Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 апреля 2019 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи З.Х. Шагиевой,

при секретаре К.Ю. Артамоновой,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый участок,

Установил:

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 480кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу СНТ «Черемушки».

Требования мотивирует тем, что ФИО4 является членом СНТ «Черемушки», владеет садовым участком №, площадью 480кв.м., согласно справке, выданной СНТ «Черемушки». Однако, право собственности надлежащим образом, не оформлено, поскольку ранее данный садовый участок принадлежал ФИО1., умершему 14.07.2002г. После смерти ФИО1., садовым участком пользовалась ФИО2, которая в последующем отказалась от участка на основании заявления. Истец в настоящее время пользуется садовым участком, оплачивает необходимые взносы, однако, право собственности за ним не зарегистрировано. 

Истец ФИО4 на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрация городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель СНТ «Черемушки» на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеют.

Третьи лица – нотариус НО г. Стерлитамак ФИО5, Управление ФСГРКиК по РБ, ФИО6 на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения. 

Согласно ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. 

Судом установлено, что согласно архивной выписке из приложения к постановлению главы администрации г. Стерлитамак № от 14.04.2000 года ФИО1 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок №, расположенный в СНТ «Черемушки» г.Стерлитамак.

ФИО1 умер 14.07.2002г. После его смерти, согласно наследственному делу № наследниками являются супруга – ФИО2, сын – ФИО3, дочь – ФИО3, которые отказались от причитающегося наследства в пользу ФИО2

Согласно выписке и протокола № общего собрания СНТ «Черемушки» от 21.06.2005г. следует, что ФИО7 исключен из членов СНТ «Черемушки» в связи со смертью, ФИО6 принята в члены СНТ «Черемушки», после чего ей предоставлен в пользование участок №.

Согласно выписке и протокола № общего собрания СНТ «Черемушки» от 19.05.2013г. следует, что ФИО2 исключена из членов СНТ «Черемушки» в связи с состоянием здоровья, а ФИО4. принят в члены СНТ «Черемушки», после чего ему предоставлен в пользование участок №.

Справка № от 13.04.2018г., выданная председателем правления СНТ «Черемушки» подтверждает факт того, что ФИО4 является членом СНТ «Черемушки» с 2013г., где ему принадлежит садовый участок №, площадью 480 кв.м. 

Из представленного акта согласования границ садового участка, владельцы смежных участков возражений по установленным границам не имеют.

Согласно справке об объекте недвижимости от 16.04.2018г. сведения о правах на садовый участок №, расположенный по адресу: г. Стерлитамак, СНТ «Черемушки» - отсутствуют.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на садовый участок №, расположенный по адресу: г. Стерлитамак, СНТ «Черемушки» за ФИО4

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО4 к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый участок удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Черемушки», г. Стерлитамак.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда через Стерлитамакский городской суд.

Судья: Шагиева З.Х.