72RS0№-34

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 13 января 2026 года

дело №

Тюменский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Э.В.

при помощнике судьи ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Боровского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж. Требования мотивированы тем, что в 1989-1990г.г. получил от ответчика земельный участок под строительство гаража для собственных нужд, после чего им был построен гараж, который находится в его пользовании, гараж имеет площадь 24.1 кв.м. Посокольку у истца отсутствуют документы о выделении ему земельного участка, истец просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, рп.Боровский, 

<

адрес> гараж № в границах координат характерных точек:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а также в отсутствие его представителя.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил, возражений относительно исковых требований не представил.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

На основании ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в пользовании истца имеется гараж, площадью 24.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Гараж №.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж площадью 24,1 кв.м. был возведен в 1989 году, по адресу: 

<

адрес>, Братьев М-вых, 1 гараж №, расположен в границах координат характерных точек:

Точки

Х

У

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Из технического заключения, подготовленного ООО «Легион-300» следует, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям ГОСТ 31937-20224, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Согласно уведомления филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, ЕГРН не содержит сведений об объекте недвижимости - помещение по адресу: 

<

адрес>, гараж №.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что право собственности на недвижимое имущество, которым является спорный гараж, подлежит государственной регистрации, в ином порядке, несудебном, сделать это не представляется возможным, а также то, что истцом представлены доказательства, подтверждающие фактическое владение гаражом, как собственным, отсутствие возражений со стороны ответчиков по заявленным исковым требованиям, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на гараж площадью 24,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №, в границах координат характерных точек.

Руководствуясь ст. 12, 209, 218, 222 Гражданского кодекса РФ, ст. 55, 56, 67, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №) право собственности на нежилое строение (гараж) площадью 24.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №, в границах координат характерных точек:

Точки

Х

У

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Яковлева Э.В.

Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № (72RS0№-34) в Тюменском районном суде 

<

адрес>.

Заочное решение не вступило в законную силу.

Судья Яковлева Э.В.