. - сумму остатка основного долга, 18 239,25 руб. - сумму процентов за пользование кредитом за период с Дата (включительно), - задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (376 621,39 руб.) за период с Дата по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 13,9% годовых, уплаченную Банком государственную пошлину в размере 13 148,61 руб.; расходы, связанные с проведением экспертизы в размере 2 760 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Г. Щеглова

Мотивированный текст решения изготовлен – 23.01.2024