...RS0...-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чегем 17 октября 2023г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

Председательствующего Дорохина А.В.

При секретаре Пшуноковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А к АО «Дом.РФ» о признании отказа .../...., возложении обязанности погашения обязательств по ипотечному займу,

УСТАНОВИЛ:

А обратился в суд с иском к АО «Дом.РФ» о признании отказа .../ИСЗ...., возложении обязанности погашения обязательств по ипотечному займу.

Исковые требования мотивированы тем, что .... между ним и КПК «Семейное право» был заключен договор займа .../ИСЗ-123 на ... на приобретение земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью ....м., кадастровый ..., расположенного по адресу: ...Б.

Истец имеет троих детей, родительских прав лишен не был.

В целях реализации права граждан- заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам) при рождении у них в период с ... по ... третьего или последующих детей на получение государственной поддержки для целей полного или частичного погашения задолженности по ипотечному кредиту (займу) в размере не более 450 тысяч рублей, предусмотренного Федеральным законом от ... ...-Ф3 «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» и Правилами предоставления субсидий АО ДОМ. РФ.

... истец обратился к кредитору с заявлением о погашении ипотечного займа займодавцу за счет средств государственной поддержки семьям, имеющих детей. 

Вместе с заявлением был представлен перечень документов, указанный в пункте 5 положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ... ....170. 

... кредитор направил в АО «ДОМ.РФ» заявление на выплату средств государственной поддержки с приложением документов, представленных истцом. Заявлению присвоен .......

АО ДОМ. РФ отказал в реализации государственной поддержки семьи, имеющих детей, указав причину: «В связи с выявлением участия продавца недвижимости в иных сделках КПК». 

Такого основания для удовлетворения заявления соответствующими Федеральным законом и постановлением правительства не предусмотрено.

Недобросовестных действий истца, либо предоставления ответчику неполного пакета документов не имеет места.

Действия АО «ДОМ.РФ» ущемляют права истца на государственную поддержку многодетных семей.

В заявлении А просил удовлетворить его иск и рассмотреть дело без его участия.

Представитель АО ДОМ.РФ, извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился.

Представитель КПК «Семейное право» в судебное заседение не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд в соответствии со ст. 167ГПК РФ, считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд исследовав материалы дела, считает иск заявленный к АО «ДОМ.РФ» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных материалов и не оспаривается сторонами, А имеет троих несовершеннолетних детей: ...

В силу ст.819 ГК РФ. по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

.... между ним и КПК «Семейное право» был заключен договор займа .../ИСЗ-123 на сумму ... на приобретение земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 300кв.м., кадастровый ..., расположенного по адресу: ...Б.

... истец обратился к кредитору с заявлением о погашении ипотечного займа займодавцу за счет средств государственной поддержки семьям, имеющих детей. 

Вместе с заявлением был представлен перечень документов, указанный в пункте 5 положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ... ....170. 

16.02.2022г. кредитор направил в АО «ДОМ.РФ» заявление на выплату средств государственной поддержки с приложением документов, представленных истцом. Заявлению присвоен .......

15.03.2023г. АО «ДОМ.РФ» А отказало в реализации государственной поддержки семьи, имеющих детей.

Отказ мотивирован выявлением участия продавца недвижимости в иных сделках КПК. 

В силу ст, 1 Федеральным законом от 03,07,2019 Ш57-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом). Полное или частичное погашение обязательств но ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до ... заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является:

приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения но договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от ... N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в пункте 1 настоящей части.

Пунктом 5 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ... N1170, к заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы; удостоверяющие личность и гражданство заемщика; удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика: подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство); подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита (займа).

Требования законодательства А соблюдены, о чем свидетельствуют предоставленные суду заявление в АО КПК «Семейное право» с приложением необходимого перечня документов, заявление истца на выплату средств господдержки.

Таким образом, А имеет право на меры государственной поддержки в соответствии с законодательством Российской Федерации как родитель, у которого в период с ... по ... родились третий ребенок и который является заемщиком по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Решил:

Исковые требования А, 07... к АО «ДОМ.РФ», удовлетворить.

Признать незаконным отказ АО «ДОМ.РФ» в погашении обязательств А по кредитному договору .../....

Обязать АО «ДОМ.РФ» осуществить погашение обязательств А по ипотечному займу .../....

Взыскать с АО «ДОМ.РФ» в пользу А, 07... расходы по оплате государственной пошлины в размере ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР в течение месяца с момента его изготовления через Чегемский районный суд КБР.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.10.2023г.

Судья - подпись

Копия верна: Судья Чегемского

районного суда КБР А.В. Дорохин