Дело №2-663/2021

УИД 33RS0019-01-2021-000619-79

Решение

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Кондратьевой О.А.,

при секретаре Бутове В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ККВ к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2, ККВ, в интересах которого действует мать ФИО1, с учетом уточнения исковых требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, в котором с *** зарегистрирован ответчик. Не являясь членом их семьи, ФИО4 более ### лет в квартире не проживает, интерес к нему не проявляет. В квартире отсутствуют личные вещи ФИО3, который выехал в добровольном порядке на постоянное место жительства в 

<

...>. Отказ в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

...>, нарушает права истцов, с которыми у него отсутствует соглашение о пользовании квартирой, что явилось основанием к обращению в суд с данным иском (л.д.82).

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего истца ККВ, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что ответчик был формально зарегистрирован в спорном жилом помещении, никогда в нем не проживал, не предпринимал попыток вселиться в него в отсутствие к этому препятствий. Также пояснила, что ФИО3 не участвовал в содержании спорного жилого помещения, уплате коммунальных услуг, членом их семьи он не является, в браке с ним она не состояла.

Истец ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.120).

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил. Посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.130).

Третье лицо ОМВД России по 

<

...>, надлежащим образом извещавшееся судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечило. 

Заслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации или иными федеральными законами (пункты 5,6).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч.1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 указанной статьи). 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Исходя из частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости истцы ФИО1, ККВ, ФИО2 являются каждый собственниками ### доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении - квартиры по адресу: 

<

...> (л.д.8-10,40-41, 93).

По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3 с *** (л.д.6,79).

Основанием к регистрации права собственности на квартиру за ФИО1 явился договор купли- продажи от ***, с использованием средств материнского капитала (л.д.58об-60). Посредством заключения договоров дарения от *** ФИО1 произвела отчуждение сыну ККВ, дочери ФИО2 по ### доле каждому в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (л.д.68об-69,76об-77).

Несовершеннолетний истец ККВ, *** рождения, является сыном ответчика ФИО3, не состоявшего в браке с ФИО1 (л.д.114,115).

Из дела правоустанавливающих документов на квартиру по адресу: 

<

...>, следует, что ответчик ФИО3 никогда не являлся её собственником, доли в ней, собственниками квартиры с ФИО3 не заключалось соглашение о пользовании ею (л.д.48-77).

Согласно рапортам УУП ОМВД по 

<

...> СЕГ ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, со слов соседей не проживал, в квартире более ### лет никто не проживает (л.д.140,142).

Данное обстоятельство, а также отсутствие в спорном помещении личных вещей ФИО3 подтвердили допрошенные судом в ходе рассмотрения дела свидетели АКФ, ПНБ

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленум Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, тети, дяди, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержание волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание браке недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ответчик ФИО3 не является ни собственником квартиры по спорному адресу, ни членом семьи собственников спорного жилого помещения, в котором не проживает, участие в его содержании не принимает, его личных вещей в спорном жилом помещении не имеется. Доказательств обратному стороной ответчика суду представлено не было, как и доказательств чинения ФИО3 препятствий в пользовании спорной квартирой.

Исходя из приведенных норм материального права, учитывая отсутствие между сторонами спора соглашения о порядке пользования жилым помещением, принимая во внимание право собственников квартиры по адресу: 

<

...>, использовать указанное жилое помещение по своему усмотрению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, признании ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Со стороны истцов государственная пошлина в сумме 300 рублей была оплачена истцом ФИО1 (л.д.4).

На основании положений ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ККВ к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Кондратьева

Мотивированное решение изготовлено судом ***.