47RS0011-01-2019-002650-42

Дело № 2-412/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 26 мая 2020 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,

при секретаре Спренгель У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО3 к местной администрации муниципального образования Аннинское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (МА МО Аннинское городское поселение) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к МА МО Аннинское городское поселение о признании в порядке наследования по закону за каждым из истцов по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, площадью 54,5 кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, приходящийся ФИО1 - мужем, а ФИО3 - отцом. 

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>. Завещание ФИО6 не составлялось. 

Из иска также следует, что указанная квартира принадлежала ФИО6 на праве собственности, на основании постановления главы администрации промышленного объединения «Победа» № 19 от 4 января 1993 года и договора о передаче квартиры в собственность граждан № 19 от 4 января 1993 года. 

Истцы указывают, что они являются наследниками первой очереди по закону после умершего ФИО6, кроме них, наследников, имеющих право на обязательную долю в праве на наследство, не имеется.

Обратившись к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, истцами был получен отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду невозможности однозначно определить объект наследования. 

Поскольку истцы не имеют возможности самостоятельно устранить причины, препятствующие получению свидетельства о праве на наследство, они обратились в суд за защитой своих прав и законных интересов. 

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО3 не явилась, извещены судом надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, в порядке части 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доверили право представления своих интересов – ФИО5

Представитель истцов ФИО5, действующая на основании доверенности от 23 апреля 2019 года (л.д. 29) и доверенности от 27 августа 2019 года (л.д. 30) в суд не явилась, представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие стороны истца (100-101). 

Ответчик МА МО Аннинское городское поселение в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом (л.д.99), в суд своего представителя не направила, об отложении, рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области и третье лицо - нотариус Ломоносовского нотариального округа Ленинградской области ФИО11 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений по заявленным исковым требованиям в суд не представили. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, обозрев представленные по запросу суда материалы наследственного дела № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218, статьей 1111, статьей 1112, пунктом 1 статьи 1142, пунктом 1 статьи 1143, статьей 1152, статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации промышленного объединения «Победа» № 19 от 4 января 1993 года (л.д. 18) и договора на передачу квартиры в собственность граждан № 19 от 4 января 1993 года, заключенного между районной администрацией в лице генерального директора совхоза «Победа» - ФИО7 (продавец) и ФИО6 (покупатель), последнему на праве собственности принадлежала двухкомнатная квартира, площадью 54,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 23).

Пунктом 3 указанного договора предусмотрено, что продавец передает указанное жилое помещение в собственность покупателю безвозмездно с учетом количества членов семьи из трех человек. 

Указанные сведения также подтверждаются техническим паспортом на квартиру, являющимся приложением к договору на передачу квартиры в собственность граждан № 19 от 4 января 1993 года и материалами приватизационного дела, представленными филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» Ломоносовское БТИ по запросу суда (л.д. 24-26, 83-94).

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В дату заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан № 19 от 4 января 1993 года действовала часть 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 131 которого предусматривала, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Однако, в соответствии с пунктом 6 той же статьи порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливались законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который был принят и вступил в силу позднее.

При таких обстоятельствах, поскольку сделка, на основании которой умерший ФИО4 приобрел спорную квартиру, была совершена до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», определяющего порядок такой регистрации, при этом, сделка исполнена ее сторонами и не была оспорена, то имеются основания для вывода о том, что право ФИО6 признается юридически действительным и потому признается судом.

Материалы дела также содержат справку, выданную агропромышленным объединением «Победа» 10 октября 1992 года, согласно которой на основании выданного Ломоносовским РИК ордера № 179572 от 5 января 1984 года ФИО13. являлся ответственным съемщиком жилой площади – 

<

адрес>, состоящей из двух комнат, принадлежащей совхозу «Победа» и расположенной в 

<

адрес> поселке 

<

адрес> (л.д. 22). 

Представленным истцами кадастровым паспортом, выданным Управлением Росреестра по Ленинградской области 17 апреля 2015 года подтверждается, что квартира, площадью 54,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес> поставлена на кадастровый учет 6 июля 2012 года, жилому помещению присвоен кадастровый № (л.д. 19).

Согласно свидетельству о браке серии II-ЧИ № ДС, выданному ФИО2 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и истцом ФИО1 (добрачная фамилия ФИО14) был заключен брак, чем в книге записи актов гражданского состояния произведена соответствующая запись № (л.д. 14).

Согласно свидетельству о рождении серии I №, выданному ФИО2 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО4, мать – ФИО1 (л.д. 13). 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО15., что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти серии II-ВО №, выданным Комитетом по делам ФИО2 Гатчинского муниципального района Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 осталось наследственное имущество – двухкомнатная квартира, состоящая из двух комнат, площадью 54,5 кв.м. с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, МО «Аннинское городское поселение», 

<

адрес>.

На день открытия наследства наследниками первой очереди являлись супруга наследодателя ФИО6 – ФИО1, а также дочь – ФИО3, зарегистрированные совместно с наследодателем на день его смерти по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается архивной справкой о регистрации по форме 9, выданной ТУ Ломоносовский район АО «ЕИРЦ ЛО» 10 апреля 2019 года (л.д. 21).

Из материалов наследственного дела, представленного по запросу суда нотариусом Ломоносовского нотариального округа ФИО11 следует, что 28 марта 2019 года истцы ФИО1 и ФИО3 подали заявление о фактическом принятии ими наследства после умершего 12 февраля 2019 года супруга и отца соответственно – ФИО6 При этом заявления от других лиц в наследственное дело не поступали. Однако нотариусом истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение невозможности однозначно определить объект наследования (л.д. 67-81)

В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Таким образом, по мнению суда, предоставленные в дело доказательства, свидетельствуют о том, что истцы ФИО1 и ФИО3, являясь единственными наследниками, фактически приняли наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, в связи с чем, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования по закону по ? доли на каждого на двухкомнатную 

<

адрес> МО «Аннинское городское поселение» 

<

адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

<

адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт № №, выдан Лаголовским отделом милиции 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону право собственности на ? доли квартиры, состоящую из двух комнат, площадью 54,5 кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в поселке Сушево ФИО2 

<

адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону право собственности на ? доли квартиры, состоящую из двух комнат, площадью 54,5 кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 1 июня 2020 года.

Судья М.В. Яковлева