Дело №2-2499/2023

Уникальный идентификатор дела: 07RS0002-01-2023-003070-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года город Баксан

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Алакаева Р.Х.,

при секретаре судебного заседания – Мизаушевой Э.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «ДОМ.РФ», АО «Датабанк» о признании незаконными решении, обязать осуществить действия по перечислению денежных средств, обязать прекратить начисление процентов, а также погасить регистрационные записи об ипотеке,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «ДОМ.РФ», АО «Датабанк» о признании незаконными решении, обязать осуществить действия по перечислению денежных средств, обязать прекратить начисление процентов, а также погасить регистрационные записи об ипотеке.

Данный иск мотивирован тем, что согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, и части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», реализация мер государственной поддержки осуществляется Акционерным обществом «ДОМ.РФ» являющимся, в соответствии о названным законом, агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Законом №157-ФЗ были установлены основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для имения обязательств по ипотечным жилищным займам (далее также - меры государственной поддержки).

Порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации (п.п. 4-7 ст. I Закона № 157-ФЗ),

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, были утверждены Правила предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), а также положение по реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в селях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам.

Порядок взаимодействия кредиторов (заимодавцев) и АО «ДОМ.РФ» по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, утвержден Правлением АО «ДОМ.РФ» Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, являясь матерю троих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как матери, у которой ДД.ММ.ГГГГ родился третий ребенок является заемщиком по ипотечному жилищному кредиту.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и АО «Датабанк» был заключен кредитный договор 

<

***>, под 14% годовых, на срок 6 месяцев, на покупку в собственность истцажилого дома и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, площадь - 2000 кв.м., кадастровый № и жилого дома, назначение жилое, площадь 106,1 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

<

адрес>, за цену № руб.

ДД.ММ.ГГГГ, было заключено дополнительное соглашение№ к индивидуальным условиям кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Кредит истцу был предоставлен по платежному поручению №, от ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счет истца, открытый и АО «Датабанк». Она планировала погасить заем с использованием средств государственной поддержи в соответствии с Законом № 157-ФЗ.

ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и продавцом ФИО5 10.03.1965г. рождения, был заключен договор купли - продажи. В Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту ЕГРН) запись о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок была внесена 18.04.2023г.

В соответствии со ст. 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» квартира (жилой дом), приобретенная полностью или частично с использованием средств целевого займа, находится в залоге в силу закона у Заимодавца с момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРН, запись о регистрации ипотеки в силу закона в пользу АО «Датабанк» была внесена и ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 64 от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», земельный участок, приобретенный с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организацией, либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение этого земельного участка, считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот земельный участок». В ЕГРН, запись о регистрации ипотеки в силу закона в пользу АО «Датабанк» была внесена в ЕГРН 18.04.2023г.

Истцом был произведен полный денежный расчет с продавцом в соответствии с условиями Договора купли - продажи, в сумме №. 00 коп.) Платежные документы приложены к иску.

Кредитные средства были предоставлены истцу на покупку жилого дома и земельного участка, целевое использование заемных средств подтверждается: зарегистрированным договором купли-продажи и возникшим правом собственности у истца, а также платежными документами, подтверждающими расчет с продавцом.

Истец ФИО1 извещенная о дне и времени рассмотрения дела в суд не явилась.

От представителя истца ФИО6, поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, также просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - АО «Датабанк» в письменном возражении на исковое заявление просил отказать в удовлетворении исковых требований к АО «Датабанк». исковые требования к АО «ДОМ.РФ» просил удовлетворить в полном объеме, рассмотрев дело в отсутствие своего представителя.

АО «ДОМ.РФ» возражая против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном возражении на исковое заявление, просит в удовлетворении требований истца отказать, рассмотрев дело в отсутствие представителя Общества.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает, что при таких условиях возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» (далее по тексту Закон № 157-ФЗ), реализация мер государственной поддержки осуществляется Акционерным обществом «ДОМ.РФ» (далее по тексту ответчик 1). являющимся, в соответствии с названным законом, агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Законом № 157-ФЗ были установлены основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным займам - меры государственной поддержки.

Порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации (п.п. 4-7 ст. 1 Закона № 157-ФЗ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Правила предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), а также Положение о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее - Положение о реализации мер государственной поддержки).

