Дело № 2-991/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года пгт. Кировское РК

Кировский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Дегтярева И.А., 

при секретаре - Абкаировой З.Э., 

с участием представителя истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Приветненского сельского поселения Кировского района Республики Крым, об установлении юридического факта, включения в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, третье лицо – нотариус Кировского районного нотариального округа – ФИО4, 

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что он является наследником по закону недвижимого имущества, состоящего из жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ своего отца – ФИО8 Эмириса. Жилой дом принадлежал отцу на основании записей в похозяйственной книге. Обратившись к нотариусу ему было отказано в оформлении наследства, по причине пропуска срока обращения к нотариусу. Истец указывает, что он принял наследство в виде жилого дома, владеет им, обслуживает, оплачивает коммунальные услуги. В связи с вышеуказанным, просит установить факт принятия им наследства в виде жилого дома после смерти отца, включить указанный жилой дом в состав наследства и признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом общей площадью 40,4кв.м., кадастровый номер 90:04:100101:530. 

Представитель истца, в судебном заседании иск поддержал, по основаниям в нём, пояснил, что истец провел захоронение отца, обслуживал жилой дом и обрабатывал земельный участок под домом. Земельный участок в собственность или пользование, не передавался. 

Ответчик – Администрация, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, просил рассматривать дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав сторону истца, проверив подлинники доказательств в судебном заседании, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, родителями которого в свидетельстве о рождении указаны, отец – ФИО8 

<

данные изъяты>, мать – ФИО8 

<

данные изъяты>. 

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО7 

Согласно выписки из похозяйственных книг с 1997 года домовладение №92 по ул. Ленина в с. Приветное Кировского района, записано за отцом истца - ФИО3, место проживания которого зарегистрировано с 14 февраля 1997 года. Жилой дом построен в 1960 году, имеет общую площадь – 40,4 кв.м. в том числе жилую – 17,1 кв.м. Дом предоставлен умершему как прибывшему из Казахстана, записан главой хозяйства.

Согласно сведений из БТИ и Росреестра, прав собственности на жилой дом не зарегистрировано.

Из акта обследования от 7 декабря 2017 года следует, что истец после смерти отца вступил в наследство, управлял жилым домом, поддерживает его в надлежащем для проживания состоянии.

Из справки с данной ответчиком, умерший ФИО3 проживал и был зарегистрирован по ул. Ленина д.92 в с. Приветное, с которым на момент смерти никто не проживал и зарегистрирован не был. 

Жилой дом общей площадью 40,4кв.м. метров поставлен на кадастровый учет с номером 90:04:100101:530. Площадь соответствует сведениям, указанным в техническом паспорте. 

Согласно копии наследственного дела №202/2017, истец лично обратился к нотариусу для оформления наследства в виде жилого дома. Иных наследников обратившихся за принятием наследства и лиц, имеющих обязательную долю в наследстве не установлено. Нотариусом отказано в оформлении наследства, по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающего документа на жилой дом, пропуска срока принятия наследства.

В соответствии со статьей 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Так, согласно ст. 128 ГК УССР право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

ГК УССР 1963 года действовавший на момент приобретения ФИО3 жилого дома по договору купли-продажи заключенного 15.11.1996г. в простой письменной форме с ФИО5, умершей в 2002 году, за которой до 1997 года был записан в похозяйственных книгах спорный дом, не предусматривал правовых последствий относительно несоблюдения требований ч. 2 ст. 227 УССР о регистрации нотариально удостоверенного договора купли-продажи с участием гражданина. Следовательно отсутствие регистрации данного договора не влечет за собой его ничтожность. 

Поэтому с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что право ФИО3 на жилой дом по договору купли-продажи возникло по ст. 128 ГК УССР, то есть с момента передачи ему дома и его регистрации в 1997 году, как главы хозяйства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что согласно записей в похозяйственных книгах сельского совета и договора купли-продажи, спорный жилой дом, зарегистрирован в органах местного самоуправления за отцом истца - ФИО3, после смерти которого, обслуживая дом, наследство принял истец.

Поскольку, иных наследников претендующих на наследственное имущество не имеется, лиц, имеющих обязательную долю в наследстве не установлено, истец принял наследство, однако спорный жилой дом при жизни не был зарегистрирован за наследодателем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

иск ФИО3, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства по закону после смерти ФИО8 Эмириса, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 40,4кв.м. с кадастровым номером 90:04:100101:530, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 40,4 кв.м., кадастровый номер 90:04:100101:530.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующий И.А. Дегтярев