36RS0001-01-2019-000017-16,

Дело № 2-343/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2019 года Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:

председательствующего судьи Скулковой Л.И.,

при секретаре Маслий И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности за поставленные коммунальные ресурсы,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное предприятие городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» (далее МКП «Воронежтеплосеть») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности за поставленные коммунальные ресурсы, указав, что ФИО1 является собственником кв. 

<

адрес>. Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточки) в кв. 

<

адрес>, помимо собственника зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Для целей оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, а также обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, в качестве управляющей организации было выбрано ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Между МКП «Воронежтеплосеть» и ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района» был заключен договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды №1961 от 25.11.2013, предметом которого являлась поставка коммунальных ресурсов для целей оказания коммунальных услуг «отопление» и/или «горячее водоснабжение» на объекты, находящиеся под управлением контрагента, который прекратил свое действие с 01.10.2014. Начиная с 01.10.2014 по настоящее время МКП «Воронежтеплосеть» самостоятельно производит начисления денежных средств, подлежащих оплате собственниками/нанимателям МКД за коммунальную услугу «отопление» / «Горячее водоснабжение», а также выпуск единых платежных документов. В связи с тем, что ответчики своевременно не оплачивали потребленные коммунальные ресурсы, поставляемые МКП «Воронежтеплосеть» в целях оказания коммунальных услуг «отопление»/ «горячее водоснабжение», это привело к образованию задолженности, которая по состоянию на 31.12.2017 года составила 56 367 руб. 92 коп, что подтверждается информацией о состоянии лицевого счета. Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате коммунальных ресурсов для целей оказания коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 56 367 руб. 92 коп. за период с 01.11.2015 по 31.12.2017 и расходы по уплате госпошлины в размере 1891,04 руб.

В судебное заседание представитель истца МКП "Воронежтеплосеть" не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении, распиской (л.д. 38, 124, 153), представили письменные пояснения на возражения ответчиков (л.д. 125-127).

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований, представил письменные возражения на иск (л.д. 40, 45-47, 158-161), пояснил, что в спорный период управляющими организациями являлись ООО УК «Коммунальщик» и ООО «Созвездие» на основании соответствующих решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № ...... У данных управляющих компаний имелись соответствующие лицензии, что подтверждается материалами дела. Таким образом, ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района» перестала управлять домом № 19 с 16.10.2015 года. Данные решения общих собраний не были никем оспорены. Представленные в материалы дела копии квитанций об оплате коммунальных услуг подтверждают, что оплата ответчиками произведена в полном объеме в ООО УК «Коммунальщик» и ООО «Созвездие» соответственно в зависимости от периода управления. Законом запрещено двойное взимание платы с собственников помещений дома.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении, распиской, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала возражения на иск, представленные ответчиком ФИО2 (л.д. 39, 43, 153, 157).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Определением суда в протокольной форме от 19.02.2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района», ООО УК «Коммунальщик», ООО «Созвездие» (л.д. 151).

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Созвездие» по доверенности ФИО3 (л.д. 162) возражала против заявленных исковых требований, представила письменные возражения на иск (л.д. 163-165).

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района», ООО УК «Коммунальщик» не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, сведений о причине неявки не сообщили (л.д. 155, 156).

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ обязанность доказывания возлагается на ту сторону, которая ссылается на соответствующие обстоятельства.

В соответствии с принципом состязательности и диспозитивности суд не имеет право по своей инициативе осуществлять сбор доказательств. Суд лишь способствует заинтересованным лицам в сборе доказательств при условии, что эти лица не имеют возможности самостоятельно получить необходимое им доказательство.

Обязанность доказывания, предусмотренная ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, участникам процесса судом разъяснялась в ходе рассмотрения дела.

Согласно ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Задачей гражданского судопроизводства является повышение гарантий и эффективности средств защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов участников гражданских правоотношений при соблюдении требований закона.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес> (л.д.7).

Судом установлено, что на ФИО1 открыт лицевой счет № ..... (л.д.8). 

Данные обстоятельства не оспариваются.

Согласно справке о зарегистрированных лицах ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района» от 19.09.2018 в кв.

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 - собственник, ФИО2 – сын (л.д.7).

На основании протокола №2 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> был выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района» (л.д.21-22).

