КОПИЯ

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Сивковой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

15 июля 2021 года

Дело по исковому заявлению ООО «УК «Проспект» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Проспект» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу, не принятому после смерти ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг. Просил взыскать задолженность по жилищным услугам в размере 108 790,03 руб., расходы по уплате госпошлины 3 376 руб., услуги представителя 6 000 руб., почтовые расходы.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного дома 

<

адрес> выбран способ управления управляющей организацией ООО «УК «Проспект». На основании данного решения заключен договор управления, по условиям которого управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать жилищно-коммунальные услуги, а собственники своевременно производит оплату оказанных услуг. 

Умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась долевым собственником квартиры по 

<

адрес>, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Истцу известно, что открыто одно наследственное дело. Другим долевым собственником является ФИО3 – ? доли. С ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли является ФИО1 

Задолженность по оплате жку, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 108 790,03 руб., которая должна быть оплачена наследниками собственника. Расчет задолженности произведен по тарифам, установленным договором, заключенным на основании решения общего собрания собственников помещений МКД. 

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования. Просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 108 790,03 руб. 

Судом к участию в деле привлечена ФИО3 в качестве соответчика. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом путем направления заказных писем с уведомлением по всем известным суду адресам, в том числе по адресу регистрации, возражений на иск не представили, причин неявки не сообщили, ходатайств не направили.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, уточнила, что задолженность взыскивается в полном объеме за жилое помещение, не разделена по долям, дополнительно пояснила, что ответчик задолженность на настоящий момент начал погашать, но долг еще имеется в заявленном размере. Период задолженности – ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Проспект» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления, по условиям которого управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать жилищно-коммунальные услуги согласно перечню работ по ремонту общего имущества и его содержанию, а собственники своевременно производить оплату оказанных услуг. Решением общего собрания и договором согласованы и утверждены условия оплаты оказываемых услуг. 

Согласно расчету задолженности с учетом уточнения, выписке по лицевому счету, справке о задолженности от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение по адресу г.

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 108 790,03 руб. Расчет произведен ООО «ГЦРКП» на основании заключенного с истцом договору от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом поступивших платежей по состоянию на 01.09.2020

Также, судом установлено, что собственниками квартиры по 

<

адрес> общей площадью 63,8 кв.м. на август 2020 года являются ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доли) и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доли), о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее собственником ? доли являлась ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что после смерти ФИО2 наследником, принявшим наследство, является внучка наследодателя ФИО1 по праву представления, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на квартиру по 

<

адрес>, на квартиру по 

<

адрес>, вклад. 

В материалах дела нет сведений, что после ДД.ММ.ГГГГ квартира реализована. На момент рассмотрения дела ответчик ФИО3 является совершеннолетней. 

При таких обстоятельствах, задолженность по оплате жку, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 108 790,03, подлежит взысканию в равных долях с ответчиков ФИО3 как собственника ? доли и ФИО1 как собственника ? доли и наследника, принявшего наследство после смерти ФИО2, на которую в силу ч.1 ст.1175 ГК РФ возложена обязанность оплатить долги наследодателя.

При этом, ответчики извещались судом о судебном заседании по всем адресам, им направлялось исковое заявление с расчетом задолженности. Возражений на заявленные требования ответчик не представил, обстоятельства, установленные судом, не оспорил. 

Расчет задолженности судом проверен и признан верным, ответчиками также не оспорен. Ходатайств от ответчиков не поступало. 

Учитывая, что задолженность по оплате жку до настоящего времени не погашена, она подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме, а именно по 54 395,02 руб. с каждого.

Согласно ч.1 ст.98, ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, суд полагает, что с ответчиков в пользу ООО «УК «Проспект» следует взыскать госпошлину в сумме 3 376 руб. в равных долях – по 1 688 руб. с каждого. Кроме того, требование о взыскании почтовых расходов также подлежит удовлетворению, поскольку они были необходимы для защиты нарушенного права в судебном порядке. 

В соответствии со ст.100 ГПК РФ расходы по оплате услуг представителя 6 000 руб. также подлежат возмещению, поскольку указанная оплата подтверждена документально и произведена по заключенному договору от ДД.ММ.ГГГГ представителю ФИО6, которая участвовала в судебных заседаниях. Данные расходы также следует взыскать с ответчиков в равных долях, а именно по 3 000 руб. с каждого. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «УК «Проспект» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108 790,03 рублей, т.е. по 54 395,02 рублей с каждого, государственную пошлину по 1 688 рублей с каждого, всего 3 376 рублей. 

Взыскать ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «УК «Проспект» в равных долях расходы на оплату услуг представителя по 3 000 рублей с каждого, всего 6 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 22.04.2021.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина