ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

****год года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Хамди Е.В., при секретаре судебного заседания Ахмедзяновой А.Ш., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>. Данной квартирой владеет на праве общей долевой собственности с долей в праве 

<

...> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ****год. Совладельцами данной квартиры являются: дочь- ФИО4 и племянник ФИО5 ****год она и члены ее семьи дали согласие на временную регистрацию по месту жительства в принадлежащей им квартире- ФИО3, гражданина Украины, который сожительствовал с ее матерью ФИО6 В дальнейшем, по окончании разрешения временного проживания в России, она и члены ее семьи вновь дали согласие на регистрацию по месту жительства в квартире ответчика, с получением Российского паспорта. Но с ****год года отношения между ее матерью ФИО6 и ФИО3 ухудшились. В связи с чем, ФИО3 собрал свои вещи и выехал из квартиры, добровольно выписаться из жилого помещения отказался. 

С ****год года по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с истцом и третьими лицами не исполняет. Членом семьи не является.

Просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отдел Управления федеральной миграционной службы по 

<

адрес> в 

<

адрес> г. Иркутска снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы иска. 

Третье лицо ФИО6 поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить полностью.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Почтовая корреспонденция, направленная по известным суду адресам, возвратилась в суд за истечением срока хранения. С учетом позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от ****год №-О-о, суд оценивает данное обстоятельство как отказ принять судебную повестку, в связи с чем, приходит к выводу о том, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен. 

Третьи лица ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Третье лицо, представитель Отделения Управления федеральной миграционной службы по 

<

адрес> в 

<

адрес> 

г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. 

Учитывая, что ответчик, извещен по известному суду адресу, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие, суд приходит к выводу о том, что дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом

Заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО8 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ****год является собственником 

<

...> доли в праве на квартиру, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенной по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ****год. 

Согласно представленных свидетельств о государственной регистрации права от ****год, ****год, другими сособственниками по 

<

...> доли квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> являются ФИО4, ФИО5 

Как следует из содержания искового заявления, истец по просьбе своей матери ФИО6 в ****год году с согласия других членов семьи нанимателя и сособственника прописала ее сожителя ФИО3, который приехал с Украины, в которой он проживал до ****год года. В ****год году отношения между сожителем и ее матерью ФИО6 ухудшились, ответчик, забрав все свои личные вещи, выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительство, с тех пор не возвращался. Точный адрес его проживания ей неизвестен, добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, при этом оплату за коммунальные услуги, в связи с его регистрацией в спорном жилом помещении не производит. 

Согласно представленной справки № ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» от ****год, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> зарегистрировано 

<

...> человек: ФИО1, ФИО6- мать с ****год; ФИО4- дочь с ****год; ФИО7- дочь с ****год; ФИО3- прочие с ****год, данные обстоятельства подтверждаются в том числе поквартирной карточкой. 

В обоснование исковых требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что с ****год года ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, никаких принадлежащих последнему вещей в квартире не имеется, членом ее семьи не является. 

Согласно п. «б» п. 11 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членом семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушка, дедушка, братья, сестры, дяди, тети, племянники и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях, иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилое помещение как член семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Возникновение же равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи. 

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи ФИО1, ФИО4 либо ФИО5, являющихся сособственниками спорного жилого помещения, и никогда не являлся им, ранее проживал в спорном жилом помещении, как сожитель матери истца. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи и документы.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, любое постороннее для собственника лицо имеет право пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, но только в объеме и в пределах, которые оговорены в соответствующем соглашении. Иными словами, в каких пределах собственник разрешит постороннему лицу пользоваться своим жилым помещением, таковы и будут права у этого лица на пользование помещением.

Судом достоверно установлено что, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, ФИО3 по данному адресу не проживает. 

По общему правилу установленному ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основаниях свои требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако ответчиком ФИО3 не представлено каких-либо доказательств, опровергающих утверждения и доводы истца, а также подтверждающие право дальнейшего пользования жилым помещением на договорных основаниях или по соглашению. 

Поскольку ответчик ФИО3 не является членом семьи истца ФИО1, а также членом семьи ФИО4, ФИО5, являющихся сособственниками спорного жилого помещения, какие-либо договорные отношения между ними отсутствуют, фактически в спорном помещении он не проживает, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права дальнейшего пользования спорным жилым помещением. Наличие зарегистрированного права постоянного проживания в вышеуказанном жилом помещении ответчика нарушает права сособственников ФИО1, ФИО4, ФИО5, как собственников жилья. 

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является, в том числе жилая квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст.3 приведенного выше закона, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными актами, актами субъектов РФ. То есть, лишь факт регистрации ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении не свидетельствует о реализации им прав на спорное жилое помещение, являясь административным актом. 

При таких обстоятельства иск ФИО1, суд находит подлежащим удовлетворению и считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>. 

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ****год № (с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет. Снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в п. 31 Правил, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из адресной справки № от ****год, ФИО3 до настоящего времени значится зарегистрированным в спорном жилом помещении. 

Учитывая удовлетворение исковых требований ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, принимая во внимание Правила, нормы вышеуказанного Закона РФ, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения, а исковые требования в данной части также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца.

Ответчик ФИО3 вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в Ленинский районный суд г. Иркутска в течение семи дней с момента получения мотивированного заочного решения суда. 

Срок изготовления мотивированного заочного решения суда ****год 

Судья: Е.В. Хамди