25.11.2013 между МКП «Воронежтеплосеть» и ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района» был заключен договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды №1961, по условиям которого энергоснабжающая организация обеспечивает подачу тепловой энергии и горячей воды абоненту через присоединенную сеть до точки поставки, а абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию и горячую воду (л.д.12-18). 

22.09.2014 между МКП «Воронежтеплосеть» и ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района» было заключено дополнительное соглашение к договору №1961 от 25.11.2013 на отпуск тепловой энергии и горячей воды, согласно которому был дополнен раздел 7 «Особые условия» п.п.7.4, 7.5, 7.6, 7.7 и 7.8, согласно которого ЭСО вправе отказаться от исполнения договора полностью при наличии у Абонента признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ЭСО за тепловую энергию и горячую воду, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца), при реализации права на отказ от исполнения договора полностью ЭСО направляет Абоненту уведомление о таком отказе. Договор прекращает свое действие полностью с момента получения Абонентом уведомления ЭСО об отказе от исполнения договора полностью. Выполнение абонентом обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса может осуществляться путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги, по соглашению сторон. Порядок уступки требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг, оформляется отдельным соглашением (л.д.19).

Судом установлено, что 01.10.2014 МКП «Воронежтеплосеть» направило в адрес ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района» уведомление об отказе от исполнения договора на отпуск тепловой энергии и горячей воды №1961 от 25.11.2013г., поскольку на основании акта сверки взаимных расчетов от 30.09.2014 у ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района» имеется задолженность в размере, превышающем три расчетных периода (л.д.20). 

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).

Управляющие организации в силу статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг, в том числе закупать электроэнергию для мест общего пользования многоквартирных жилых домов, и не могут осуществлять только часть функций управления, не оказывая населению коммунальную услугу по энергоснабжению.

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), в соответствии с пунктом 13 которых предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

При этом в соответствии с пп. "а" пункта 9 указанных Правил управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если управление домом осуществляется управляющей организацией (при отсутствии товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного кооператива), плату за коммунальные услуги собственники вносят управляющей компании за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Кроме того, часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений) не допускала возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (ч. 8 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данный домом.

16.10.2015 г. общим собранием собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес>, принято решение о смене способа управления с управления управляющей организацией ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района» на управление товариществом собственников недвижимости ТСН ТСЖ «Зои Космодемьянской,19» (л.д. 48-50).

Указанным общим собранием также принято решение об избрании новой управляющей компании ООО УК «Коммунальщик» и о заключении договора управления МКД № ..... по 

<

адрес> с управляющей компанией ООО УК «Коммунальщик» после государственной регистрации ТСН ТСЖ «Зои Космодемьянской,19» (л.д. 48-50).

Таким образом, с момента создания (государственной регистрации) ТСН ТСЖ «Зои Космодемьянской, 19» сменился способ управления домом, следовательно, действующий договор управления, заключенный с ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района», утратил силу.

Решение о расторжении договора с ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района», и заключении договора управления с ООО УК «Коммунальщик» принято на заседании Правления ТСН ТСЖ «Зои Космодемьянской, 19», которое оформлено протоколом № 2 от 16.11.2015(л.д. 57, 58).

16.11.2015 г. ТСН «ТСЖ «.........» заключен договор управления с ООО УК «Коммунальщик», срок действия с 01.11.2015г. по 31.10.2016 г. (л.д. 51, 52).

Согласно которому, ООО «Коммунальщик» приняло на себя обязанности по управлению, техническому обслуживанию и ведению финансово-хозяйственной деятельности, в том числе по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

31.10.2015 г. ТСН «ТСЖ «Зои Космодемьянской, 19» в адрес ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района» было направлено уведомление об изменении способа управления домом и прекращении управления домом данной управляющей компанией с 01.11.2015 г. (л.д. 53).

23.11.2015 г. ООО УК «Коммунальщик» уведомило МКП «Воронежтеплосеть» о включении с 01.11.2015 г. в договор № 2868 на отпуск тепловой энергии и горячей воды от 31.08.2015 г. МКД № ..... по 

<

адрес> (л.д. 54).

Решением Правления ТСН ТСЖ «Зои Космодемьянской,19» от 26.06.2017 г. с 30.06.2017 г. договор управления многоквартирным домом № ..... по 

<

адрес> от 16.11.2015 г. с ООО УК «Коммунальщик» расторгнут, принято решение о заключении с 01.07.2017 года договора управления МКД № ..... по 

<

адрес> с новой управляющей компанией ООО «Созвездие» (л.д. 55)

26.06.2017 года между ТСН ТСЖ «Зои Космодемьянской,19» и ООО «Созвездие» заключен договор управления многоквартирным домом № ..... по 

<

адрес> (л.д. 56).

