Дело №2-320/2024 УИД 89RS0002-01-2025-000076-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего судьи Сукач Н.Ю., 

при ведении протокола с/заседания помощником судьи Гардт А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества "Тепло-Энергетик" к Администрации города Лабытнанги о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет стоимости наследственного имущества Ситниковой ФИО6, 

у с т а н о в и л:

Представитель Открытого акционерного общества "Тепло-Энергетик" (далее по тексту – ОАО "Тепло-Энергетик") ФИО1, действующий на основании доверенности, обратился в Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2021 года по 31 октября 2021 года, с 01 июня 2022 года по 31 января 2023 года с 01 мая 2023 года по 31 августа 2024 года в размере 110 088 руб. 13 коп.; пеней за просрочку оплаты, начисленных в период просрочки с 13 апреля 2021 года по 04 декабря 2024 года в размере 45 643 руб. 53 коп.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 671 руб. 95 коп. 

Определением Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 04 февраля 2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация города Лабытнанги. 

Представитель истца участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель Администрации города Лабытнанги ФИО3, действующая на основании доверенности, участия в судебном заседании также не принимала, направила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении заявленных требований, полагая, что Администрация является ненадлежащим ответчиком по делу. Кроме того, просила применить к спорным правоотношениям срок исковой давности. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещённых надлежащим образом. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора либо у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из требований ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Предметом спора является долг за услуги по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 марта 2021 года по 31 октября 2021 года, с 01 июня 2022 года по 31 января 2023 года с 01 мая 2023 года по 31 августа 2024 года в размере 110 088 руб. 13 коп.; пеней за просрочку оплаты, начисленных в период просрочки с 13 апреля 2021 года по 04 декабря 2024 года в размере 45 643 руб. 53 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, .... 

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ... 24 марта 2009 года является ФИО2 ДД/ММ/ГГ года рождения. 

Согласно информации ОВМ ОМВД России "Лабытнанги" что в период с 01 января 2012 года по настоящее время зарегистрированные по месту жительства (пребывания) по вышеуказанному адресу лица не значатся. 

Как следует из записи акта о смерти №38 от 14 марта 2012 года ФИО2 ДД/ММ/ГГ года рождения умерла 10 февраля 2012 года. 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ч.1 ст.1110 и п.1 ст.1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч.1 с.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. 

Из части 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным (ст.1151 ГК РФ). 

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества. 

Жилое помещение, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (п.2 ст.1151 ГК РФ). 

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п.1 ст.1157 ГК РФ). 

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (пункт 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно сведениям, представленным службой ЗАГС ЯНАО, записи акта о рождении, заключении брака, расторжении брака, рождении детей ФИО2 в реестре не найдены. 

Согласно сведений с официального сайта notariat.ru наследственных дел к имуществу умершей 10 февраля 2012 года ФИО2 ДД/ММ/ГГ года рождения не имеется. 

В связи с тем, что после смерти ФИО2 сведений о фактическом принятии наследства наследниками не имеется, иных собственников либо пользователей жилого помещения по адресу: ... не установлено, принадлежавшее ФИО2 жилое помещение является выморочным имуществом и тем самым перешло в собственность МО г. Лабытнанги.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона. Поскольку с момента смерти наследодателя до настоящего времени не имеется сведений о фактическом принятии наследства, то имущество оставшееся после смерти ФИО2 является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования г.Лабытнанги, являющегося надлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Статья 39 ЖК РФ также устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Администрацией города Лабытнанги заявлено о применении исковой давности.

Согласно положениям ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям п.17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из материалов дела следует, что:

- 17 декабря 29021 года мировым судьей судебного участка №3 судебного района Лабытнангского городского суда в Ямало-Ненецком автономном округе по заявлению ОАО "Тепло-Энергетик" вынесен судебный приказ на взыскание с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2021 года по 31 октября 2021 года в сумме 25 111 руб. 04 коп., пени и расходов по оплате государственной пошлины;

- 21 апреля 2021 года мировым судьей судебного участка №3 судебного района Лабытнангского городского суда в Ямало-Ненецком автономном округе по заявлению ОАО "Тепло-Энергетик" вынесен судебный приказ на взыскание с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2021 года по 28 февраля 2021 года в сумме 6 173 руб. 34 коп., пени и расходов по оплате государственной пошлины;

