72RS0013-01-2019-000079-40

Дело № 2-1216/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Тюмень 10 июня 2019 года 

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Лобанова А.В.,

при секретаре Шабалиной Л.В.,

с участием прокурора Калининского АО г.Тюмени ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

и по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры 

<

адрес>. ? доли в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО4 Ответчик зарегистрирован по месту жительства и проживает в спорном жилом помещении. Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Дальнейшее совместное проживание не возможно, так как ответчик употребляет спиртные напитки. Совместное хозяйство с ответчиком не ведется. Ответчик нарушает правила гигиены и чистоты в жилом помещении. Наличие регистрации и проживание ответчика создает истцу препятствие в пользовании имуществом и воспитании детей. Для защиты своих прав истец обратился в суд (л.д.4).

ФИО4 обратился в суд с встречным иском к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. Встречный иск мотивирован тем, что 31 октября 1997 года отец ФИО3 подарил ему 2/9 доли жилого дома по 

<

адрес>. 06 июня 2006 год 2/9 доли указанного права собственности были выкуплены Фондом развития жилищного строительства Тюменской области. 22 июня 2006 года ФИО3 и ФИО2 на полученные от продажи 2/9 долей дома приобрели спорное жилое помещение. 19 апреля 2014 года ФИО3 подарил ? долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение ФИО4 Для ФИО3 спорное жилое помещение является единственным жильем. Для защиты своих прав истец по встречному иску обратился в суд (л.д.42-44).

В судебном заседании истец по первоначальному иску ответчик по встречному исковому заявлению ФИО2 ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. ФИО2 суду пояснила, что намерений выселять ответчика у нее не было, изначально договаривались разменять квартиру и разъехаться, но ответчик не хочет жить один. Кроме того ответчик на улице не окажется так как он может жить у своей мамы у которой есть отдельная квартира. Дальнейшая жизнь совместно невозможна.

Ответчик по первоначальному иску истец по встречному исковому заявлению ФИО3 его представитель адвокат Сердюкова М.Б. на встречном иске настаивали по основаниям, в нем изложенным в удовлетворении первоначального иска просил отказать.

Третье лицо на стороне истца по первоначальному иску ФИО4 в судебном заседании с первоначальным иском согласился, во встречном иске просил отказать. Суду пояснил, что ФИО3 действительно ежедневно употребляет спиртные напитки.

Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, заключение прокурора полагавшей первоначальный иск подлежащим удовлетворению, во встречном иске отказать, исследовав материалы дела, находит исковые требования первоначального иска подлежащими удовлетворению, в удовлетворении встречного иска отказать.

Судом установлено следующее.

ФИО2 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.6).

ФИО4 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения квартиры от 19 апреля 2014 года (л.д.7).

Согласно ответу филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области от 05 февраля 2019 года на помещение расположенным по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности: ФИО4 ? доля в праве и ФИО2 ? доля в праве (л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО15 их родителями являются ФИО3 и ФИО2 (л.д.10, 11, 13).

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу право пользования жилым помещением у членов семьи собственника прекращается.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив все представленные доказательства, суд пришел к выводу, что между ФИО2 и ФИО3 соглашения о праве пользования спорным жилым помещением после расторжения брака не заключалось, оплату жилья и коммунальных услуг ФИО3 не производит, тем самым добровольно отказался от выполнения обязанностей по содержанию жилого помещения. Совместное проживание невозможно. При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 следует удовлетворить признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободе передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В связи с тем, что решением суда ответчик признан не прекратившим право пользования жилым помещением, требование ФИО2 в части снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> также подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО3 подлежат взысканию понесенные ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600,00 рублей (л.д.5, 41)

В удовлетворении встречного иска надлежит отказать в полном объеме. 

Руководствуясь Жилищным кодексом РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.209, 292 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.12, 56, 67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО3.

Снять ФИО3 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600,00 рублей.

В удовлетворении встречного иска ФИО3 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья А.В. Лобанов