Дело № 2-1586/19 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г. Новороссийск 

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего Схудобеновой М.А.,

С участием представителя истца ФИО1,

Представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру Краттен И.И.

при секретаре Свистельник К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>.17. 25.04.2009г. она зарегистрировала ответчиков у себя в домовладении. После регистрации, ответчики уехали за границу и их место нахождения не известно. Членами семьи истца ответчики не являются, коммунальные услуги не оплачивали, в содержании дома участия не принимали, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, со слов представителя, она уведомлена о судебном заседании, но лично не пожелала участвовать. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить.

Ответчики, уведомленные надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, ответчики по адресу: 

<

адрес> не проживают, не просили о разбирательстве дела в их отсутствие, в связи с чем, суд, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков. 

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Краттен И.И., которая в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда с учетом имеющихся в деле доказательств.

Представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Центральном округе г. Новороссийска по вызову суда не явился, уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения –3/9 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.07.2008г. 23-АЕ 023837.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда, в домовладении по адресу: 

<

адрес>.17, 25.04.2009г. зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.рождения и 04.08.2010г. зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Установлено, что регистрация ответчиков в вышеуказанном доме являлась формальной, в домовладение по 

<

адрес> они не вселялись, что подтверждается актом. 

Со дня регистрации ответчики в указанном доме не проживали, в оплате коммунальных услуг и содержании домовладения в надлежащем состоянии участия не принимали, членами семьи собственника жилого помещения не являются, место их нахождения не известно, а поэтому имеются основания для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

С учетом изложенного, учитывая требования закона, что регистрация ответчиков носит формальный характер, они не вселялись и постоянно не проживали в спорном жилом помещении, расходы по содержанию жилого помещения не несли, договора на использование указанного помещения не заключали, членами семьи собственников не являются, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца и считает необходимым признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения признать не приобретшими право пользования жилым помещением - домовладением 17 по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Обязать УФСМ Центрального округа г. Новороссийска снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский суд г. Новороссийска в течение месяца. 

Председательствующий: