Дело № 2-37/2025

УИД 50RS0046-01-2024-002986-94 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 22 апреля 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В., при секретаре судебного заседания Максимовой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации городского округа Ступино Московской области, Министерству имущественных отношений Московской области, ФИО18 о признании незаконным постановления об утверждении схемы расположения земельного участка, постановления о перераспределении земельного и участка, прекращении права собственности на земельный участок и исключении сведений из государственного реестра недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчикам, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ (т.2 л.д.134-139), в котором просит: - Признать незаконным постановление администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городского округа Ступино, 

<

адрес>ёновской, земельный участок 27а и по адресу: 

<

адрес>, городского округа Ступино, 

<

адрес>ёновской, земельный участок 276, в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена и земельного участка, находящегося в частной собственности».

- Признать незаконным соглашение №-п от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена земельного участка, находящегося в частной собственности, заключенное между Администрацией городского округа 

<

адрес> и ФИО2

- Признать незаконным образование земельного участка общей площадью 1310 кв.м, с кадастровым номером: 50:33:0010155:1151, по адресу: 

<

адрес>, городского округа Ступино, 

<

адрес>ёновской, 

<

адрес>.

- Прекратить право ФИО2 на земельный участок общей площадью 1310 кв.м, с кадастровым номером: 50:33:0010155:1151, по адресу: 

<

адрес>, городского округа Ступино, 

<

адрес>ёновской, 

<

адрес>.

- Снять с кадастрового учета земельный участок общей площадью 1310 кв.м, с кадастровым номером: 50:33:0010155:1151, по адресу: 

<

адрес>, городского округа Ступино, 

<

адрес>ёновской, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником земельного участка, состоящего их двух массивов, по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на вышеуказанный земельный участок возникло у него на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ При этом, право собственности на вышеуказанный земельный участок у его отца ФИО3 возникло на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Главой администрации Семеновского сельского совета. Так, при уточнении местоположения границ принадлежащего ему земельного участка, согласно заключению кадастрового инженера, выяснилось, что в ходе кадастровых работ проведен визуальный осмотр земельного участка и зафиксирован факт, что участок состоит из двух массивов. Получены и проанализированы данные из ЕГРН о границах ранее учтенных земельных участках, расположенных в кадастровом квартале 50:33:0010155. При совмещении данных кадастровой съемки и сведений ЕГРН установлено, что границы образуемого земельного участка по сведениям ЕГРН пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами: 50:33:0010155:1155 и 50:33:0010155:1154. Границы земельных участков с кадастровыми номерами: 50:33:0010155:1155 и 50:33:0010155:1154 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Пересечение земельных участков отображено на Схеме расположения земельных участков согласно сведениям ЕГРН - Приложение №. При сопоставлении координат характерных точек границ образуемого земельного участка и координат точек границ указанных земельных участков по сведениям ЕГРН, установлено, что координаты точек границы образуемого земельного участка практически совпадают со сведениями ЕГРН. Смещение отсутствует. В связи с проведенным выше анализом, кадастровый инженер сделал вывод о том, что местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами: 50:33:0010155:1155 и 50:33:0010155:1154 - было определено точно. Реестровая ошибка в сведениях ЕГРН - отсутствует. Сведения о координатах характерных точек по сведениям ЕГРН практически соответствует фактическим границам земельного участка. В связи с указанным не представляется возможным подготовить межевой план для установления права на земельный участок.

Рекомендации для устранения пересечений земельных участков: обратиться в суд для проведения экспертизы по внесению изменений в сведения о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами: 50:33:0010155:1155 и 50:33:0010155:1154 для установления их фактического местоположения. При этом, право собственности на вышеуказанные земельные участки принадлежит ответчице ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН и возникло у нее на основании соглашения о перераспределении земель. При этом, администрация незаконно распорядилась принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, включив его в состав земельных участков с кадастровыми номерами: 50:33:0010155:1155 и 50:33:0010155:1154 с последующей передачей в собственность ФИО2, в связи с чем просит устранить нарушенные его права.

Истец в судебное заседание не явился, воспользовавшись правом на участие через представителя.

От представителя истца адвоката ФИО6 поддержал обоснования и доводы уточненного искового заявления, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, воспользовавшись правом на участие через представителя.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражал против исковых требований, просил отказать, указывая, что истцом не представлено правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на спорный земельный участок.

Представитель ответчика - администрации городского округа 

<

адрес> по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик Министерство имущественных отношений 

<

адрес>, третьи лица Комитет по управлению имуществом Администрации г.о.Ступино, Управление Росреестра по 

<

адрес>, ППК Роскадастр явку представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений не представили.

Суд, заслушав стороны, эксперта, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу. 

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда 

<

адрес>.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Указанные сведения устанавливаются в результате проведенных кадастровых работ, в результате которых готовятся документы, содержащие необходимые для кадастрового учета сведения.

На основании ч. ч. 7, 8 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

По правилам ст. ст. 40,42 ЗК РФ, ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать его по своему усмотрению в пределах определяемых его назначением, а также с учетом иных установленных публичных ограничений.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (ст. 6 ЗК РФ)

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст.304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст. 61 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Исходя из положений п. 27 ст. 26 названного Федерального закона, Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Пунктом 10 ст. 22 указанного выше закона предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 943 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки" разделам, записям, а также сведениям ЕГРН присваиваются статусы в соответствии с пунктами 12 - 14 Порядка.

Из материалов дела следует, что согласно Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией Семеновского сельского 

<

адрес>а 

<

адрес>, ФИО3 на праве собственности принадлежали земельные участки общей площадью 0,15 га, из них: 

<

адрес> «Виктория» - 0,12 га, 

<

адрес> 0,03 га, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства. Основание выдачи данного Свидетельства было решение администрации Семеновского сельского 

<

адрес>а Моек. Обл. от ДД.ММ.ГГГГ № ( т.1 л.д. 19).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № НА N 0141554, земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010154:0079, площадью 1200 кв.м, с категорией земель - земли поселений, с видом разрешенного использования - для садоводства, расположенный: 

<

адрес>, ФИО21 с о., 

<

адрес>, СНТ «Виктория-2» уч. 55 на праве собственности принадлежал ФИО3, регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д. 158), данный факт также подтверждается Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № МО-12/ЗВ-1004709 (л.д. 158 - 159).

На момент предоставления Кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № МО-12/ЗВ-1004709 (т.1 л.д. 158 - 159) границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010154:79 были установлены по результату межевания.

Из материалов наследственного дела № следует, что Истец - ФИО1 собственноручно подал Заявление от ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Ступинского нотариального округа 

<

адрес> - ФИО9 с заявленными правами на имущество умершего отца - ФИО3, которое состояло из земельного участка, находящегося в садоводческом некоммерческом товариществе «Виктория-2», участок 55», расположенном в селе 

<

адрес>. Иные объекты недвижимого имущества, в том числе земельный участок площадью 300 кв. м Истцом не заявлен.

В соответствии со Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ, исходящий регистрационный №, выданный 

<

адрес> нотариальной палатой Ступинского нотариального округа 

<

адрес>, нотариусом ФИО9, заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Единственным наследником имущества являлся ФИО1 (сын), (л.д. 20).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010154:79 площадью 1200 кв. м, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для садоводства, на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцу - ФИО1; регистрация от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается указанной выше выпиской из ЕГРН (л.д. 48 - 49). Границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010154:79 установлены по результату межевания.

