№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе: 

председательствующего судьи Мухамбеталиевой Л.К.,

при секретаре Асановой Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома № по ул. 

<

адрес>. Ответчица является бывшей супругой его сына ФИО5, брак расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № Наримановского района Астраханской области, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Ответчица ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по вышеуказанному адресу, обещала добровольно сняться с регистрационного учета. Поскольку до настоящего времени ответчица не выполнила требования устной договоренности, местонахождение её в настоящее время не известно, жилищно-коммунальные услуги она не оплачивает, ФИО1 просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям, просил иск удовлетворить.

Адвокат Таскимбаев М.М., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО2, местожительство которой не известно, в судебном заседании исковые требования полагал необоснованными, возражал против их удовлетворения

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Наримановскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, возражений не представили. 

В силу ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

К такому выводу суд пришел, исходя из следующего. 

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО4 (ФИО10) А.С. состояли в зарегистрированном браке, брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Наримановского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке администрации МО «Волжский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книги для прописки граждан ФИО2 действительно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно рапорту УУП ОМВД России по Наримановскому району ФИО6 ФИО2 более четырех лет не проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий ФИО2 в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, суду представлено не было. 

Анализируя в совокупности представленные доказательства и установленные по делу обстоятельства, учитывая, что ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выехала из занимаемого жилого помещения, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей пользователя жилого помещения, а факт её регистрации в жилом доме не свидетельствует о наличии права на жилую площадь, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования следует признать обоснованными и удовлетворить. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом №, расположенным по 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд, принявший решение.

Судья Мухамбеталиева Л.К.