ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2019 года г.Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Исаковской Э.Л.

при секретаре Чугуновой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1442/19 по иску ФИО1 к ФИО2 Оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.03.2019г. В настоящее время по данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2. С 04.04.2018г. ответчик по данному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ней и ответчиком отсутствует, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Личных вещей ответчика в квартире не имеет. На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 Оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО2 Оглы в регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте извещалась надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке. 

Представитель третьего лица – ОАСР УВМ УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

На основании свидетельства о рождении № № ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО4

10.09.2018г. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, о чем 12.09.2018г. составлена запись акта о смерти № комитетом записи актов гражданского состояния администрации города Тулы, что подтверждается свидетельством о смерти №. 

Согласно справке о заключении брака № от 18.09.2018г., ФИО3 заключила брак 27.04.1976г. с ФИО5 После заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО6, жене – ФИО6.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от 13.03.2019г., наследницей имущества ФИО4, умершего 10.09.2018г., является дочь - ФИО1, которая является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Как усматривается из выписки из домовой книги № 4/0202 от 15.03.2019г. в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке о составе семьи № 4/0730 от 15.03.2019г. по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., статус его не определен.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что ФИО2 никогда не являлся членом семьи истицы, был формально вселен бывшим собственником ФИО4 в жилое помещение.

Доказательств того, что между ФИО1 и ответчиком достигнуто соглашение об оставлении его на регистрационном учете в спорной квартире, а также о проживании в ней, суду не представлено.

Поскольку спорное жилое помещение перешло в собственность ФИО1, то право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> не сохраняется в силу закона.

Регистрация ответчика в спорной квартире, нарушает права ФИО1, поскольку создает препятствия в пользовании квартирой, а также возлагает на нее дополнительную обязанность несения расходов по оплате коммунальных услуг.

Сама по себе регистрация на жилой площади не свидетельствует о приобретении права на неё. Регистрация ФИО2 в спорной квартире носит формальный характер, нарушает права истицы, как сособственника жилого помещения, поскольку она не может распорядиться своим имуществом в полном объеме, кроме того, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг соразмерно количеству зарегистрированных лиц.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 утверждены «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Подпунктом «е» пункта 31 названных Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Пунктом 33 вышеуказанных Правил установлено, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

Учитывая изложенное, а также то, что истица ФИО1, как сособственник спорного жилого помещения, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, а также снять с регистрационного учета из спорной квартиры, суд полагает данные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2 Оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2 Оглы утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 Оглы с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд через Советский райсуд г.Тулы в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: 

71RS0028-01-2019-001452-98