РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2019 года г. Миллерово Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Ващаевой Н.В., 

при секретаре судебного заседания Сохань О.Ю.,

с участием представителя истца Головатой Н.А., представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом.

В обосновании иска указано, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности жилой дом 64,3 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, который расположен на земельном участке площадью 1206 кв.м.

В 2008 году без получения разрешения ею была произведена реконструкция данного жилого дома путем увеличения этажности, а также возведения жилой пристройки литер "А2", пристройки литер "a1". В результате самовольной реконструкции увеличилась общая площадь жилого дома, которая составила 193, 3 кв.м. 27.03.2019 МУП БТИ Миллеровского района Ростовской области был изготовлен технический паспорт на данный жилой дом с целью оформления права собственности на самовольно реконструированный жилой дом.

Земельный участок площадью 1206 кв.м, на котором расположен самовольно реконструированный жилой дом, принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому заключению № строительные конструкции самовольно реконструированного жилого дома соответствуют строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам. Обследуемый самовольно реконструированный жилой дом не угрожает жизни и здоровью граждан.

На заявление о выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома и ввода в эксплуатацию самовольно реконструированного жилого дома, поданное в Администрацию Миллеровского района Ростовской области, был получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, которым ей было отказано в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома, т.к., реконструкция жилого дома уже завершена без своевременно полученного на то соответствующего разрешения на строительство (реконструкцию). 

Просит суд: признать за ней право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер "А,А2,а2", общей площадью 193,3 кв.м., навес литер "а3" и вспомогательные постройки: гараж-сарай литер "Б", подвал литер "под/Б", подвал литер "Г", душ литер "Д", навес литер "Н", ворота литер "II", забор литер "III", мощение литер "IV", туалет литер "У2", находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 1206 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, ее интересы по ордеру представляла адвокат Головатая Н.А., которая просила суд удовлетворить заявленные требования. 

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Ростовской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем предоставила заявление о признании исковых требований, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов и соответствует требованиям закона, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО2 представителем ответчика Администрации Миллеровского района. 

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер "А,А2,а2", общей площадью 193,3 кв.м., навес литер "а3" и вспомогательные постройки: гараж-сарай литер "Б", подвал литер "под/Б", подвал литер "Г", душ литер "Д", навес литер "Н", ворота литер "II", забор литер "III", мощение литер "IV", туалет литер "У2", находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 1206 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Н.В. Ващаева