Дело №2-852/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2020 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Копаева А.А.,

при секретаре Мезенове В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО8, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с вышеуказанным иском. 

Обосновывая заявленные требования, истец ссылается на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После смерти наследодателя осталось наследство в виде жилого дома, площадью 53.2 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя в порядке наследования по завещанию. Оформить свои наследственные права на вышеуказанный жилой дом истец не может, в связи с отсутствием у него правоустанавливающего документа на данный объект недвижимости. На основании изложенного, ФИО4 вынужден обратиться в суд за защитой своих наследственных прав с настоящим иском. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - ФИО9 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав материалы дела, обозрев инвентарное дело, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в РФ Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты РФ.

В силу ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьи. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение о прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Согласно наследственного дела, заведенного нотариусом ФИО10, к имуществу наследодателя, с заявлением о принятии наследства в порядке наследования по завещанию, в установленный законом шестимесячный срок, обратились - ФИО4 и ФИО2. Как следует из материалов указанного наследственного дела, ФИО3 составил завещание, удостоверенное секретарем исполкома ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, которым на случай своей смерти жилой дом с надворными постройками, находящийся в 

<

адрес>, он завещал ФИО4, а земельный пай по государственному акту серии №, зарегистрированный в книге записи государственных актов на право частной собственности на землю за № – завещал ФИО2. На день смерти ФИО3, вышеуказанное завещание не отменялось и не изменялось, о чем есть соответствующая отметка. Кроме того, в материалах наследственного дела есть:

- свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное имя ФИО2 на указанный земельный пай;

- свидетельства о праве на наследство по закону, выданные на имя ФИО4 и ФИО2 на денежные вклады в равных долях.

На день открытия наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, которое также подлежит применению при рассмотрении данного дела. 

Так, в соответствии с частями 1, 2 статьи 1220, части 1 статьи 1221, части 3 статьи 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Наследование осуществляется по завещанию или по закону (ст. 1217ГК Украины).

Согласно части 1 статьи 1270 Гражданского кодекса Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Из положений статьи 1261 следует, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно частям 1, 3 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 указанного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1269 Гражданского кодекса Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу и или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично. Лицо, подавшее заявление о принятии наследства, может отозвать его в течение срока, установленного для принятия наследства.

Разрешая заявленное требование о признании за истцом права собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно выписок из похозяйственных книг о наличии у гражданина права на жилой дом, выданной администрацией Ильичевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 числится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге Ильичевского сельского совета: № лицевой счет №; № лицевой счет №№ лицевой счет №№ лицевой счет №№; № лицевой счет № №, сделаны соответствующие записи.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что на основании решения 6 сессии 22 созыва Ильичевского сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, без указания площади (л.д. 99).

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до 01.03.2005г.) сельские народные депутаты РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Аналогичная норма содержалась в ст. 16 ЖК УССР от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины №146 от 05.09.2003 в разделе III "Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан" записывались данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживавших не в собственном жилом доме, в разделе 111 вписывалось: "снимает квартиру" или "проживает в доме того или иного предприятия (организации)". Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

На момент приобретения спорного дома правоотношения относительно порядка оформления права собственности на недвижимое имущество регулировались Инструкцией « О порядке регистраций домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г. и действовавшей до 13.12.1995 г. В соответствии с п.4 ч.2 указанной инструкции: «Регистрации подлежат все домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, которые принадлежат местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным организациям, а также дома и домовладения принадлежащие, гражданам: на праве частной собственности». Указанная инструкция не предусматривала приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ - предоставить информацию о наличии зарегистрированных прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным, так как инвентарное дело на указанный выше объект недвижимости отсутствует /л.д. 48/.

Как усматривается из технического плана здания на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь данного объекта недвижимости составляет 53,2 кв. м..

Согласно предоставленного на запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведений о зарегистрированном праве собственности на данный объект недвижимости в ЕГРН нет (л.д. 115).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО3 приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а истец принял данное наследственное имущество путем подачи заявления нотариусу в порядке наследования по завещанию в установленный законом срок. 

Также в судебном заседании установлено, что истец в настоящее время не может оформить у нотариуса свои наследственные права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием надлежаще оформленного документа, подтверждающего право собственности наследодателя на объект недвижимости, что подтверждается письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников вступивших в наследство в установленный законом срок, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 к ФИО2, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой 

<

адрес>, общей площадью 53.2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: