Дело №2-426/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» сентября 2017 г. ФИО1

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

при секретаре судебного заседания Чечет А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратилась в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка по выше указанному адресу по праву наследования. В доме зарегистрирован ответчик ФИО3, который в мае 2015 г. выехал из жилого помещения, забрав свои вещи.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования, пояснив, что с ФИО3 проживала совместно и они имеют общих детей, однако ответчик оставил семью, стал проживать с другой женщиной, в связи с чем выехал из дома.

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласен, пояснив, что ремонтировал дом, ему негде жить, в настоящее время он проживает на частной квартире.

Выслушав объяснения сторон, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. истец ФИО4 приняла в наследство после смерти отца А.В.., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №№, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № (копии свидетельств о праве на наследство по закону л.д.11 -12).

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписки из Единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г., запись регистрации №№ л.д.9-10). 

Согласно справки Ф-9 №№ от 13.06.2017 г., выданной администрацией МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, в 

<

адрес> зарегистрирован ответчик по настоящему делу бывшим собственником А.В. умершим ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с тем, что он проживал совместно с её дочерью ФИО4

Ответчик ФИО3 в мае 2015 г. выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи.

ДД.ММ.ГГГГ2017 г. ФИО5 зарегистрировала брак с А.С. (копия свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ г. л.д.13), от брака они имеют дочь 

<

данные изъяты> -

<

данные изъяты> г.р.

Факт не проживания ФИО3 в д.

<

адрес>, подтвердили свидетели: 

Н.В.., которая проживает в 

<

адрес> и не видела ФИО3 в доме истца, при этом их дети часто общаются между собой, в связи с чем общаются и матери детей;

А.С.., который пояснил, что проживает с ФИО6 в её доме с мая 2016 г., а ФИО3 приходит только навестить дочь/

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит право пользования своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года N 713. 

Пунктом 16 Правил установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Документом, являющимся основанием для вселения в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, является правоустанавливающий документ на данное жилое помещение и согласие собственника (собственников) на регистрацию.

Указанные положения закона с очевидностью свидетельствуют о том, что права и обязанности собственника жилого помещения отличны от прав и обязанностей лица, вселяющегося в это жилое помещение. Указанное отличие влечет за собой различие в правом интересе указанных лиц.

Руководствуясь ст.ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требование ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

СУДЬЯ: Алексеенок Н.М.