№ 2- 561/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Казанская 26 июня 2017 года

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой И.Б., 

при секретаре Мацегоровой С.Ю.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом) в порядке наследования по завещанию,

установил:

29.06.2017г. ФИО1 обратился в Шолоховский районный суд Ростовской области с иском к администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом) в порядке наследования по завещанию, сославшись на следующие обстоятельства.

ФИО1 зарегистрирован и проживает в 

<

адрес> 

<

адрес>. Жилой дом, в котором он проживает, достался ему по завещанию от бабушки ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ После смерти бабушки открылось наследство. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного нотариусом ФИО ДД.ММ.ГГГГ он является наследником домовладения, находящегося в 

<

адрес>, состоящего из жилого деревянного дома, надворными постройками, летняя кухня, сарай, расположенные на земельном участке. Спорное домовладение бабушка покупала, принадлежность подтверждается Выпиской из похозяйственной книги, которая проверялась нотариусом при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> был ей выделен в собственность для ведения подсобного хозяйства на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время оформлен им в «упрощенном порядке» в Росреестре, что подтверждается Выпиской из ЕГРП. Жилой дом ранее инвентаризацию в органах БТИ не проходил. Согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на 06.02.2017г., в Единый государственный реестр объектов капитального строительства внесены сведения о жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> инвентарный № Год постройки 1965, общей площадью 76,20кв.м., в том числе жилой50,20кв.м. Верхнедонским отделом Росреестра 28.04.2017г. была приостановлена постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности, в связи с тем, что для постановки на кадастровый учет необходимо предоставить разрешение на строительство, а в связи с отсутствием спорного объекта на кадастровом учете, приостановлена регистрация права собственности. Спорный жилой дом не является самовольным строительством, он унаследовал его от бабушки, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Указанное свидетельство в соответствии с действующим на момент оформления законодательством, было зарегистрировано в сельском совете. Однако, зарегистрировать право собственности он не имеет возможности по причине отсутствия постановки на кадастровый учет, т.к. ранее дом не проходил инвентаризацию. Как следует из уведомления из ЕГРН от 22.05.2017г. сведения о собственнике спорного дома отсутствуют. Обращаясь в суд с данным заявлением, просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 76,2 кв.м., в том числе жилой 50,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на заявленных требованиях и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика-Администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным, представив суду письмо, в котором просит рассмотреть настоящее дело без участия представителя администрации, не высказывая возражений против заявленных исковых требований. (л.д.23, 28).

Суд, выслушав участников, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии ст.ст. 1152-1153 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять….Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

В соответствии со ст.ст.1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требование о признании права собственности в порядке наследования. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Верхнедонского района Ростовской области, наследником имущества ФИО, умершей № является ее внук ФИО1, проживающий: 

<

адрес>. (л.д.12).

Как следует из технического плана здания и технического паспорта инвентарный номер № на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, год постройки дома 1965, общей площадью 76,2кв.м., в том числе жилой 50,2кв.м., правообладателем записан ФИО1 на основании Выписки сельского поселения № 3325 от 22.11.2016г. (л.д.4-11). ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу. (л.д.16).

В соответствии с постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. ( л.д.13). ФИО1 указан как правообладатель указанного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 20.12.2016г. ( л.д.14).

На объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: 

<

адрес>, право собственности никем не зарегистрировано, что подтверждается соответствующим Уведомлением от 22.05.2017г. об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.15). Данное обстоятельство является препятствием в оформлении наследства. (л.д.17-18).

Согласно Выписки из похозяйственной книги от 22.11.2016г. Казанского сельского поселения ФИО1 по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, в размере 800кв.м. (л.д.24).

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исковые требования ФИО1 обусловлены необходимостью оформить право собственности на имущество. Представленными суду доказательствами, подтверждается факт пользования, владения и распоряжения истцом наследственным имуществом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом) в порядке наследования по завещанию - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 76,2кв.м., в том числе жилой 50,2кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья подпись.