Порядок взаимодействия кредиторов (заимодавцев) и АО «ДОМ.РФ» по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, утвержден Правлением АО «ДОМ.РФ» Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

Для участия в реализации программы поддержки кредитор принимает условия Соглашения о сотрудничестве в рамках «реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условии для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее — Соглашение о сотрудничестве), форма которого утверждена приказом генерального директора АО «ДОМ.РФ» от 30,01.2023 №-од. Соглашение о сотрудничестве опубликованного на официальном сайте АО «ДОМ.РФ».

Согласно материалам дела Истец, являясь матерю троих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как матери, у которой ДД.ММ.ГГГГ родился третий ребенок является заемщиком по ипотечному жилищному кредиту.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и АО «Датабанк» был заключен кредитный договор 

<

***>, под 14% годовых, на срок 6 месяцев, на покупку в собственность истцажилого дома и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, площадь - 2000 кв.м., кадастровый № и жилого дома, назначение жилое, площадь 106,1 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

<

адрес>, за цену № руб.

ДД.ММ.ГГГГ, было заключено дополнительное соглашение№ к индивидуальным условиям кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Кредит истцу был предоставлен по платежному поручению №, от ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счет истца, открытый и АО «Датабанк». Она планировала погасить заем с использованием средств государственной поддержи в соответствии с Законом № 157-ФЗ.

ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и продавцом ФИО5 10.03.1965г. рождения, был заключен договор купли - продажи. В Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту ЕГРН) запись о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок была внесена 18.04.2023г.

В соответствии со ст. 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» квартира (жилой дом), приобретенная полностью или частично с использованием средств целевого займа, находится в залоге в силу закона у Заимодавца с момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРН, запись о регистрации ипотеки в силу закона в пользу АО «Датабанк» была внесена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 64 от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», земельный участок, приобретенный с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организацией, либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение этого земельного участка, считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот земельный участок». В ЕГРН, запись о регистрации ипотеки в силу закона в пользу АО «Датабанк» была внесена в ЕГРН 18.04.2023г.

Истцом был произведен полный денежный расчет с продавцом в соответствии с условиями Договора купли - продажи, в сумме № руб. 00 коп.) Платежные документы приложены к иску.

В целях распоряжения средствами государственной поддержки истец обратился к кредитору. ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены все необходимые документы, для рассмотрения заявления о погашении ипотечного жилищного займа в размере №.00 (№ руб. 00 копеек), предусмотренные Положением о реализации мер государственной поддержки, а именно: заявление о погашении ипотечного жилищного займа; согласие на обработку персональных данных; документы, удостоверяющие личность и гражданство заемщика; документы, удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика; документы, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей; документы, подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного займа; документы, подтверждающие приобретение заемщиком жилого помещения; копия свидетельства о браке.

Также с заявлением в адрес Банка были приложены дополнительные документы подтверждающие расчеты с продавцом.

Кредитор обязан направлять в адрес АО «ДОМ.РФ» по каждому заявлению на выплату средств государственной поддержки полный комплект подтверждающих документов для целей осуществления АО«ДОМ.РФ» проверки соответствия обращения заемщика и представленных документов требованиям федерального закона, Положения о реализации мер государственной поддержки, Порядка взаимодействия, а также настоящего Соглашения (п.п. 3.2.4., 3.3.1 Соглашения о сотрудничестве).

Согласно материалам дела Заявление истца было зарегистрировано в ЕИСЖС АО «ДОМ.РФ» 21.04.2023г. №ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в личном кабинете кредитора в ЕИСЖС появился статус рассмотрения «на доработке» причина статуса указана: «Оператор ДОМ.РФ, ДД.ММ.ГГГГ 18:19:33 по причине: В связи с выявлением в отношении ряда организаций признаков совершения противоправных действий, направленных на получение средств государственной поддержки для погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам (займам), посредством проведения сомнительных (притворных) сделок по приобретению недвижимости с привлечением заемных средств, выплата средств государственной поддержки по заявлениям организаций приостановлена до получения компетентной правовой оценки указанной деятельности со стороны соответствующих ведомств».

Подобного основании для отказа в удовлетворении заявления не содержится в законе от 03.07.2019г. ФЗ № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 федерального закона "Об актах гражданского состояния"», так и в Постановлении Правительства РФ от N1170 "Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)", что свидетельствует о незаконности отклонения АО «ДОМ.РФ» заявления истца и незаконности отказа в направлении средств государственной поддержки в счет погашения обязательств истца перед Кредитором, а также недобросовестном поведении АО «ДОМ.РФ».