- 08 июля 2022 года мировым судьей судебного участка №3 судебного района Лабытнангского городского суда в Ямало-Ненецком автономном округе по заявлению ОАО "Тепло-Энергетик" вынесен судебный приказ на взыскание с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2021 года по 31 мая 2022 года в сумме 22 339 руб. 80 коп., пени и расходов по оплате государственной пошлины;

- 23 ноября 2022 года мировым судьей судебного участка №3 судебного района Лабытнангского городского суда в Ямало-Ненецком автономном округе по заявлению ОАО "Тепло-Энергетик" вынесен судебный приказ на взыскание с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2022 года по 31 октября 2022 года в сумме 16 390 руб. 80 коп., пени и расходов по оплате государственной пошлины;

- 06 марта 2023 года мировым судьей судебного участка №3 судебного района Лабытнангского городского суда в Ямало-Ненецком автономном округе по заявлению ОАО "Тепло-Энергетик" вынесен судебный приказ на взыскание с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2022 года по 31 января 2023 года в сумме 10 493 руб. 39 коп., пени и расходов по оплате государственной пошлины;

- 30 мая 2023 года мировым судьей судебного участка №3 судебного района Лабытнангского городского суда в Ямало-Ненецком автономном округе по заявлению ОАО "Тепло-Энергетик" вынесен судебный приказ на взыскание с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2023 года по 30 апреля 2023 года в сумме 10 790 руб. 31 коп., пени и расходов по оплате государственной пошлины;

- 04 октября 2023 года мировым судьей судебного участка №1 судебного района Лабытнангского городского суда в Ямало-Ненецком автономном округе, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №3 судебного района Лабытнангского городского суда в Ямало-Ненецком автономном округе по заявлению ОАО "Тепло-Энергетик" вынесен судебный приказ на взыскание с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2023 года по 31 августа 2023 года в сумме 14 387 руб. 08 коп., пени и расходов по оплате государственной пошлины;

- 17 января 2024 года мировым судьей судебного участка №1 судебного района Лабытнангского городского суда в Ямало-Ненецком автономном округе, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №3 судебного района Лабытнангского городского суда в Ямало-Ненецком автономном округе по заявлению ОАО "Тепло-Энергетик" вынесен судебный приказ на взыскание с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2023 года по 30 ноября 2023 года в сумме 10 790 руб. 31 коп., пени и расходов по оплате государственной пошлины. 

Указанные судебные акты не отменены, вступили в законную силу и являются действующими. 

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг обрезывающаяся за период 01 марта 2021 года по 31 октября 2021 года по 01 сентября 2023 года взысканию не подлежит. 

Поскольку за период 01 декабря 2023 года по 31 августа 2024 года истец ранее не реализовал своего права на обращение в суд, то в данной части заявленные требования суд находит обоснованными. 

При этом суд считает необходимым иск удовлетворить частично, и исключить из начисленных за период с 01 декабря 2023 года по 31 августа 2024 года сумм за ЖКУ, суммы услуг по холодному водоснабжению и водоотведению по данной квартире, поскольку данные услуги не потреблялись в силу того, что в данной квартире в спорный период никто не проживал. Также считает, что не подлежит взысканию пеня, поскольку истцом требование об оплате счетов по данной квартире не выставлялось, вина ответчика по несвоевременной уплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует. В соответствии с п. 2. ст. 330 ГК РФ кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. 

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с Администрации города Лабытнанги задолженность за жилищно-коммунальные услуги по отоплению за период с 01 декабря 2023 года по 31 августа 2024 года в размере 23 725 руб. 84 коп.

Вопреки доводам стороны ответчика, срок исковой давности по указанным требованиям истцом не пропущен. 

Положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку исковые требования Открытого акционерного общества "Тепло-Энергетик" удовлетворены частично, то с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требования, то есть в сумме 4 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Тепло-Энергетик" удовлетворить частично. 

Взыскать с Администрации города Лабытнанги (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Тепло-Энергетик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за жилое помещение, расположенное по адресу: ... (лицевой счет №), за период с 01 декабря 2023 года по 31 августа 2024 года в размере 23 725 руб. 84 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4 000 руб. 00 коп., а всего взыскать 27 725 (двадцать семь тысяч семьсот двадцать пять) рублей 84 копейки. 

В удовлетворении остальной части требований Общества с ограниченной ответственностью "Тепло-Энергетик" к Администрации города Лабытнанги, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Судья: 

Решение в окончательной форме принято 17 марта 2025 года.