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договор с потребителями, приступает предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом; многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, ином специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальной услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации. 

Судом установлено и никем не оспорено, что способ управления домом № ..... по 

<

адрес> – ТСН ТСЖ «Зои Космодемьянской, 19», функции по управлению переданы управляющей организации на основании договора управления ООО УК «Коммунальщик», а затем ООО «Созвездие».

Как видно из представленных суду квитанций об оплате коммунальных услуг, коммунальные услуги за период с 01.11.2015 г. по 31.12.2017 г. собственники и наниматели помещений дома № 19 по ул. З. Космодемьянской г. Воронежа оплачивали по квитанциям, выставленным ООО УК «Коммунальщик», ООО «Созвездие» (л.д. 59-110).

Из пояснений представителя ООО «Созвездие» ФИО3 следует, что задолженность по коммунальным услугам у ответчиков перед управляющими компаниями отсутствует.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 г. N22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

Плата, за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖКРФ).

Пунктом 35 данного постановления предусмотрено, что приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 ЖКРФ).

Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1статьи162 ГК РФ).

Из пункта 36 данного постановления следует, что при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖКРФ).

Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3-7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что именно управляющие компании, осуществлявшие управление 

<

адрес>, являлись исполнителями коммунальных услуг и имели право взимать плату за оказанные услуги за тепловую энергию и горячую воду. 

Сам по себе факт отсутствия договорных отношений между МКП «Воронежтеплосеть» и управляющими компаниями с 01.11.2015 г. по 31.12.2017 г. не является основанием для возникновения у МКП «Воронежтеплосеть» права на взимание платы за поставку тепловой энергии и горячей воды с собственников жилых помещений.

Кроме того, как следует из разъяснений Пленума Верховного суда РФ, законом не допускается двойное взимание платы с собственников помещений дома.

Судом установлено и никем не оспаривается, что никаких решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за тепловую энергию и горячую воду непосредственно ресурсоснабжающей организации, собственниками многоквартирного дома не принималось. 

Доказательств обратного истцом не представлено. 

В силу п.4 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (вместе с «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями» управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией исходит из положения части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Каких-либо доказательств направления МКП «Воронежтеплосеть» в адрес управляющих компаний, осуществлявших управление многоквартирным домом № ..... по 

<

адрес> в спорный период, договоров на поставку тепловой энергии и горячей воды, суду не представлено. 

При таком положении суд считает возможным отметить, что недобросовестное поведение по не заключению договоров ресурсоснабжения ресурсоснабжающей организацией с управляющими организациями и не заключение последними указанных договоров, не может быть основанием ко взысканию с добросовестных плательщиков коммунальных услуг, собственников жилых помещений, уже оплаченной услуги, и как следствие двойному взиманию платы за коммунальные услуги. 

Доводы представителя истца о том, что имеется вступившее в законную силу решение суда от 23.05.2018 года о признании незаконными действий ООО УК «Коммунальщик», ООО «Созвездие» по направлению платежных документов по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений МКД № ..... по 

<

адрес>, суд не принимает во внимание, поскольку их действия признаны незаконными за период управления данным домом ООО «РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района», т.е. до 16.10.2015 года, в связи с тем, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес> от 16.10.2015 года принято решение о смене способа управления с управляющей организации ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района» на управление ТСН ТСЖ «Зои Космодемьянской,19».

Таким образом, решение суда от 23.05.2018 не имеет преюдициального значения для рассмотрения данного дела, поскольку в исковом заявлении период задолженности указан с 01.11.2015 по 31.12.2017, т.е. в период управления МКДООО УК «Коммунальщик», ООО «Созвездие».

Судом установлено, что оплату коммунальных услуг за спорный период ответчики производили в управляющие компании ООО УК «Коммунальщик», ООО «Созвездие».

Данный факт подтвердила в судебном заседании представитель ООО «Созвездие» ФИО3

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности за поставленные коммунальные ресурсы – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию Воронежского областного суда в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий: Л.И. Скулкова 

Мотивированное решение суда изготовлено 18 марта 2019 года.