ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 декабря 2024 года 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи: Черных М.И.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, в обоснование указав, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО3

Согласно выписки из поквартирной карточки по настоящее время в жилом помещении зарегистрированы третьи лица - ФИО3, ФИО4, ФИО5 Без заявления и личного присутствия ответчиков снять последних с регистрационного учета не представляется возможным. Ответчики выехали в за границу, в связи с чем, не могут обратиться за снятием с регистрации самостоятельно.

Обратившись в суд, истец просила устранить препятствия в осуществлении прав собственника в недвижимом имуществе, расположенном по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес> путем снятия ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных исковых требований не представил. Уважительных причин неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела.

Суд, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения дела, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, считает возможным в соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и представителя третьего лица.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО2 и ФИО3, ФИО8

Согласно п.3.3 договора в жилом помещении на момент совершения сделки зарегистрированы: ФИО3, ФИО5, ФИО4 Продавец обязался совершить все регистрационные действия по снятию данных граждан с регистрационного учета в течение семи дней после полной оплаты.

Из заключенного сторонами ДД.ММ.ГГГГ соглашения (п.2) усматривается, что стороны договорились, что снятие с регистрационного учета лиц, указанных в п.1 (ответчики) происходит в судебном порядке. 

Вместе с тем, согласно выписки из поквартирной карточки ответчики продолжают быть зарегистрированными в жилом помещении. 

При этом, факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение совокупностью представленных в материалы дела доказательств. В частности актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчиков в жилом помещении, носит добровольный характер. Ответчики выехали из жилого помещения добровольно, после отчуждения квартиры. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Регистрация в соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ в ред. ДД.ММ.ГГГГ осуществляется по месту жительства, при этом ответчики по данному гражданскому делу не проживают в спорной квартире, поэтому требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Таким образом, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в осуществлении прав собственникам- удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

адрес>№ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>,

<

адрес>.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, №,

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Автозаводский районный суд г.о. 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение 7-и дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ М.И. Черных

Копия верна

Судья

Секретарь УИД 63RS0№-80