Дело № 2-2169\2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года г.Астрахань

Кировский районный суд г.Астрахани в составе: 

Председательствующего судьи Бутыриной О.П.

С участием помощника прокурора Пушкинской Е.А. 

При секретаре Суюнчалиевой С.Ю. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении права пользования 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоит, но не проживает ответчик по делу. С 1995 года она в квартире не проживает, не несет бремя ее содержания, членом семьи не является. Никаких препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось, отсутствие носит постоянный характер, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Наличие регистрации ответчика нарушает права как собственников указанного помещения. 

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена была по последнему известному месту жительства. Иск не оспорила, возражений не представила. Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. 

Рассмотрев требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого, и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). 

При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст.8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. 

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен права пользования жилищем.

Аналогичные положения содержатся в ст.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации, согласно которой указано, что только на основании и в порядке, предусмотренным положениями Жилищного Кодекса РФ и других законов, лицо может быть ограничено в праве пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи., за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение. В связи с этим в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в п. 32 даны разъяснения о необходимости выяснения при разрешении требований о признании утратившими права пользования жилым помещением обстоятельств отсутствия в жилом помещении: по какой причине ответчик и как долго отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Собственник жилого помещения имеет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом – ст.209 ГК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В указанном жилом помещении согласно данных домовой книги, имеющейся у истца, на регистрационном учете состоит, но не проживает ответчик по делу- ФИО2. 

Согласно данных домовой книги ФИО2 зарегистрирована с 17 ноября 1995 года. 

Однако, как было установлено судом, согласно ответов, полученных с адресно-справочной службы УФМС Росси по Астраханской области, ФИО2 не значится зарегистрированной либо снятой с регистрационного учета по указанному адресу.

В связи с получением таких сведений судом дополнительно сделан запрос в отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Астрахани, поскольку из данных, содержащихся в домовой книге также следует, что ФИО2 значилась как постоянно проживающая в Абхазии, урож.г.Гагра. 

На запрос суда получен ответ, что ФИО2, зарегистрированной по месту жительства по адресу 

<

адрес> не значится. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не значится зарегистрированным в квартире истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для прекращения права пользования за ответчиком не имеется, так как ответчик в квартире истца не зарегистрирован и не проживает. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: Бутырина О.П.