Дело № 2-500/2021

***

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года город Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе: 

председательствующего судьи Архипчук Н.П., 

при секретаре Чугай Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг,

установил:

МУП Кольского района «УЖКХ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением администрации Кольского района от 01.02.2017 №139 МУП сельского поселения Тулома Кольского района «УЖКХ» переименовано в МУП Кольского района «УЖКХ». Истец является ресурсоснабжающей организацией и на основании договора от *** и предоставляет услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению в многоквартирном доме по адрес*** Ответчик, проживающий в квартире № указанного многоквартирного дома в период с *** по *** не своевременно и не в полном объеме производил оплату коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 171006 рублей 67 копеек. За несвоевременное внесение платежей ответчикам начислены пени в размере 16851 рубль 86 копеек. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и пени. 

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 174646 рублей 81 копейку за период с *** по ***; пени в размере 16851 рубль 86 копеек за период с *** по ***. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил. При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ***, ответчик ФИО1 до *** являлась собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адрес***, где была зарегистрирована с *** по ***. 

Истец является ресурсоснабжающей организацией и предоставляет ресурсы в виде питьевой воды, тепловой энергии, приема сточных вод. По условиям данных договоров истцу делегировало право ресурсоснабжающей организации производить расчеты за отопление и горячее водоснабжение, водоснабжение и водоотведение непосредственно с собственниками/нанимателями жилых помещений, в том числе: выставлять собственникам/нанимателям жилых помещений за счет ресурсоснабжающей организации отдельный платежный документ за отопление и горячее водоснабжение с указанием расчетного счета ресурсоснабжающей организации; принимать платежи от собственников/нанимателей жилых помещений за отопление и горячее водоснабжение на расчетный счет ресурсоснабжающей организации; организовывать работы по взысканию задолженности с собственниками/нанимателями жилых помещений, имеющими задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период действия настоящего дополнительного соглашения. По условиям дополнительного соглашения (п. 3) оплата отопления и горячего водоснабжения, водоснабжение и водоотведение производится непосредственно собственниками/нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации на основании платежного документа расчетного центра. Размер платежа за расчетный период устанавливается ресурсоснабжающей организацией исходя из действующих тарифов и нормативов, а также количества отпущенного коммунального ресурса, исчисленного за данный расчетный период. Собственники/наниматели жилых помещений в многоквартирном доме считаются выполнившими свои обязательства по оплате отопления и горячего водоснабжения согласно выставленном расчетным центром платежному документу с момента зачисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации. Задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение, водоснабжение и водоотведение в период действия настоящего дополнительного соглашения возникает непосредственно у собственников/нанимателей жилых помещений перед ресурсоснабжающей организацией. 

*** общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адрес***, было принято решение о переходе на прямые платежи за коммунальные услуги с ***. 

В соответствии с постановлением администрации Кольского района Мурманской области от 01.02.2017 №139 МУП сельского поселения Тулома Кольского района «УЖКХ» переименовано в МУП Кольского района «УЖКХ».

Ответчик, проживающий по вышеуказанному адресу, надлежащим образом не исполнял обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка *** от *** МУП Кольского района «УЖКХ» отказано в принятии заявления о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг. 

Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу статей 10, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги может возникать не только из заключаемого в письменной форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности из фактического получения услуг.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчиком не представлено доказательств не предоставления истцом поставляемых коммунальных услуг, либо предоставление услуг ненадлежащего качества.

Поскольку ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг, с учетом уточнений истца, в сумме 174646 рублей 81 копейку за период с *** по ***. 

Поскольку обязательства длительное время ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, требование о взыскании пени в размере 16851 рубль 86 копеек за период с *** по ***, также обосновано и подлежит удовлетворению.

При подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины, которая подлежит согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет. 

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 174646 рублей 81 копейку, пени за период с *** по *** в размере 16851 рубль 86 копеек, а всего 191498 (сто девяносто одна тысяча четыреста девяносто восемь) рублей 67 копеек. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области государственную пошлину в размере 5029 (пять тысяч двадцать девять) рублей 96 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

***

*** Судья Н.П. Архипчук