Из Архивной справки, выданной ГБУ 

<

адрес> «ЦГАМО» следует, что в похозяйственных книгах 

<

адрес>.5 - разночтения), 

<

адрес> первой в лицевых счетах записана ФИО4. Вместе с ней в списке членов хозяйства значились: муж - ФИО3 записи карандашом - 300 кв. м), сын -ФИО1 (по данным 2007-2011 г. г.), количество земельных участков - запись отсутствует. Всего земли: 2007-2011 годы - 300 кв. м., в том числе в собственности: 2007-2011 - 300 кв. м (так в документах). Также, в похозяйственней книге за 1997-2001 годы имеется запись: «М50- от 18/03-92г. Викт. 1200кв.м, № от 28/05-92 - 300 кв. м Семен., выше имеется запись карандашом «Набережн.» (л.д. 138).

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010155:1151 площадью 1310 кв. м, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный: Российская Федерация, 

<

адрес>, г.о. Ступино, 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит Ответчику - ФИО2, регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ N° 50:33:0010155:1151-50/150/2024-1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 111-112). 

Данный земельный участок образован путем перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена и земельного участка, находящегося в частной собственности (50:33:0010155:36) (л.д. 113 - 117); 

Земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010155:1151 образован на основании Постановления администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-к «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Ступино, 

<

адрес> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности гр. ФИО2» и Соглашения №-П от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности» (т. 1л.д. 63 – 68, 113-116).

Земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010155:36 площадью 800 кв.м, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Ступинский, с/

<

адрес>, на праве собственности принадлежал Ответчику - ФИО2, регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 117). Границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0010155:1151 и 50:33:0010155:36 установлены по результату межевания, что подтверждается указанной выше выпиской из ЕГРН.

Земельные участки с кадастровыми номерами: 

- 50:33:0010155:1154 площадью 855 кв.м, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства приусадебный земельный участок), расположенный: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Ступино, 

<

адрес>ёновское, 

<

адрес>, земельный участок 27а, на праве собственности принадлежит Ответчику - ФИО2, регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №; основание возникновения земельного участка - Решение собственника о перераспределении земельных участков, выдан ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 110; 221 - 259), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ( т.1 л.д. 108-109). Земельный участок образован путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0010155:1151 и 50:33:0010155:35;

-50:33:0010155:1155 площадью 855 кв.м, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Ступино, 

<

адрес>ёновское, 

<

адрес>, земельный участок 27б, на праве собственности принадлежит Ответчику - ФИО2, регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №; основание возникновения земельного участка - Решение собственника о перераспределении земельных участков, выдан ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 110; 221 - 259), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ( т.1 л.д. 106-107). Земельный участок образован путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0010155:1151 и 50:33:0010155:35.

Земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010155:35 площадью 400 кв.м, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Ступинский с/

<

адрес>ёновское, 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит Ответчику - ФИО2, регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ( т.1 л.д. 120). Согласно данной выписки, дата присвоения кадастрового номера данному земельному участку - ДД.ММ.ГГГГ; в отношении границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010155:35 проведена процедура уточнения описания местоположения границ земельного участка с целью исправления ошибки в описании местоположения его границ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ( т.1 л.д. 120).

В материалах гражданского дела информация о первичном учете в ЕГРН местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010155:35 отсутствует.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0010155:35, 50:33:0010155:1154 и 50:33:0010155:1155 установлены по результату межевания, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ( т.1 л.д. 106 -109, 237 - 259). 

Истцом представлено заключение кадастрового инженера ФИО10 от 23.05.2024г. их которого следует, что по заявлению ФИО11 был заключен договор на обмер земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Ступино, 

<

адрес>, в целях установления права на земельный участок в судебном порядке. Произведен полевой выезд и обмер земельного участка по фактическим границам, с последующей камеральной обработкой полученных данных. В ходе кадастровых работ проведен визуальный осмотр земельного участка, кадастровым инженером зафиксирован факт, что участок состоит из двух массивов. Получены и проанализированы данные из ЕГРН о границах ранее учтенных земельных участках, расположенных в кадастровом квартале 50:33:0010155. При совмещении данных кадастровой съемки и сведений ЕГРН установлено, что границы образуемого земельного участка по сведениям ЕГРН пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0010155:1155 и 50:33:0010155:1154. Границы земельных участков с КН 50:33:0010155:1155 и 50:33:0010155:1154 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. При сопоставлении координат характерных точек границ образуемого земельного участка и координат точек границ указанных земельных участков по сведениям ЕГРН, установлено, что координаты точек границы образуемого ЗУ практически совпадают со сведениями ЕГРН. Смещение отсутствует.

