Дело № 2 -526/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигово 16 июля 2019 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Калининой А.Г., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителя ответчика по ордеру № от 

<

дата> адвоката Петровой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указал, что является собственником упомянутого жилого дома. Из письма, адресованного на имя ответчика, узнал о регистрации последнего в принадлежащем ему жилом помещении. С ФИО3 не знаком, членом семьи собственника не является, вещей ответчика в доме не имеется. Каким образом ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении не известно. Место жительства ответчика ФИО3 неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по устному ходатайству, занесенному в протокол судебного заседания, ФИО2, исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив согласно изложенному в исковом заявлении. Истец был вынужден обратиться в суд с иском после того, как к нему стали приходить письма на имя ФИО3, обязанного к внесению платежей.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные по адресу регистрации возвращены с отметкой почтового органа об отсутствии адресата. Место жительства ответчика ФИО3 судом не установлено. Назначенная судом представителем ответчика адвокат Петрова Н.Г. против удовлетворения исковых требований возражала, полагала о наличии оснований для проживания ответчика по адресу регистрации.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежаще извещенное о месте и времени проведения судебного разбирательства – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Звениговскому району, явку своего представителя в судебное разбирательство не обеспечило. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц по правилам ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Петрову Н.Г., показания свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме предъявленных требований, исходя из следующего.

Судом по материалам дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством от 

<

дата> о государственной регистрации права серии 12-МР № (л.д. 6).

Согласно информации Отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы по Республике Марий Эл ФИО3 с 

<

дата> зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ФИО1 жилом помещении.

Судом из объяснений истца ФИО1, его сестры Ф.Л.А. и ее супруга Ф.В.В., утверждавших, что с ФИО3 не знакомы и никогда его в доме ФИО1 не видели, установлено, что ФИО3 членом семьи собственника ФИО4 не является, в спорный жилой дом не вселялся, регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер.

Так, свидетели показали, что раза три-четыре в месяц приезжают в дом 

<

адрес>. Об обстоятельствах регистрации ФИО3 в доме ФИО1 им ничего неизвестно, человека с таким именем не знают, со ФИО1 посторонние люди не проживают.

Указанные свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания согласуются с иными представленными в дело доказательства, а потому оснований сомневаться в их правдивости у суда не имеется.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ равное с собственником право пользования жилым помещением граждане приобретают только в случае, если они вселены им и проживают в помещении.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г.N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ФИО3 в указанном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 право пользования жилым домом 

<

адрес> не приобрел.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым домом 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из вышеуказанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей жалобы через Звениговский районный суд. 

Председательствующий С.В. Юпуртышкина