Согласно представленным документом АО «ДОМ.РФ» имеет лицензию на осуществления банковской деятельности, она у него не отозвана, деятельность не приостановлена ни ЦБ России, ни правоохранительными органами, сам банк отвечает, что ему не известно о проведении в отношении него каких либо проверок, в части смены статуса заявки.

Таким образом, сделка отвечает всем условиям, необходимым для получения истцом мер государственной поддержки, предусмотренным Законом № 157-ФЗ, Постановлением Правительства РФ.

Согласно ч. 2 ст. 7. ст. «38 Конституции РФ в Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Каждый имеет право на жилище, Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище (ст. 40 Конституции РФ).

Право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации мать или отец, у которых в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ родились третий ребенок или последующие дети и которые

являются заемщиками по ипотечному жилищному займу.

Меры государственной поддержки реализуются однократно путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному займу гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей.

Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) осуществляется в случае, если гражданином, до ДД.ММ.ГГГГ заключен договор займа, целью которого является приобретение по договору купли - продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения. 

Выплата средств государственной поддержки осуществляется на основании соответствующих заявлений кредитора, содержащих сведения об обращении граждан за получением средств государственной поддержки, размере задолженности по ипотечному жилищному займу заемщика с указанием ее состава, а также информации и документов, подтверждающих соответствие представленной заемщиком заявки на получение средств государственной поддержки. Заявление кредитора на выплату средств государственной поддержки оформляется по типовой форме, определенной АО «ДОМ.РФ».

Рассмотрение кредитором возможности участия заявителя в реализации мер государственной поддержки осуществляется на основании соответствующего обращения (заявления, заявки) заемщика. Обращение заемщика должно содержать согласие на обработку персональных данных заемщика и его детей, а также согласие на получение сведений необходимых для рассмотрения обращения заемщика из Единого государственного реестра записи актов гражданского состояния и Единого государственного реестра недвижимости в отношении заимодавца, АО «ДОМ.РФ». В случае достижения детьми заемщика четырнадцатилетнего возраста форма согласия на обработку персональных данных должна быть заполнена непосредственно субъектом персональных данных. Обращение заемщика для целей получения средств поддержки должно содержать ссылки на нормативно - правовые источники оснований возникновения у гражданина права на получение средств государственной поддержки.

При поступлении заявления кредитора на выплату средств государственной поддержки в АО «ДОМ.РФ» каждому поступившему заявлению присваивается уникальный идентификационный номер заявки на выплату средств государственной поддержки в системе ЕИСЖС (и. 13 Порядка взаимодействия).

По результатам анализа АО «ДОМ.РФ» формирует заключение о результатах проведенной проверки и информирует кредитора, представившего соответствующее заявление па выплату средств государственной поддержки. В случае если в результате проведения проверки АО «ДОМ.РФ» было установлено соответствие заявления кредитора всем требованиям федерального закона и постановления без исключения, АО «ДОМ.РФ» осуществляет выплату средств государственной поддержки по платежным реквизитам кредитора, указанным в заявлении, в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты выполнения мероприятий в соответствии с п. 19 Порядка (п.п. 16-19 Порядка взаимодействия).

Перечень документов, подтверждающих соответствие обращения заемщика установленным требованиям, к форме представляемых документов (оригиналы или копии, в случае необходимости способ заверения) содержится в и. 5 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденное Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Требования к формам предоставляемых документов публикуются на официальном сайте АО «ДОМ.РФ».

Отношения между АО «ДОМ.РФ» и АО «Датабанк» являются договорными, заключенными в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 1.8 Соглашение о сотрудничестве), следовательно, обязательство не может создавать обязанностей для лиц, не являющихся их стороной, т. е. для истца в целях реализации права на меры государственной поддержки, предусмотренного Законом Л» 157-ФЗ.

Таким образом, вынесенное АО «ДОМ.РФ» решение об отклонении, заявки от 21.04.2023г., является незаконным, так как противоречит действующему законодательству. Данным решением АО «ДОМ.РФ» нарушает законное право истца на реализацию мер государственной поддержки, предусмотренное Законом №157-ФЗ, а также права и законные интересы членов его семьи. Заключая кредитный договор с АО «Датабанк» на приобретение жилого дома и земельного участка, истец рассчитывал на возможность исполнить обязательства по договору за счет мер государственной поддержки, предусмотренных Законом № 157-ФЗ. *

В настоящее врем, приобретенный жилой дом и земельный участок находятся в залоге у АО «Датабанк», что подтверждается выписками из ЕГРН: регистрационный номер записей об ипотеке № 07№-2 от 18.04.2023г., № от 18.04.2023г.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, восстановление указанных прав и законных интересов возможно только в судебном порядке, путем предъявления к ответчику иска о признании незаконными его решения и об обязании осуществить выплату денежных средств в счет погашения задолженности по ипотечному жилищному кредиту в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии с п. 10. и. 11 Положения АО «ДОМ.РФ» не позднее 7 рабочих дней со дня получения заявления о погашении кредита (займа) и документов, указанных в п.п, 4 и 5 Положения, принимает решение о направлении средств на погашение кредита (займа), если указанными документами подтверждается соблюдение заемщиком условий, предусмотренных Законом № 157-ФЗ и Положением, или об отказе в направлении средств на погашение кредита (займа) в случае не подтверждения соблюдения таких условий. АО «ДОМ.РФ» не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения о направлении средств на погашение кредита (займа) осуществляет перечисление средств на погашение кредита (займа).

Поскольку истцом были представлены все необходимые документы в соответствии с п.п. 4 - 5 Положения и он, на момент обращения в АО «ДОМ.РФ» отвечал требованиям, предусмотренным ст. 1 Закона №- ФЗ. денежные средства государственной поддержки подлежали перечислению на счёт кредитора не позднее ДД.ММ.ГГГГ гола (21.04.2023+7+5 раб. дней).

По состоянию на дату’ подачи искового заявления задолженность истца по Договору займа составляет сумму основного долга 450 000 рублей и начисленных процентов, по условиям кредитного договора, из расчета 14 % годовых. При обращении в АО «ДОМ.РФ», сумма выплаты по субсидии должна была полностью погасить задолженность истца по основному долгу по Договору займа.

В результате не поступления из АО «ДОМ.РФ» денежных средств, на истца легли дополнительные расходы в виде процентов за пользование займом, начисляемых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Сумма процентов за пользование займом является значительной для истца. В связи с изложенным, на основании ст. 451 ГК РФ суд считает необходимым прекратить начисление процентов за пользование займом и сторнировать проценты за пользование займом, начисленные Кредитором, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь, ответчик АО «ДОМ.РФ» наличие предусмотренных законом обстоятельств, послуживших основанием для отказа в удовлетворении заявления о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу не доказал.

Исходя из этого, доводы АО «ДОМ.РФ» о том, что в ходе реализации мер государственной поддержки, были выявлены признаки сомнительности, что и послужило основанием для отказа в выплате средств государственной поддержки, суд. признает не подтвержденными.

Восстановление нарушенных прав истца возможно путем возложения обязанности на АО «ДОМ.РФ» перечислить денежные средства в сумме № руб. на расчетный счет АО «Датабанк», в счет погашения обязательств по договору займа.

АО «Датабанк» свои обязательства по Соглашению о сотрудничестве в рамках реализации мер государственной поддержки. семей, имеющих детей, выполнил, обязательства по кредитному договору, обеспеченному ипотекой перед АО «Датабанк» в настоящее время не исполнены, связи с чем, отсутствуют основания для погашения записи об ипотеке приобретенного на средства целевого займа. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требования в части взыскания с ответчика в пользу истца госпошлины, уплаченной при подаче иска, подлежит удовлетворению поскольку как следует из содержания чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ, государственная пошлина в размере 300 руб уплачена истцом. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ. суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать незаконным решение АО «ДОМ.РФ» об отказе в удовлетворении заявления ФИО1, зарегистрированного в ЕИСЖС АО «ДОМ.РФ» от 21.04.2023г. №ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности по ипотечному кредитному договору №-АИОК-№ от 18.04.2023г, в размере № коп.) перед АО «Датабанк».

Обязать АО «ДОМ.РФ» одобрить заявление (заявку) истца (принять решение об одобрении) и направить денежные средства в размере №.) на погашение задолженности ФИО1 перед АО «Датабанк» (№) по ипотечному кредитному договору 

<

***> от 18.04.2023г.

Взыскать с АО «Датабанк» и АО «ДОМ.РФ» в пользу ФИО1 в равных долях возместить понесенные истцом судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 300 рублей.

Обязать АО «Датабанк» прекратить начисление процентов за пользование кредитом по ипотечному кредитному договору 

<

***> от 18.04.2023г. и сторнировать проценты за пользование кредитом, начисленные, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать АО «Датабанк» погасить (снять) регистрационную запись об ипотеке, внесенную в ЕГРН за 07№ расположенные по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Баксанский районный суд КБР, в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий-