Дело № 2-1113/2017

Поступило в суд: 23.10.2017 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 15 ноября 2017 г. 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

с участием представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец ФИО4 указывает о том, ДД.ММ.ГГГГ между ее матерью ФИО6 и администрацией г. Куйбышева Новосибирской области был заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец была вселена ФИО6 в качестве члена семьи нанимателя по указанному адресу. Данная квартира была предоставлена ФИО6 в связи с переселением из ветхого жилья, располагавшегося по адресу: 

<

адрес>, в которой совместно с истцом и ФИО6 проживал ответчик. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ответчиком был расторгнут, и с этого времени он перестал быть членом семьи нанимателя – между ними были прекращены семейные отношения, общего хозяйства и бюджета они не вели, ответчик добровольно выехал из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в другое постоянное место жительства, забрав свои личные вещи и имущество, сохранив при этом регистрацию по данному адресу. После переселения ее и ФИО6 из ветхого жилья в квартиру по адресу: 

<

адрес>, ответчик также был зарегистрирован по указанному адресу, однако, никогда там не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала основания и требования иска.

Представитель истца – ФИО3 считает, что иск ФИО4 обоснован и подлежит удовлетворению.

Третье лицо ФИО6 против удовлетворения иска ФИО4 не возражала.

Представитель третьего лица – администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. 

Выслушав истца ФИО4 и ее представителя ФИО3 третье лицо ФИО6, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснения, данного в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из свидетельства о расторжении брака № следует, что брак между ФИО5 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Как следует из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании ст. 57, 87, 89 ЖК РФ и Постановления администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении благоустроенных жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда», наймодатель – администрация г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области передала нанимателю – ФИО6 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 

<

данные изъяты> комнат, общей площадью 60,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем (л.д. 8-9).

Согласно п. 3 указанного договора найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие лица: бывший муж – ФИО5, дочь – ФИО4 (л.д. 8).

Из справки 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

Согласно акту 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, проживают ФИО6 и ФИО4 ФИО5 по указанному адресу не проживает, принадлежащего ему имущества, в квартире нет (л.д. 28). 

Как следует из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2, в квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 не проживал, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному адресу не участвовал, его вещей в данном жилом помещении нет, попыток вселиться в указанную квартиру он не предпринимал.

Давая оценку изложенным выше доказательствам, суд признает их достоверными и допустимыми, учитывая, что они последовательные, противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, обстоятельств им не доверять, в судебном заседании не установлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 и квартира по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена ФИО4, ФИО6 и ФИО5 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 в указанной квартире не проживает более 6 лет, в течение этого времени расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному адресу ФИО5 не нес, и попыток вселиться в указанное жилое помещение он не предпринимал.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохранилось право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, суду не представлено, при этом, регистрация ответчика ФИО5 в указанном выше жилом помещении является административным актом и сама по себе не порождает его право на данное жилое помещение, а потому не может служить основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика ФИО5 в квартире по адресу: 

<

адрес>, носит постоянный характер, он добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма указанного жилого помещения, о чем свидетельствует то обстоятельство, что в указанном жилом помещении он не проживал с момента заключения указанного выше договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 6 лет, в течение этого времени расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному адресу он не нес, и попыток вселиться в указанное жилое помещение он не предпринимал. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд Новосибирской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Исаев И.Н.