Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

09 июня 2021 года 

<

адрес>

Киевский районный суд 

<

адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Хулаповой Г.А.,

при секретаре судебного заседания – ФИО6, 

с участием представителя истца – ФИО11, 

представителя ответчиков – адвоката ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо – Управление МВД по 

<

адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением-

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указала, что в принадлежащем ей доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в ее доме. Ответчики с момента регистрации в принадлежащем истцу доме не проживают, оплату коммунальных платежей не производят, личных вещей в доме не имеют. Ответчики не имеют законных оснований для проживания в доме принадлежащего истцу, договор найма не заключали, не являются членами ее семьи, бремя содержания жилого помещения не несут. Регистрация ответчиков в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> препятствует в осуществлении прав собственности. 

В судебное заседание представитель истца пояснила, что истец не имеет возможности обратиться к ответчикам, так как место их нахождения неизвестно. Средств связи с ответчиками нет. Достоверных данных о наличии у ответчиков в собственности недвижимого имущества, как и иной какой-либо информации об ответчиках нет. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчиков – адвокат ФИО7, действующая по назначению суда на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица - Управления МВД по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, подал в суд ходатайство в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд на основании положений статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.

Судом установлено, что с 1998 года ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15). 

Согласно записям домовой книги № по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает ФИО8 (л.д. 22-25).

Расходы по оплате коммунальных услуг несет истец, несмотря на то, что ответчики не проживают в доме, обязательств по оплате данных услуг не выполняет, что подтверждается материалами дела.

Согласно сообщениям УВМ МВД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным, снятым с учета не значится, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 37).

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО2 приходиться ей матерью. С ответчиками знакома, видела их давно в Средней Азии. Известно, что в доме прописаны посторонние люди, они попросили родителей их прописать. Ответчики никогда не жили в доме истца, никаких посторонних вещей нет, в доме их не видела никогда. О препятствиях ответчикам со стороны истца о вселении не слышала. 

Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, как собственника жилого помещения, не проживают в жилом помещении и не несут бремя его содержания, истец, как собственник жилого помещения, имеет право требовать прекращения за лицами, не являющимися собственниками жилого помещения и членами ее семьи, права пользования указанным жильем.

В связи с изложенным, суд находит законным и обоснованным требование истца о признания ответчиков ФИО3, и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -

решил:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ФИО10, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Киевский районный суд 

<

адрес>.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.А. Хулапова