дело № 2-87/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года пгт. Троицко-Печорск

Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Плесовской Н.В., 

при секретаре Рожковой В.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Мылва» о возложении обязанности установить в жилом помещении индивидуальный прибор учета тепловой энергии,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации СП «Мылва», указав, что является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> полагает, что ответчик, как наймодатель жилого помещения, обязан оснастить жилое помещение индивидуальным прибором учета тепловой энергии.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика – глава сельского поселения «Мылва» ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что жилые помещения в 2-х квартирном жилом доме 

<

адрес> относятся к муниципальной собственности сельского поселения «Мылва», нанимателем одной из квартир является истец. Как собственник жилых помещений администрация обязана установить общедомовой прибор учета тепловой энергии, обязанность по установке индивидуальных приборов учета тепловой энергии в квартирах на собственника не возложена. 

Третье лицо ФИО3 с исковым требованием не согласилась, суду пояснила, что проживает в соседней с истцом квартире, в 2016 году она обращалась к ФИО1 с предложением установить общедомовой прибор учета тепловой энергии на две квартиры, однако она отказалась. В мае 2017 года в её квартире был установлен и введен в эксплуатацию индивидуальный прибор учета тепловой энергии, работа которого не нарушила процесс теплоснабжения соседней квартиры. Полагает, что в случае установления общедомового прибора учета тепловой энергии демонтаж установленного в её квартире прибора учета приведет к порче имущества.

Представитель третьего лица АО «Коми тепловая компания» в судебное заседание не явился. Учитывая надлежащее извещение, дело рассмотрено в его отсутствие. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, относится к муниципальной собственности сельского поселения «Мылва».

24 сентября 2018 года между администрацией СП «Мылва» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес> для проживания.

Уставом муниципального образования сельского поселения «Мылва» предусмотрено, что к вопросам местного значения сельского поселения относится, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (п. ст.10), органы местного самоуправления сельского поселения от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами Республики Коми и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ч. 1ст. 55). 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

До 1 января 2015 года собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. 

Согласно пункту 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Таким образом, законом предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по оборудованию жилого помещения индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии, газа. 

В части учета тепловой энергии законом предусмотрена обязанность собственников помещений многоквартирного жилого дома оснастить многоквартирный дом лишь общедомовым прибором учета тепловой энергии. Такое требование истец к ответчику не предъявляет.

На основании приведенных норм права суд приходит к выводу, что оснований для возложения на администрацию сельского поселения «Мылва», как на собственника жилого помещения, обязанности по оснащению спорного жилого помещения индивидуальным прибором учета тепловой энергии не имеется, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации сельского поселения «Мылва» о возложении обязанности установить в жилом помещении индивидуальный прибор учета тепловой энергии отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Плесовская

Мотивированное решение составлено 24 мая 2019 года