Дело № 2 – 830/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2024 года г.Тверь

Московский районный суд города Твери в составе 

председательствующего судьи Сметанниковой Е.Н.,

при секретаре Сапега Т.Д.,

с участием, представителя ответчика ФИО1 - ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные платежи, пени

у с т а н о в и л:

ООО «Тверская генерация» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: 

<

адрес>.

Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 05 ноября 2019 года по 31 декабря 2022 года ответчиками произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 70 588 рублей 19 копеек.

По заявлению ООО «Тверская генерация» мировым судьей судебного вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который в последствие был отменен. Задолженность не погашена.

На основании вышеизложенного истец просит взыскать задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 05 ноября 2019 года по 31 декабря 2022 года в сумме 70 588 рублей 19 копеек, пени за период с 12 декабря 2019 года по 14 февраля 2023 года в размере 18 792 рубля 69 копеек. 

Протокольным определением суда от 23 апреля 2024 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечена ФИО2, ФИО3,

Протокольным определением суда от 06 июня 2024 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО4.

Представитель истца ООО «Тверская генерация», извещенного надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя общества.

Ответчик ФИО2, представляя интересы ответчика ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, не согласна с расчетом. В случае удовлетворения исковых требований просил применить ст.333 ГК РФ, а также применить срок исковой давности.

Иные лица надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя общества. 

Судом в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении бела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 ч. 1, ст. 154 ч.ч. 1, 2, 4, ст. 155 ч.ч. 1, 7.5, 14 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные услуги - горячую воду, тепловую энергию. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Согласно ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст.ст. 330, 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

На основании ст.ст. 196, 197, 200, 204 ГК РФ срок исковой давности составляет три года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке, за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 18, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

В судебном заседании установлено, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в доме 

<

адрес>. Управляющей организацией многоквартирного дома является ТСЖ «Чайка».

Согласно выписке из ЕГРН от 29 января 2024 года кв. 

<

адрес>, с 05 ноября 2019 года, принадлежит ФИО1. Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире в период в времени с 08 августа 2020 года зарегистрированы ФИО1, ФИО2, с 09 июля 2021 года ФИО3.

Из лицевого счета следует, что ответчики производят оплату за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения не в полном размере, образовалась задолженность. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 72 Тверской области от 28 марта 2023 года с ФИО1 взыскана задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени. Определением мирового судьи судебного участка № 73 Тверской области от 25 апреля 2023 года судебный приказ от 28 марта 2023 года отменен в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения. 

Исследованным в судебном заседании расчетом подтверждена задолженность ответчиков за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 05 ноября 2019 года по 31 декабря 2022 года в размере 70 588 рублей 19 копеек, в связи с несвоевременной оплатой начислены пени за период с 12 декабря 2019 года по 14 февраля 2023 года в размере 18 792 рублей 69 копеек.

Ответчиком ФИО2 в судебном заседании заявлено ходатайство о применении исковой давности, подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

При этом в силу п. 1 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из представленных документов следует, что 02 марта 2023 года ООО «Тверская генерация» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности. Определением мирового судьи судебного участка №72 Тверской области от 25 апреля 2023 года судебный приказ отменен.

В силу ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (п.2). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п.3 ст.204 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Исковое заявление направлено в суд 23 января 2024 года, то есть с пропуском шестимесячного срока после отмены судебного приказа. Следовательно, трехгодичный срок подлежит исчислению с 01 декабря 2020 года (дата подачи иска 23 января 2024 года – 3 года - 54 дня (период вынесения и отмены судебного приказа с 02 марта 2023 года по 25 апреля 2023 года).

Таким образом, учитывая, что платежи по коммунальным платежам должны выплачиваться ежемесячно до 10 числа каждого месяца, истец вправе требовать взыскания задолженности за период с ноября 2020 года. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, начисленной за период с ноября 2019 года по ноябрь 2020 года, пропущен.

На основании вышеизложенного с ответчиков ФИО1,, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в размере 47 245 рублей 89 копеек, из расчета ноябрь 2020 года - 5 170,20 рублей, декабрь 2020 года - 2 906,36 рублей, января 2021 года – (- 415,23 рублей), февраль 2021 год а- 2 906,36 рублей, март 2021 года – 2 906,36 рублей, апрель 2021 года – 2 906,36 рублей, май 2021 года – 1 010,02 рубля, июнь 2021 года - 1 010,02 рубля, июль 2021 года – 1 045,01 рубль, августа 2021 года – 1 045,01 рубль, сентябрь 2021 года – 1 862,53 рубля, октябрь 2021 года – 381,32 рубль, ноябрь 2021 года - 2 027,89 рублей, декабрь 2021 года – 1 939,40 рубль, январь 2022 года – 2 779,61 рубль, февраль 2022 года – 2 513,13 рублей, март 2022 года – 2 055,93 рубля, апрель 2022 года – 2 089,19 рублей, май 2022 года – 1 363,50 рублей, июнь 2022 года – 1970,44 рубля, июль 2022 год а- 1 191,810 рублей, августа 2022 года – 2 018,89 рублей, сентябрь 2022 года – 2 951,44 рубля, октябрь (- 272,54 рубля), оплата в размере 5 000 рублей, ноябрь 2022 года – 3 936,27 рублей, декабрь 2022 года – 2 946,62 рубля. 

Размер пени в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг установлен законом, начисленные пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства. Поскольку требования истца удовлетворены частично, пени подлежат взысканию за исключением периода с ноября 2019 года по октябрь 2020 года и размер пеней составляет 15 559 рублей 42 копейки.

Размер пени в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг установлен законом, начисленные пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства. С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, размера задолженности суд приходит к выводу о том, что неустойка в размере 7 000 рублей является справедливой, соответствует величине, достаточной для компенсации потерь кредитора.

Требования к ФИО4, не подлежат удовлетворению, поскольку указанный ответчик не имел регистрацию и не являлся собственником спорной квартиры.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» солидарно с ответчиков в бюджет муниципального образования города Тверь подлежит взысканию порядке государственная пошлина с учетом требований имущественного характера в размере государственную пошлину в размере 1 829 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» удовлетворить частично. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН 

<

***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с ноября 2020 года по декабрь 2022 года в сумме 47 245 рублей 89 копеек, пени в сумме 7 000 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований обществу с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» отказать.

В удовлетворении исковых требований к ФИО4 отказать.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину по делу в бюджет муниципального образования город Тверь в размере 1 829 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Сметанникова

Решение в окончательной форме принято судом 30 августа 2024 года

Судья Е.Н. Сметанникова