Дело № 2 – 288/2021

44RS0006-01-2021-000878-07

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Антропово

Костромская область 09 июля 2021 года.

Галичский районный суд Костромской области 

под председательством судьи Воробьёва А.Л.,

при секретаре Селезнёве Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего по доверенности в интересах ФИО6, к администрации Палкинского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области, о признании права собственности по праву приобретательной давности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующий по доверенности в интересах ФИО6, обратился в суд с иском к администрации Палкинского сельского поселения Антроповского муниципального района 

<

адрес> (далее Администрация поселения), о признании права собственности по праву приобретательной давности на жилой 

<

адрес> общей площадью 54.1 кв.м., расположенный по 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Представитель истца ФИО1 в исковом заявлении и в судебном заседании, сославшись на положения статей 12, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), обосновал заявленные требования следующим. 

В 1981 году ФИО6, переехав на постоянное место жительство в 

<

адрес>, построил там указанный жилой дом, на улице данного села, не имевшей в то время названия. Данный жилой дом был построен путём перевозки и установки на новом месте жилого дома, построенного ФИО6 в соседней деревне в 1977 году. Впоследствии ту улицу, на которой был построен дом в селе Словинка, назвали Аптечной, дом получил ...... ФИО6 зарегистрирован по месту жительства по данному адресу с 

<

дата> и по настоящее время. С постройки дома и до настоящего времени владеет им на законных основаниях как своим собственным открыто и непрерывно на протяжении 39 лет, ремонтирует его, несёт бремя расходов на содержание. Документов на строительство дома не оформлялось, о чём свидетельствует архивная справка ..... от 

<

дата>. В Словинском сельском совете была заведена похозяйственная книга, в которой имелся лицевой счёт на домовладение ФИО6 за период 1980-1982 годы ....., за период 1983-1985 годы ....., за период 1986-1990 годы ....., за период 1991-2020 годы ...... Данные обстоятельства подтверждаются Архивными справками ..... от 

<

дата> и ..... от 

<

дата>, Выпиской из похозяйственной книги администрации Палкинского сельского поселения. В силу юридической неграмотности и преклонных лет считал, что записи в похозяйственной книге сельсовета достаточно для того, чтобы подтвердить права собственности. 

На основании Постановления ..... от 

<

дата> администрации Словинского сельского совета Антроповского района Костромской области ФИО6 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1.58 га (Свидетельство ..... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от 

<

дата>). В данный земельный участок входила и та его часть, на которой расположен указанный жилой дом. В настоящее время ФИО6 отказался от сенокосов, сделал межевание этого земельного участка и оформил его в собственность (номер государственной регистрации права ..... от 

<

дата>). На данном участке находится вышеуказанный жилой дом. ФИО6 оформил на жилой дом технический план здания. При государственной регистрации прав получил Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав (Уведомление № ..... от 

<

дата>) из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

Без обращения в суд оформить право собственности на указанный жилой дом невозможно. В доме ФИО6 проживает один, жена – ФИО2 умерла в 2007 году, дети – ФИО5 и ФИО давно живут самостоятельно, наследство умершей матери не принимали. Фактически наследство умершей ФИО2 принял только ФИО6. 

В судебном заседании истец ФИО6 подтвердил достоверность вышеизложенных обстоятельств, поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик – администрация Палкинского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области в лице его главы ФИО7 в отзыве на исковое заявление указал на то, что признаёт заявленные исковые требования в полном объёме, ходатайствовал о рассмотрении данного дела без участия представителя Администрации. Ходатайство судом удовлетворено, дело рассмотрено без участия представителя администрации Палкинского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области.

Привлечённые в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 и ФИО, в письменных отзывах указали на то, что после смерти матери – ФИО2 не принимали наследства, исковые требования отца – ФИО6 признают в полном объёме. ФИО5 и ФИО просили рассмотреть дело без их участия, ходатайство судом удовлетворено, дело рассмотрено без участия этих третьих лиц.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Антроповского муниципального района Костромской области была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения данного дела, своего представителя в суд не направила, об отложении дела не ходатайствовала. Данное дело рассмотрено без участия представителя администрации Антроповского муниципального района Костромской области.

Решая вопрос о принятии признания ответчиком иска, суд исследовал материалы дела, подтверждающие вышеизложенные обстоятельства, допросил в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4, подтвердивших вышеизложенные обстоятельства.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы участвующих в деле лиц.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173 

<

...> ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО6, 

<

дата> г.р., право собственности по праву приобретательной давности на жилой 

<

адрес>, общей площадью 54.1 кв.м., расположенный на 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд (п. Антропово) в течение месяца.

Судья А.Л. Воробьёв