Дело № 2-3198/2019

24RS0040-01-2018-003942-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 15 января 2019 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хлюпина А.Ю.,

при секретаре Мартыновой М.В,

с участием представителя истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска ФИО1,

ответчика ФИО2,

помощника прокурора г. Норильска Вершинской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО2 и ФИО3 об истребовании жилого помещения из незаконного владения и выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском об истребовании квартиры из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения к ФИО2 и ФИО3, мотивируя заявленные требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании совместного решения Администрации города Норильска и ... от 08.07.2008 № передано в собственность муниципального образования город Норильск. Согласно акту о факте проживания от 13.03.2018, составленного работниками ООО «Нордсервис», на момент передачи в спорном жилом помещении № зарегистрирована и проживает ФИО2 Неоднократные обращения к ФИО2 о предоставлении каких-либо документов, подтверждающих законное право пользования спорным жилым помещением № остались без ответа. Согласно акту о факте проживания от 23.10.2018, составленного работниками управляющей компании ООО «Нордсервис», в спорном жилом помещении № также проживает ФИО3 с разрешения ФИО2 Просит суд истребовать из незаконного владения ФИО2 и ФИО3 жилое помещение по адресу: 

<

адрес> выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – ФИО1, исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ответчики правовых оснований для проживания в жилом помещении не имеют.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ей работодателем, ФИО3 ее знакомая, которой она разрешила зарегистрироваться в спорной квартире. В квартире фактически она не проживает с 2010 года. Ранее на руках был договор о передаче жилого помещения в служебный найм на период работы в соответствующей организации. Впоследствии договор утеряла, на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий не состояла. В настоящее время в полном объёме согласна с исковыми требованиями.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчику направлялась копия искового заявления с приложенными к нему документами, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения. Судом ФИО3 была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако она ими не воспользовалась по своему усмотрению. 

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Вершинской Е.И., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. 

Никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в части 4 статьи 3 ЖК РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года, согласно которого никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 305 ГК РФ предусмотрено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации перечислены основания возникновения жилищных прав и обязанностей, одними из которых являются акты государственных органов и акты органов местного самоуправления, предусмотренные жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании совместного решения Администрации города Норильска и ... от 08.07.2008 № передано в собственность муниципального образования город Норильск. 

Из выписки справки (Форма№4) и выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что в спорном жилом помещении с 29.10.2002 и по настоящее время зарегистрирована ФИО2

Согласно акту о факте проживания от 13.03.2018, составленного работниками ООО «Нордсервис», на момент передачи в спорном жилом помещении № зарегистрирована и проживает ФИО2

Согласно акту о факте проживания от 23.10.2018, составленного работниками управляющей компании ООО «Нордсервис», в спорном жилом помещении № также проживает ФИО3 с разрешения ФИО2 Неоднократные обращения к ФИО2 о предоставлении каких-либо документов, подтверждающих законное право пользования спорным жилым помещением № остались без ответа.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как следует из пояснений ответчика ФИО2, спорное жилое помещение ей было предоставлено предприятием ... 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела следует, что истцом 06.06.2018 в адрес ответчика направлялось письмо-предупреждение об освобождении жилого помещения квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

При вселении в спорную квартиру в 2002 году, ФИО2 работала в ... была вселена в данную квартиру.

Суд приходит к выводу о том, что квартирой по адресу: 

<

адрес>. ответчик пользовалась как служебным жильем и после увольнения утратила право пользоваться служебным жилым помещением.

Ответчиком ФИО2 суду не представлено доказательств законного пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> после увольнения с предприятия ... Также не представлено доказательств того, что она стоит в очереди на получение жилья в Администрации города Норильска. Ответчик ФИО3, как установлено в судебном заседании, проживала в спорной квартире с разрешения ответчика ФИО2, но при этом законных оснований на ее вселение в спорное жилое помещение не было. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиками спорного жилого помещения не имеется.

Решения о предоставлении вышеуказанного жилого помещения ответчикам органом местного самоуправления не принималось. Управление жилищного фонда Администрации города Норильска своего согласия на вселение ответчиков в спорное жилое помещение не давало.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку имеется нарушение порядка вселения ответчиков в спорное жилое помещение.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая положения ст.333.19 Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 300 рублей, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей, а с ответчика ФИО3 в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска - удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: А.Ю. Хлюпин

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2019.

Председательствующий судья: А.Ю. Хлюпин