Дело № 2-508 /2026

(2-4154/2025)

39RS0004-01-2025-004926-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 г. г. Калининград

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре Бутерус Н.А.

с участием представителя истца ГП КО «Водоканал» ФИО1, ответчика ФИО2, также являющегося представителем ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГП КО «Водоканал» к ФИО4 ФИО8, ФИО4 ФИО9 о взыскании задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, пени,

установил:

Государственное предприятие Калининградской области «Водоканал» (далее ГП КО «Водоканал») предоставляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: 

<

адрес>.

Собственником указанного жилого помещения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3, по месту жительства в данном жилом помещении не зарегистрирована.

ФИО2 приходится сыном ФИО3, зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному жилому помещению образовалась задолженность в размере 34 954,27 рублей, пени в сумме 20 161,35 рублей.

ГП КО «Водоканал» просит взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 954,27 рублей, пени в сумме 20 161,35 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4 000,00 рублей.

В судебном заседании представитель ГП КО «Водоканал» ФИО1 поддержала исковые требования, дополнила, что начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение производилось с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, ИПУ в ней не установлен. Полагает, что отсутствие у ФИО3 регистрации в спорном жилом помещении не освобождает ее, как собственника, об обязанности по внесению платы за холодное водоснабжение и водоотведение.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Ответчик ФИО2, являющийся также представителем ответчика ФИО3 в судебном заседании с иском, предъявленным ГП КО «Водоканал» к ФИО3, не согласился, пояснил, что зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении один, его мать ФИО3 зарегистрирована и проживает по другому адресу, оплату услуг по холодному водоснабжению и водоотведению производит по месту регистрации, всвязи с чем не должна нести солидарную с ним ответственность по долгам за указанную услугу, начисленную по 

<

адрес>

Также считает, что ГП КО «Водоканал» пропустило срок исковой давности на обращение в суд с настоящим иском.

От ответчика ФИО3 поступили письменные возражения на иск ГП КО «Водоканал» с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, отказе в удовлетворении предъявленных к ней, как к ответчику, исковых требований, по причине не проживания в спорном жилом помещении, и не использования услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, обозрев гражданское дело № 2-2674/2025, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пункт 1 ст. 155 ЖК РФ гласит, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договора управления многоквартирным омом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.11 указанной статьи, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан несение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения – 

<

адрес> что подтверждается сведениями из ЕГРН, Роскадастра.

В указанном жилом помещении ФИО3 по месту жительства не зарегистрирована, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в ней зарегистрирован сын ФИО3 ФИО2, что подтверждается копией лицевого счета №, сведениями из регистрационного досье.

Спорное жилое помещение не оборудовано ИПУ, расчет задолженности ГП КО «Водоканал» производило с учетом количества зарегистрированных в нем лиц.

Доводы ответчиков об отсутствии оснований для взыскания с ФИО3 в солидарном порядке с ФИО2 задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, по причине не проживания ФИО3 в указанном жилом помещении, отсутствия регистрации в нем по месту жительства, суд не находит заслуживающие внимания, с учетом нижеследующего.

Пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судом споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи. Втом числе, бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением ( часть 3 статья 31 и статья 153 ЖК РФ)

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Доказательств, свидетельствующих о наличии заключенного между ФИО3 и ФИО2 в установленном законом порядке соглашения относительно оплаты коммунальных услуг, суду не представлено, сам же по себе факт отсутствия у ФИО3 регистрации в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, в силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ, не освобождает ее от оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении к требованиям срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

П.3 ст. 204 ГК РФ гласит, что если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Из материалов гражданского дела № 2- 2674/2025 усматривается, что ГП КО «Водоканал» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье 8-го судебного участка Московского района гор. Калининграда с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34957,27 рублей, пени в размере 20161,35 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 2000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с Б-вых задолженности в полном объеме.

Определением мирового судьи 8-го судебного участка Московского района гор. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании поступивших от ФИО2 возражений.

Исковое заявление о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за вышеуказанный период, ГП КО «Водоканал» направило в Московский районный суд по почте ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах шестимесячного срока после отмены судебного приказа.

Тем самым, на дату подачи мировому судье заявления о вынесении судебного приказа ( ДД.ММ.ГГГГ) срок исковой давности на обращение в суд с иском о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ГП КО «Водоканал» пропустило.

Согласно представленному ГП КО «Водоканал» расчету, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 19 507,83 рублей, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 5 627,85 руб.

Доказательств оплаты ответчиками задолженности за данный период, суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в солидарном порядке, как с собственника жилого помещения и совершеннолетнего члена семьи собственника, задолженности за предоставленные услуги по водоснабжению, водоотведению, пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ФИО3 и ФИО2 солидарно в пользу ГП КО «Водоканал» подлежат взысканию расходы, понесенные на оплату госпошлины в сумме 4000,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» - удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО4 ФИО10 ИНН № солидарно с ФИО4 ФИО11 ИНН № в пользу ГП КО «Водоканал» ИНН № задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, начисленную по жилому помещению, расположенному по адресу : 

<

адрес>, в размере 19507,83 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5627,85 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 4 000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.В. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2026г.