К делу №2-594/2019

УИД: 23RS0057-01-2019-000625-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Усть-Лабинск 19 апреля 2019года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Куликовского Г.Н., 

секретаря Алейниковой А.В., 

представителя истца, действующего

по доверенности № от 01.10.2018г. ФИО1,

представителя ответчика - адвоката, действующей

по ордеру № от 19.04.2019г. ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО3 к Пак Н.В. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд с иском обратился ИП ФИО3 к Пак Н.В. о взыскании заложенности по договору аренды земельного участка. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 22 га., состоящий из двух земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Истцом по условиям договора аренды от 01 октября 2017 года, указанные земельные участки были предоставлены в аренду ответчиком сроком на 11 месяцев для выращивания бахчевых культур. По условиям договора аренды арендная плата составила 770 000,00 рублей за весь период пользования земельным участком. По истечение срока действия договора аренды земельный участок был возвращен истцу. Вместе с тем ответчик не исполнил обязательство по оплате арендных платежей, что и явилось основанием для подачи настоящего искового заявления в суд. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объёме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, в связи с чем, ему был назначен адвокат.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ИП ФИО3

Суд, выслушав мнение представителей сторон, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, между ИП ФИО3 и Пак Н.В. 01 октября 2017 года был заключен договор аренды земельного участка, по условиям которого истец обязуется предоставить ответчику во временное владение и пользование земельный участок площадью 22 гектара, состоящий из двух земельных участков с кадастровыми номерами №, №, а ответчик использовать данный земельный участок по целевому назначению и по истечении срока действия договора оплатить обусловленную договором арендную плату. Истец свои обязательства исполнил, предоставил ответчику земельный участок для выращивания бахчевых культур. 

Вместе с тем, ответчик взятые на себя обязательства в полном объёме не исполнил, оплату в срок до 01 сентября 2018 года по договору не осуществил. 

В силу ч. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу ч. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Суд, с учетом представленных истцом письменных доказательств, приходит к выводу о том, что, договор является заключенным, так как отражает все существенные условия договора, подписан сторонами и отвечает требованиям закона.

В соответствии с п. 2.3. договора оплата производится до 01 сентября 2018 года.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Индивидуального предпринимателя ФИО3 к Пак Н.В. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка – удовлетворить.

Взыскать с Пак Н.В., ИНН №, проживающего по адресу: 

<

адрес>, в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО3, ИНН № задолженность по договору аренды земли сельскохозяйственного назначения от 01 октября 2017 года в размере 770 000 (семьсот семьдесят тысяч) рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края. 

Резолютивная часть решения оглашена 19.04.2019г

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2019г.

Судья подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Усть-Лабинского

Районного суда Г.Н. Куликовский