В связи с проведенным выше анализом, кадастровый инженер делает вывод о том, что местоположение границ земельных участков с КН 50:33:0010155:1155 и 50:33:0010155:1 154 - было определено точно. Реестровая ошибка в сведениях ЕГРН - отсутствует. Сведения о координатах характерных точек по сведениям ЕГРН практически соответствует фактическим границам земельного участка. В связи с указанным, не представляется возможным подготовить межевой план для установления права на земельный участок (т.1 л.д. 22-24).

В целях разрешения спора определением суда по делу была назначена землеустроительная судебная экспертиза. 

Согласно заключению землеустроительной судебной экспертизы №/ЭЦ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЭкспертЦентр», обоснования и выводы которой в судебном заседании подтвердила эксперт ФИО12, экспертом сделан вывод, что так как правоустанавливающие и правоподтверждающие документы у истца, ФИО1, на испрашиваемые земельные участки отсутствуют, то составленная Схема кадастрового инженера ФИО10, где показаны границы испрашиваемых земельных участков и где отсутствуют координаты поворотных точек границы, ничем не подтверждена.

В Приложении 3 показано совмещение Плана земельного участка из Технического паспорта БТИ 2005 года и земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0010155:1154 и 50:33:0010155:1155 по адресу: 

<

адрес>, городской округ Ступино, 

<

адрес>.

Эксперт обращает внимание, что земельные участки с кадастровыми номерами 50:33:0010155:35, 50:33:0010155:36, 50:33:0010155:1151, которые были перераспределены между собой и в дальнейшем были образованы земельные участки с кадастровыми номерами 50:33:0010155:1154 и 50:33:0010155:1155, всегда находились с местоположением по адресу: 

<

адрес>, городской округ Ступино, 

<

адрес>. В Приложении 4 показаны фрагменты местоположений исследуемых земельных участков.

Экспертом указано местоположение углублений в грунте, где, по пояснениям Истца, в данных местах находились основания строения, которое ранее принадлежало Истцу.

В рамках предоставленного права выхода за рамки поставленных судом вопросов, в том числе по ходатайству участвующих в деле лиц, но в пределах имеющегося спора, Эксперт считает необходимым сообщить:

Строение, площадь которого определено по углублениям, располагалось на земельном участке с кадастровым номером 50;33;0010155:35. площадью 400 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Ступинский с/

<

адрес>ёновское, 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности Ответчику - ФИО2, регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 120).

В соответствии с данной выпиской следует, что дата присвоения кадастрового номера данному земельному участку - ДД.ММ.ГГГГ; в отношении границ земельного участка с кадастровым номером 50:3.3:0010155:35 проведена процедура уточнения описания местоположения границ земельного участка с целью исправления ошибки в описании местоположения его границ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 120), однако, дата постановки на кадастровый учет уточненных границ земельного участка не указана, в материалах гражданского дела отсутствуют материалы Межевого плана.

При проведении осмотра, представителем Ответчика заявлено местоположение дополнительной территории, ранее используемой семьей Истца для личных нужд. Осмотр данной территории осуществлен в присутствии сторон по делу. На данной территории расположены остатки ветхого ограждения, сооружения, ранее используемого семьей Истца для содержания и разведения домашней птицы.

Оценивая выводы землеустроительной судебной экспертизы, суд считает их достоверными, а заключение эксперта объективным. В представленном экспертном заключении содержатся подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на все поставленные судом вопросы.

