Дело № 2-855/2018 «20» февраля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе 

председательствующего судьи Литвиненко Е.В. 

при секретаре Подкурковой Т.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.10.2008 года по 31.08.2017 года в размере 70740 рублей 65 копеек, по тем основаниям, что ответчики не исполняют обязанности по оплате. 

Представитель СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» в судебном заседании уточнила исковые требования, просила требования удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебном заседании просили применить последствия пропуска трехлетнего срока исковой давности и отказать в удовлетворении требований, предъявленных более чем за три года до обращения.

Ответчики ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ордера РЖО № 036411/367 от 23.01.1974 года ФИО5 На основании договора социального найма жилого помещения №3461/1 от 15.07.2004 года ФИО1 являлется нанимателем с получением в бессрочное пользование двухкомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, находящейся в обеспечении сохранности и осуществления контроля за надлежащим использованием объектов в жилищной сфере у СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга». 

В квартире согласно справке о регистрации зарегистрированы: сын ФИО2, невестка ФИО3, мать сын ФИО4

Из выписки по лицевому счету и расчета задолженности следует, что задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг с 01.10.2008 года по 31.08.2017 года составила 70740 рублей 65 копеек.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем за определенную плату, и в соответствии со ст. 65 ч.1 ЖК РФ может требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, на истца, в соответствии с Постановлением Правительства СПб от 11.04.1997 года № 318-р «О создании районных жилищных агентств» возложено обеспечение сохранности и осуществления контроля за надлежащим использованием объектов в жилищной сфере. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 года № 1835, утвержден Перечень казенных учреждений Санкт-Петербурга, в п. 20.2. которого указано Агентство. Собственником жилья, субъектом РФ – Санкт-Петербургом, п. 2.3.41 Устава на Агентство возложено обеспечение расчета и взимание платы за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами. 

Как следует из положений ст.ст. 67 ч.3 п. 5 ЖК РФ, п.3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и потребление коммунальных услуг, при этом согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, к которым применяется общий исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ в три года. Так как истцом пропущен срок исковой давности, доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности не представлено, и поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока, установлен факт пропуска срока без уважительных причин, что является самостоятельным основанием для отказа в иске, суд полагает исковые требования о взыскании задолженности за трехлетний период предшествующий обращению в суд, то есть до января 2015 года не подлежащими удовлетворению по этому основанию.

Поскольку ответчиками не в полном объеме выполнена обязанность по внесению платежей, исковые требования о солидарном взыскании задолженности за период с января 2015 года по 31.08.2017 года законны и обоснованны и подлежат удовлетворению, за указанный период начисления составили 44908 рублей 30 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно, при этом, сумма задолженности за период с 01.10.2008г. по 01.01.2015г. подлежит списанию с лицевого счета.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ и пунктом 1 части 1 статьи 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход государства, пропорционально удовлетворенным требованиям, 1547 рублей 25 копеек солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.01.2015 по август 2017 в размере 44 908 руб 30 коп солидарно.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход бюджета Санкт-Петербурга госпошлину 1 547 руб 25 коп солидарно.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: