74RS0№-39

Дело №2-428/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 03 декабря 2019 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бикбовой М.А., при секретаре Юдиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район, 

<

адрес>.

Требования мотивировали тем, что они являются собственниками указанного жилого дома. В спорном жилом доме зарегистрирован ответчик, который является сыном ФИО1. Но он проживает в другом жилом помещении. Коммунальные расходы не несет, вещей не имеет. В добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу сниматься не желает. Факт регистрации ответчика препятствует получению субсидии по оплате коммунальных услуг и решить проблему с аварийным состоянием дома.

Истец ФИО1 исковые требования поддерживала.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой. Суду представила заявление, где требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения направлялась судебная повестка по месту регистрации.

Заместитель прокурора Нагайбакского района Батраев Ю.И. полагал возможным удовлетворить исковые требования.

Суд, заслушав заключение заместителя прокурора, исследовав материалы дела, и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Жилище является одним из главных видов собственности, государство обеспечивает защиту жилища, способствует созданию условий для использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в праве общей долевой собственности по V2доле каждая. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцами в едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.

Из объяснений ФИО1 следует, что ответчик является её сыном, но с ней не проживает, проживает в жилом помещении по адресу: 

<

...>. Точного адреса не знает, так как с ним не общается. Бремя содержания жилого дом не несёт, за его сохранностью не следит. Вещей не имеет Зарегистрировала его по указанному адресу после его развода.

Сведений о согласовании сторонами условия о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом не имеется.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является, семейные отношения и соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, участие в содержании жилого помещения он не принимает, регистрация ответчика в жилом помещении истца имеет формальный характер, самостоятельным основанием для возникновения права пользования у ответчика не является, то суд приходит выводу об утрате им права пользования жилым помещением и наличии оснований для выселения его из спорного жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Выселить без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета ФИО3 из жилого помещения по адресу; 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий:

Мотивировочная часть решения изготовлена 09 декабря 2019 года.