Дело №

Поступило в суд 19.02.2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.

<

адрес>

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Елистратовой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нижнекаменского сельского совета 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Нижнекаменского сельского совета 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его родной брат – ФИО2 После смерти брата осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Он не обращался к нотариусу, однако фактически принял наследство, так как распорядился его личными вещами. Истец просит признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 поддержал исковые требования по обстоятельствам, изложенным в нем. Пояснил, что по адресу: 

<

адрес>, имеется два участка, право собственности на которые он оформил: один из них, площадью 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти отца, второй участок, площадью 

<

адрес> по договору дарения ему матерью. Также имеется свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ по этому адресу на имя брата- ФИО2, однако он не может оформит на него права, так как местонахождения земельного участка не известно. По соседству с ним живет ФИО3 по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Между ними места для расположения участка, предоставленному брату нет. У брата своей семьи и детей у него не было. Их мать - ФИО4 на наследство не претендует. Брат умер в 

<

данные изъяты> себе он взял в течении 

<

данные изъяты> после смерти мотоцикл 

<

данные изъяты> принадлежащий брату, а также его инструменты. 

Представитель ответчика – глава администрации Нижнекаменского сельского совета 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что по 

<

адрес> расположен 

<

адрес>, принадлежащий истцу, рядом с ним расположен 

<

адрес>, принадлежащий ФИО3 между ними свободного участка нет. 

Представитель третьего лица - администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в его отсутствие.

Третьи лица – ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, в заявлении просили дело рассматривать в их отсутствие, с требованиями истца согласны.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства. 

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно п.1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 25 ГК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 4 ст. 35 ЗК РФ, отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ ч.1 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно с. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели 

<

данные изъяты> пояснил, что жил по соседству с отцом истца с 

<

данные изъяты> Отец истца построил по 

<

адрес> 

<

адрес> дом. По 

<

адрес> – тесть ФИО3, ФИО9 построил по 

<

адрес> дом, когда дом ФИО10 уже был построен, в последующем там стал проживать ФИО3 Между участками ФИО10 и ФИО3 имеется забор примерно с 

<

данные изъяты> 

Свидетель 

<

данные изъяты> пояснила, что является кадастровым инженером, работы по уточнению границ земельного участка, принадлежащего брату истца, она не проводила. Однако готовила схему границ земельного участка, принадлежащего истцу, по 

<

адрес> 

<

адрес>, с целью присвоения категории. Сзади земельного участка имеется лесной фонд, справа и слева смежные участки.

ФИО1 и ФИО2 являлись родными братьями, их матерью является ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении на имя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), показаниями свидетелей и не оспаривается сторонами.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 10). 

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11). 

Распоряжением главы администрации Нижнекаменского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 15).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> (л.д. 14). 

ФИО4 (мать истца и брата) вступила в наследство после смерти сына ФИО2, она оформила наследственные права на иное имущество, что следует из ответа нотариуса (л.д. 45). ФИО4 в отношении спорного земельного участка отказалась в письменном виде от права наследования в пользу ФИО1

На земельный участок с 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> права собственности не зарегистрированы, что следует из ответа Росреестра. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в собственности ФИО2 имелся земельный участок с учетом уточнения адресных данных, расположенный в 

<

адрес>. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, границы участка не установлены. После его смерти наследство приняла мать наследодателя, оформив свои права на иное имущество. Однако в письменной форме она отказалась от принятия наследства в виде спорного земельного участка в пользу истца, который фактически принял наследство. Оценивая довод сторон о том, что фактически земельный участок на местности отсутствует и принимая во внимание отсутствие установленных границ земельного участка, суд приходит к выводу, что данные обстоятельства не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как правоустанавливающий документ на имя наследодателя не оспорен, земельный участок состоит на кадастровом учете, границы земельного участка подлежат уточнению в установленном порядке, а при невозможности выдела земельного участка в натуре, в том числе за счет перераспределения земельных участков, истец вправе выбрать иной способ защиты прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья-

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.