дело № 2-5682/2025

УИД 26RS0001-01-2025-008833-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 года город Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Самойлова С.И.,

при секретаре судебного заседания Рудым А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес>, указав в обоснование требований, что датаг. умер ФИО2, что подтверждается справкой о смерти от дата № С-00973.

Истец является сыном ФИО2, о чем свидетельствует свидетельство о рождении от дата №-ДН № и справка, выданная нотариусом ФИО3 от дата №.

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации заявитель является наследником первой очереди по закону. Других наследников первой очереди не имеется. При жизни ФИО2 завещание не составлялось.

дата по заявлению истца было открыто наследственное дело № к имуществу умершего дата ФИО2, проживающего по адресу: 

<

адрес>.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт 4 ст. 1152 ГК РФ).

На основании договора о передаче жилья в собственность от дата № квартира общей площадью 47,4 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> перешла на праве собственности к ФИО4, ФИО5, ФИО2 по 1/3 доли каждому. О чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права №.

дата умерла ФИО4. 

После ее смерти наследником на принадлежащую ей долю (1/6 доли) в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> стал ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 16.05.2018г. 

<

адрес>0. С учетом ранее принадлежащей доли в праве на квартиру ФИО2 стал правообладателем 1/2 доли. Других наследников первой очереди не имелось (кроме брата).

ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от дата. 

<

адрес>3 на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. С учетом ранее принадлежащей доли в праве на квартиру ФИО5 стал правообладателем 1/2 доли. Других наследников первой очереди не имелось (кроме брата).

дата умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти от дата Ш-ДН №.

На основании ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ ФИО2 являлся наследниками второй очереди по закону. Других наследников у ФИО5 не имелось.

В течение установленного законом срока ФИО2 не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока ФИО2 как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.

В частности, ФИО2 являясь собственником 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> датаг. вступил во владение указанным наследственным имуществом, так как проживал в указанной квартире, принадлежащей на праве долевой собственности ФИО6, фактически осуществлял пользование вещами, принадлежавшими ранее умершему, что подтверждается, пропиской, домовой книгой, а также местом открытия наследства которым следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

ФИО2 принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, притязаний третьих лиц, осуществлял действия по поддержанию его в надлежащем состоянии, фактически начал использовать вещи, принадлежащие наследодателю.

Действия по фактическому принятию ФИО2 наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.

Как стало известно истцу в настоящее время в отношении 1/2 доли в праве на квартиру имеется регистрационная запись о правах муниципального образования 

<

адрес> как на выморочное имущество.

Истцом в адрес комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> было направлено обращение с просьбой разобраться в сложившейся ситуации и сообщить, что явилось основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру как на выморочное имущество.

Письмом от дата № ответчик сообщил, что действовал в рамках действующего законодательства и рекомендовал заявителю обратиться в суд.

Действия муниципального образования 

<

адрес> по государственной регистрации права собственности на квартиру с кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> как на выморочное имущество (при наличии законного наследника, принявшего наследство) являются незаконными и необоснованными нарушающими права истца как законного наследника указанного имущества.

Как следует из материалов дела оснований признавать спорное имущество выморочным отсутствовали так как имелся наследник по закону, который фактически вступил в наследство и использовал спорного имущество на постоянной основе.

Просит суд прекратить право муниципальной собственности на 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 47,4 кв.м., кадастровый №; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации права от дата №; признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру общей площадью 47,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В связи с чем, суд, на основании статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в том числе, могут выступать: осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом. В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с нормами закона доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), что имеет место в конкретном случае, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 Гражданского кодекса РФ, и делится между ними поровну.

Оснований, изложенных в п.2, п.3 ст. 1146 ГК РФ, при которых не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119), потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать, в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 ГК РФ, в конкретном случае не имеется.

Судом установлено, что датаг. умер ФИО2, что подтверждается справкой о смерти от дата № С-00973.

Истец является сыном ФИО2, о чем свидетельствует свидетельство о рождении от дата №-ДН № и справка, выданная нотариусом ФИО3 от дата №.

дата по заявлению истца было открыто наследственное дело № к имуществу умершего дата ФИО2, проживающего по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора о передаче жилья в собственность от дата № квартира общей площадью 47,4 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> перешла на праве собственности к ФИО4, ФИО5, ФИО2 по 1/3 доли каждому. О чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права №.

дата умерла ФИО4. 

После ее смерти наследником на принадлежащую ей долю (1/6 доли) в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> стал ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 16.05.2018г. 

<

адрес>0. С учетом ранее принадлежащей доли в праве на квартиру ФИО2 стал правообладателем 1/2 доли. Других наследников первой очереди не имелось.

ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от дата. 

<

адрес>3 на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. С учетом ранее принадлежащей доли в праве на квартиру ФИО5 стал правообладателем 1/2 доли. Других наследников первой очереди не имелось.

дата умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти от дата Ш-ДН №.

ФИО2 является наследником второй очереди по закону. Других наследников у ФИО5 не имелось.

В течение установленного законом срока ФИО2 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Истцу стало известно, что в настоящее время в отношении 1/2 доли в праве на квартиру имеется регистрационная запись о правах муниципального образования 

<

адрес> как на выморочное имущество.

Истцом в адрес комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> было направлено обращение с просьбой сообщить, что явилось основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру как на выморочное имущество.

Письмом от дата № ответчик сообщил, что согласно действующему законодательству комитетом проведены необходимые мероприятия по выявлению выморочного имущества, на основании обращения комитета нотариусом нотариальной палаты 

<

адрес> ФИО7 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО5, умершего дата, и выдано свидетельство о праве на наследство по закону от дата. 

Однако после смерти ФИО5 в течение данного 6-месячного срока ФИО2, как наследником, были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.

ФИО2 являясь собственником 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> датаг. вступил во владение указанным наследственным имуществом, так как проживал в указанной квартире, принадлежащей на праве долевой собственности ФИО6, фактически осуществлял пользование вещами, принадлежавшими ранее умершему, что подтверждается сведениями о регистрации, домовой книгой, а также местом открытия наследства которым следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства.

ФИО2 принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, притязаний третьих лиц, осуществлял действия по поддержанию его в надлежащем состоянии, фактически начал использовать вещи, принадлежащие наследодателю.

Действия по фактическому принятию ФИО2 наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Дела об установлении факта принятия наследства и права собственности в порядке наследования по месту открытия наследства и месту объекта недвижимого имущества, являющегося наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, а принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество как движимое, так и недвижимое, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства, и в силу требований ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку в данном случае установлены юридически значимые обстоятельства, свидетельствующие о добросовестности и фактическим принятием наследственного имущества, отсутствием спора по имуществу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Предоставленные в суд материалы подтверждают доводы и правовую позицию истца и являются достаточным основанием для признания за ним права собственности на 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 47,4 кв.м., кадастровый №. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Прекратить право муниципальной собственности на 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 47,4 кв.м., кадастровый №. 

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации права от дата №. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру общей площадью 47,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для прекращения права муниципальной собственности на 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 47,4 кв.м., кадастровый №.

Решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 47,4 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья С.И. Самойлов