2а-422/2024

23RS0012-01-2024-000086-19

категория 2.129 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 7 февраля 2024 г.

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лукьяненко М.В.

при секретаре Бородине Н.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 АлексА.ны к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО2 указала, что является собственниками вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В данной квартире зарегистрирована и проживает ее бабушка – ФИО1, а также ответчик зарегистрирован ФИО1, так как ранее состоял в браке с ФИО1 Поскольку их брак прекращен 22.12.2023 на основании решения мирового судьи судебного участка № 229 города Горячий Ключ от 13.11.2023, ответчик забрал все свои вещи и выехал в другое место жительства, просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащем образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что квартира является личной собственностью ее внучки – ФИО2, которую она получила в наследство от своего отца. В данной квартире она (ФИО3) проживала с мужем ФИО1 В браке они состояли более тридцати лет. Однако последние годы проживали как «соседи», ответчик обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов не нес, участия в текущем ремонте жилого помещения не принимал, все расходы по содержанию спорного жилья ФИО3 несла самостоятельно. В сентябре 2023 года ФИО1, забрав свои вещи, переехал на постоянное место жительства, предположительно в Ленинградскую область к своим детям от первого брака. В настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, являются конфликтными, совместного хозяйства не ведут.

ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. Судебные повестки, направленные судом ответчику по адресу, указанному в адресной справке: г. Горячий Ключ, 

<

адрес> возвращены, в связи с истечением срока хранения заказного письма.

На основании ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с данным процессуальным требованием ответчик извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства по адресу регистрации.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Горячий Ключ в судебное заседание не явился, письменных возражений относительно исковых требований суду не представил, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчик уклоняется от получения судебной корреспонденции и явки в судебное заседание, суд признает причину его неявки неуважительной, расценивает бездействие ответчика как злоупотребление правом на защиту от иска и в соответствии с ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Оценив доказательства в их совокупности, заслушав представителя истца, настаивавшего на удовлетворении исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из ЕГРН от 11.01.2024 собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, 

<

адрес> является ФИО2 АлексА.на на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно справки с места жиетльства, заверенной председателем совета многоквартирного дома ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: г. Горячий Ключ, 

<

адрес> зарегистрировано 2 человека: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако фактически проживает только ФИО3. 

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о расторжении брака от 26.12.2023 брак между ФИО3 и ФИО8 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 229 г. Горячий Ключ от 13.11.2023.

Согласно ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Так из искового заявления и имеющихся материалов дела следует, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, расходов на содержание, оплату и ремонт указанного помещения не производит, личных вещей в доме не имеет.

Доказательств обратного ответчиком ФИО1 суду не представлено и из материалов дела не следует.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением или об его обременении правами проживающих и зарегистрированных в нем лиц, материалы дела не содержат.

То обстоятельство, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время формально зарегистрирован в спорном жилом доме, не свидетельствует о том, что это жилое помещение является местом его постоянного жительства.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами закона и принимая во внимание, что ФИО1 членом семьи собственника жилого помещения (истца) не является, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, следовательно, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу о признании ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Горячий Ключ, 

<

адрес>.

Доказательств того, что отсутствие ответчика в спорном помещении носит вынужденный временный характер, не имеется.

Наличие регистрационного учета ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 АлексА.ны -удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда в окончательном виде изготовлено 9 февраля 2024 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий - подпись