Дело № 2-763/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года г. Сокол,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Закутиной М.Г.,

при секретаре Карпуниной Н.М.,

с участием: 

- истца ФИО2, 

- ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, требуя признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> В обоснование требований указывает, что ответчик приходится ему бывшей супругой, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Сокольского районного суда Вологодской области от 28 января 2019 года, вступившего в законную силу 12 апреля 2019 года, место жительства общих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО1 установлено по месту жительства отца. Жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, приобретено до вступления в брак, совместной собственностью не является. После расторжения брака ответчик выехала из жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялась, отказывается это сделать в добровольном порядке, хотя имеет на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес> где с ее слов фактически проживает. 

Определением суда от 10 июня 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик выехала из жилого дома ДД.ММ.ГГГГ вместе с детьми к своей матери, поскольку при рассмотрении дела о взыскании алиментов в суде возник вопрос об основаниях такого взыскания ввиду того, что дети проживали с ним. После этого ответчик не возвращалась, личные вещи забрала, приобрела другое жилое помещение на средства материнского капитала. Они договорились, что дети по два дня будут по очереди проживать у отца и матери. Впоследствии решением суда место жительства детей было определено с ним. С ДД.ММ.ГГГГ ему выставляют счета по оплате вывоза мусора, ответчик не участвует в оплате.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поскольку по данному адресу зарегистрированы её дети, она не лишена родительских прав. Суду пояснила, что действительно выехала из жилого дома истца ДД.ММ.ГГГГ, позже забрала личные вещи. В доме остались совместные вещи, истец их не отдает. Сначала проживала с детьми у своей мамы, потом приобрела на ипотечные средства и средства материнского капитала квартиру по адресу: 

<

адрес>, где проживает в настоящее время. О том, что необходимо оплачивать коммунальные услуги по вывозу мусора, истец ей не говорил, но оплачивать она не согласна, поскольку нет возможности.

Представитель третьего лица МО МВД России «Сокольский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Муниципальным казенным учреждением «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Сокола» (далее – МКУ «Управление ЖКХ г. Сокола») в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6), копией дела правоустанавливающих документов (л.д. 26-39), выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 46, 50-52). Право собственности ФИО2 на жилой дом возникло с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией записи акта о заключении брака (л.д. 43), выпиской из решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 36 от 08 октября 2018 года, копией записи акта о расторжении брака (л.д. 41), копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 9).

От брака истец и ответчик имеют двоих несовершеннолетних детей.

Согласно справке, выданной МКУ «Управление ЖКХ г. Сокола» 29 мая 2019 года, в жилом доме по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирована ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5). 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Принимая во внимание, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены (брак расторгнут в органе ЗАГС), ответчик ФИО3 в доме 

<

адрес> не проживает (ДД.ММ.ГГГГ выехала из жилого помещения), личных вещей в доме не имеет, обязательства по оплате коммунальных платежей не выполняет, регистрация ответчика носит формальный характер, суд считает возможным признать ФИО3 утратившей право пользования указанным жилым помещением. 

Судом учитываются положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которым, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суду надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

При разрешении вопроса о возможности сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением на определенный срок суд принимает во внимание, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, имеет в собственности другое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, где проживает, обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняет, и считает возможным не сохранять ответчику право пользования спорным жилым помещением. 

Учитывая, что ответчик ФИО3 собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> не является и никогда не была, является бывшим членом семьи собственника собственника ФИО2 и не имеется оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением ни в силу закона, ни в силу договора, исходя из того, что самостоятельного права на жилое помещение ФИО3 не приобрела, принимая во внимание, что пользование ответчиком спорным жилым помещением ущемляет права истца, поскольку ответчик в содержании квартиры не участвует, коммунальные и иные услуги по жилому помещению не оплачивает, с учетом того, что собственник квартиры ФИО2 возражает против проживания ФИО3 по указанному адресу, суд полагает, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.Г. Закутина

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2019 года.