Дело № 2-546/2019 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

с. Большеустьикинское 17 июня 2019 г.

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Зиангировой Э.Д. 

при секретаре Захарчук Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого бревенчатого дома, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>. Указанное выше имущество перешло в её владение, и она фактически приняла наследство, в доме произвела текущий ремонт, старается дом и земельный участок содержать в хорошем состоянии. На земельном участке сажают картошку. Коммунальные услуги оплачивает ежемесячно, своевременно, долгов перед бюджетом и другими организациями по содержанию хозяйства не имеется. Наследниками по закону в силу ст. ст. 1141, 1152 ГК РФ являются брат – ФИО3, сестра – ФИО4, сестра ФИО5 и она. Они на наследство после умершего ФИО2 не претендуют, от принятия наследства отказываются. Другие наследники, в том числе по праву представления отсутствуют. 04.05.2018г. она обратилась к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство но в выдаче отказано. 26.03.2019г. нотариус нотариального округа Мечетлинский район РБ выдала справку об отказе в совершении нотариальных действий в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, не предоставлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> При жизни ФИО2 своевременно не оформил право собственности на недвижимое имущество и не зарегистрировал в регистрационной службе. Данный жилой дом не является самовольной постройкой и возведен в соответствии с требованиями градостроительного и земельного законодательства и фактически принадлежал на праве собственности именно наследодателю. Просит установить факт принятия наследственного имущества в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности за ней на наследственное имущество в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в срок и надлежащим образом была извещена о дате и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика администрации СП Большеустьикинский сельсовет МР Мечетлинский район РБ в судебное заседание не явился, в срок и надлежащим образом был извещен о дате и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствии их представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 в судебное заседание не явился, в срок и надлежащим образом был извещен о дате и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 в судебное заседание не явилась, в срок и надлежащим образом была извещена о дате и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении гражданского дела без её участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 в судебное заседание не явилась, в срок и надлежащим образом была извещена о дате и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении гражданского дела без её участия.

Информация о месте и времени рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Белокатайского межрайонного суда РБ - http://belokataisky.bkr@sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства, приходит к следующим выводам:

Из материалов дела следует, что ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о смерти № от 20.02.1998г. 

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Родственные отношения между умершим и истцом подтверждается свидетельством о рождении. Согласно свидетельству о рождении ФИО6, родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в графе отец указан ФИО2, в графе мать указана ФИО7.

Согласно свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО13, жене ФИО13. 

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО2 кроме истца ФИО1 являются её брат – ФИО3, сестра – ФИО4, сестра – ФИО5, которые обратились в нотариальную контору с заявлениями о пропуске срока принятия наследства и нежелании восстанавливать срок в судебном порядке, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением.

В соответствии со справкой нотариуса нотариального округа Мечетлинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ на основании поданного ФИО5 действующей от имени ФИО1 заявления 04.05.2018г. заведено наследственное дело № к имуществу умершего 19.02.1998г. отца ФИО2 По состоянию на 26.03.2019г. ФИО1 от имени которой действует ФИО5 является единственным наследником обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Документы подтверждающие право собственности на заявленное к наследованию имущество земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. Наследником пропущен шестимесячный срок для принятия наследства.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 был выдан Государственный акт на право владения, постоянного пользования землей №, где указано, что решением от 28 июня № Азикеевского сельского Совета народных депутатов указанному владельцу, пользователю земли предоставляется 

<

данные изъяты> гектаров земель в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании ст. 267 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В силу ст. 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право постоянного(бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, спорный земельный участок, был предоставлен ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения и в силу положений ст. ст. 266, 267 Гражданского кодекса Российской Федерации только ему принадлежит право владения и пользования данным земельным участком, данные права в силу прямого указания закона могут перейти только по наследству.

Законодатель не наделяет гражданина, имеющего земельный участок такой категории, правом на распоряжение им, т.е. правом продать, подарить, обменять.

Согласно справке № от 04.05.2018г. выданной Администрацией СП Большеустьикинский сельсовет МР Мечетлинский район РБ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ. проживал до своей смерти по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно архивной справке № от 17.05.2018г. выданной Администрацией СП Большеустьикинский сельсовет МР Мечетлинский район РБ по данным похозяйственных книг архива администрации сельского поселения по адресу: 

<

адрес> числятся следующие лица: похозяйственная книга № за ДД.ММ.ГГГГ.г. ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – глава семьи, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.р. – жена; похозяйственная книга № за ДД.ММ.ГГГГ.г. ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.р. – глава семьи, умерла ДД.ММ.ГГГГ.; похозяйственная книга № за ДД.ММ.ГГГГг. ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.р. – глава семьи, умерла ДД.ММ.ГГГГ.; похозяйственная книга № за ДД.ММ.ГГГГ.г. ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.р. – глава семьи, умерла ДД.ММ.ГГГГ.; похозяйственная книга № за ДД.ММ.ГГГГ.г. ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – глава семьи, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, год завершения его строительства - ДД.ММ.ГГГГ., имеет статус "актуальные, ранее учтенные".

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет статус "актуальные, ранее учтенные".

ФИО1 как наследник, фактически приняла наследство после смерти ФИО2 вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2 полностью установлен в судебном заседании, подтверждается материалами дела, имеет для заявителя юридическое значение. Установление данного факта, в ином порядке не возможно.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Вышеуказанный жилой дом возведен на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Доказательств иного суду не представлено.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный объект недвижимости, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследника для обращения в суд с настоящим иском.

Умерший ФИО2 по день смерти проживал в доме 

<

адрес> и пользовался им как своим собственным недвижимым имуществом.

Суд пришел к выводу, что ФИО1 являясь наследником после смерти ФИО2 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, соответственно в порядке ст. 218 ГК РФ за ней необходимо признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск ФИО1 к администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья Э.Д. Зиангирова