РЕШЕНИЕ

 Заочное Дело № 2-2324/2020

Именем Российской Федерации 24RS0035-01-2020-002494-23

г. Минусинск 25 ноября 2020 года 

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Царев В.М.,

при секретаре Трубицыной Ю.М.

с участием прокурора Коптевой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк» обратилось в Минусинский городской суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением. Требования мотивировав тем, что ПАО «Сбербанк» является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Однако до настоящего времени в указанном доме зарегистрированы ответчики, бывшие собственники указанного жилого помещения, которые в нем не проживают. Просит суд признать утратившим право пользования ответчиками указанного жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления факта ведения ими общего хозяйства, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установления юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснения содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли лицо для проживания по иным основаниям ( например в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, письменных документов и других доказательств.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ПАО Сбербанк является собственником квартиры в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с 25 февраля 2020 года. ФИО1 и ФИО2 являлись предыдущими собственниками спорного жилого помещения и были зарегистрированы по указанному адресу. ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются членами семьи ответчиков ФИО1 и ФИО2 и также были зарегистрированы в спорной квартире.

Из материалов дела следует, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении. Имущества, принадлежащего ответчикам, в доме не имеется. Договор найма, либо договор безвозмездного пользования собственник с ответчиками, не заключал, ответчики расходов по содержанию жилого помещения не несут. Доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Согласно ответа на запрос суда отдела по вопросам миграции МО МВД России «Минусинский», что на момент рассмотрения данного гражданского дела в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.зарегистрированы только ФИО4 и ФИО3 

Ответчики ФИО1 ФИО2 и ФИО5 в настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состоят, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований в отношении указанных лиц не имеется. 

В совокупности все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что и ответчики ФИО4 и ФИО3 утратили право пользования указанным жилым помещением в связи, с чем исковые требования в от ношении последних заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения признать утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО5 оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Полный текст решения изготовлен 27 ноября 2020 года.

Председательствующий: Царев В.М.