Дело № 2-1419/2024

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года. г.Серпухов Московская область

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Газпром теплоэнерго МО» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, за период времени с 01 апреля 2021 года по 30 апреля 2022 года включительно в размере 36 128 рублей 03 копейки; пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени с 26 мая 2021 года по 26 января 2024 года в размере 18 117 рублей 73 копейки; пени за просрочку исполнения указанного обязательства, начиная с 27 января 2024 года до даты его фактического исполнения; а также о возмещении расходов по оплате госпошлины.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ООО «МосОблЕИРЦ».

Из текста искового заявления и объяснения представителя истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» ФИО1, данного в настоящем судебном заседании, видно, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, и зарегистрирован в нем. В период с 01.04.2021 по 30.04.2022 ответчик пользовался коммунальными услугами и не производил оплату за их пользование. В результате образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 36128 рубля 03 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета - расчет задолженности ООО «МосОблЕИРЦ», а также расчетом задолженности и пени ООО Газпром теплоэнерго МО» за данный период. Согласно Постановлению Главы городского округа Серпухов Московской области 

<

номер> от 17.01.2019 ООО «Газпром теплоэнерго МО» является единой теплоснабжающей организацией на всей территории муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области». На день подачи искового заявления о взыскании задолженности в суд ставка рефинансирования Центрального Банка РФ составляет 9,50%. Размер пени составляет 18 117 рублей 73 копейки. Определением мирового судьи судебный приказ 

<

номер> от 18.07.2022 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 30.04.2022 в сумме 36 128 рублей 03 копейки, пени за несвоевременную оплату в размере 2474 рубля 59 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 679 рублей 04 копейки был отменен, в связи с поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа. Таким образом, взыскиваемая сумма с ответчика составляет 54 245 рублей 76 копеек.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте настоящего судебного заседания в порядке ст.118 ГПК РФ; письменных объяснений и ходатайств не поступило.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте настоящего судебного заседания, в судебное заседание не явился; письменных объяснений и ходатайств не поступило.

Согласно копии выписки из домой книги, выписки из ЕГРН, в квартире по 

<

адрес>, зарегистрирован в качестве проживающего ФИО2; данная квартира находится в его собственности. (л.д. 7, 38-43).

Согласно справке по лицевому счету по указанной квартире, расчёту задолженности – в качестве проживающего в данном жилом помещении по указанному лицевому счёту указан один человек; размер задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период времени с 01 апреля 2021 года по 30 апреля 2022 года включительно составляет 36 128 рублей 03 копейки; пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени с 26 мая 2021 года по 26 января 2024 года - 18 117 рублей 73 копейки. (л.д.8,9-15,16-18).

Определением мирового судьи от 12.08.2022 отменен судебный приказ 

<

номер> от 18.07.2022 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 30.04.2022 в сумме 36 128 рублей 03 копейки, пени за несвоевременную оплату в размере 2474 рубля 59 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 679 рублей 04 копейки, в связи с поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа. (л.д. 19-20).

Постановлением Главы городского округа Серпухов Московской области от 17.01.2019 № 116 единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение на территории муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области», определено ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» (л.д. 22).

Расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд составили 1 827 рублей 37 копеек (л.д. 6).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приняв во внимание также отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст.210 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ, а также ст.153 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества – жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором, и обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и за предоставление коммунальных услуг. 

Согласно ст.292 ГК РФ и 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением и предоставлением коммунальных услуг.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Системный анализ положений вышеуказанных норм и установленные фактические обстоятельства позволяют сделать вывод о правомерности заявленных исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения, а также пени за неисполнение указанного обязательства в соответствии с представленным расчетом за указанный период времени: ответчик является собственником и зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении в качестве проживающего, не отказался от права своего проживания в нём; ответчик использует свое право на получение предоставленных коммунальных услуг, производя оплату начисленных коммунальных платежей не в полном объёме; ООО «Газпром теплоэнерго МО» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение на территории муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области». 

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в соответствии с представленным расчетом – доказательств обратного не представлено.

Вместе с тем, исковые требования в части взыскании неустойки, начиная с 27 января 2024 года до даты его фактического исполнения без указания конкретной суммы взыскания и периода взыскания, не подлежат удовлетворению, как нарушающие процессуальные права ответчиков, предусмотренные ст.35 ГПК РФ (в частности, дача объяснений, предоставление доказательств, приведение доводов по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, предоставление возражений относительно доводов своих оппонентов), нарушающие принципы гражданского процесса, предусмотренные ст.12 ГПК РФ (состязательность и равноправие сторон), а также, учитывая, что данное требование является требованием имущественного характера, подлежащего оценке, оно не соответствует положениям п.6 ч.2 ст.131 ГПК РФ, что не лишает истца в дальнейшем права на подачу иска с требованиями о взыскании неустойки с ответчиков в случае неисполнения последними своих обязательств в последующие периоды при соблюдении истцом вышеуказанных положений гражданско-процессуального законодательства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы в том числе и расходы по оплате государственной пошлины в сумме удовлетворенных исковых требований. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 1 827 рублей 37 копеек в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.210 ГК РФ, ст.ст.30, 153-156 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» 36 128 рублей 03 копейки в качестве задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период времени с 01 апреля 2021 года по 30 апреля 2022 года включительно; 18117 рублей 73 копейки в качестве пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени с 26 мая 2021 года по 26 января 2024 года включительно; 1827 рублей 37 копеек в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины, а всего взыскать на общую сумму 56 073 рубля 13 копейки.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени за просрочку исполнения указанного обязательства, начиная с 27 января 2024 года до даты его фактического исполнения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 27 апреля 2024 года.