Заключение землеустроительной судебной экспертизы сторонами и иным лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13, ФИО14, ФИО15 сообщили, что знают семью ФИО19, а ФИО20 не знают, также пояснили, что семья ФИО19 жила в квартире многоквартирного дома в 

<

адрес>, у них есть земельный участок в СТН «Виктория-2», также пользовались небольшим земельным участком около речки. Кроме того, свидетель ФИО15 пояснила, что недалеко от дома, где расположена их квартиры в овраге недалеко от её участка, у ФИО19 имеется земельный участок около 500 кв.м., где они раньше в сарае держали домашних животных, птицу, а сейчас он заброшен и обвалился. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО16, ФИО17 сообщили, что знают семью ФИО20, а ФИО19 не знают, также пояснили, что у ФИО20 есть земельный участок у речки, на котором стоит дом и сарай, в котором они держали кур. 

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец должен в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представить безусловные доказательства нарушения его прав либо реальной угрозы нарушения прав действиями ответчика.

Проанализировав обстоятельства спора, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, являясь собственником земельного участка площадью 800 кв.м, в ноябре 2023 года обратилась в администрацию с заявлением о перераспределении земельных участков, предоставив схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории; постановлением администрации городского округа 

<

адрес> на основании решения межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в 

<

адрес> ФИО2 утверждена схема расположения земельного участка площадью 1310 кв.м.; она является собственником земельного участка площадью 1310 кв.м., который образован из принадлежащего ей на праве собственности земельного участка площадью 800 кв.м. и предоставленного земельного участка площадью 510 кв.м.

В свою очередь, ФИО1 в порядке наследования является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, ФИО21 с о., 

<

адрес>, СНТ «Виктория-2» уч. 55.

По утверждению истца в фактическом пользовании находится земельный участок площадью 300 кв.м., состоящий из части земельного участка ФИО2 и земель неразграниченной государственной собственности, однако в какой части, каких координатах, а также правоустанавливающих документов на который ФИО1 не представлено.

Доводы истца ФИО1 о том, что он имеет право на спорный земельный участок, поскольку ранее пользовался, подлежат отклонению, так как правоустанавливающих документов не представлено, а также не порождают правомочий собственника фактическое пользование участком, который являлся землями государственной неразграниченной собственности. 

Между тем в силу разъяснений, данных в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством, при этом из материалов дела следует, что как ФИО1, так и его правопредшественник не обращалась в установленном порядке за предоставлением спорного земельного участка в Администрацию.

Кроме того, аргументированных и доказанных доводов о том, какие конкретно нарушения норм закона были допущены администрацией городского округа 

<

адрес> при перераспределении земельных участков, истцом не приведено.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес>, Министерству имущественных отношений 

<

адрес>, ФИО2, уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании незаконным постановление администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городского округа Ступино, 

<

адрес>ёновской, земельный участок 27а и по адресу: 

<

адрес>, городского округа Ступино, 

<

адрес>ёновской, земельный участок 276, в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена и земельного участка, находящегося в частной собственности»; Признании незаконным соглашение №-п от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена земельного участка, находящегося в частной собственности, заключенное между Администрацией городского округа 

<

адрес> и ФИО2; Признании незаконным образование земельного участка общей площадью 1310 кв.м, с кадастровым номером: 50:33:0010155:1151, по адресу: 

<

адрес>, городского округа Ступино, 

<

адрес>ёновской, 

<

адрес>а; Прекращении права ФИО2 на земельный участок общей площадью 1310 кв.м, с кадастровым номером: 50:33:0010155:1151, по адресу: 

<

адрес>, городского округа Ступино, 

<

адрес>ёновской, 

<

адрес>а; Снятии с кадастрового учета земельный участок общей площадью 1310 кв.м, с кадастровым номером: 50:33:0010155:1151, по адресу: 

<

адрес>, городского округа Ступино, 

<

адрес>ёновской, 

<

адрес>. - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В мотивированном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: подпись Шутьева Л.В.